direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Hardenberg, Stadsfront Gramsbergen
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Hardenberg, Stadsfront Gramsbergen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0160.0000BP00409-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Europees beleid
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Regionaal beleid
3.5 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Archeologie en cultuurhistorie
4.2 Bodem
4.3 Flora en fauna (incl. stikstof)
4.4 Water
4.5 Bedrijven en milieuzonering
4.6 Externe veiligheid
4.7 Geluid
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 M.e.r.-beoordeling
4.10 Niet-gesprongen explosieven
4.11 Vogelgriep
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.1.1 Inspraak
5.1.2 Overleg
5.1.3 Zienswijzen
5.2 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Juridische regeling
6.1 Procedure bestemmingsplan
6.2 Plansystematiek
6.3 Toelichting op de regels
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bureauonderzoek archeologie en cultuurhistorisch onderzoek
Bijlage 2 Inventariserend veldonderzoek archeologie
Bijlage 3 Milieuhygienisch vooronderzoek
Bijlage 4 Verkennend (water)bodemonderzoek
Bijlage 5 AERIUS-berekening
Bijlage 6 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 7 Nader onderzoek en projectplan Wet natuurbescherming
Bijlage 8 Geotechnische beschouwing
Bijlage 9 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 10 M.e.r.-beoordelingsbesluit
Bijlage 11 Vooronderzoek Conventionele Explosieven
Bijlage 12 Onderzoek naar vogelgrieprisico’s
Bijlage 13 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 agrarisch bedrijf
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 ander bouwwerk
1.7 archeologische onderzoek
1.8 archeologische waardevol gebied
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bestaand(e) aantal, afmeting, afstand, bedrijf, bouwhoogte, bouwwerk, goothoogte, inhoud, inrichting, object, oppervlakte, plaats, situatie en vorm
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bouwen
1.15 bouwwerk
1.16 dagrecreatie
1.17 eenvoudige dagrecreatieve voorziening
1.18 extensieve openluchtrecreatie
1.19 gebouw
1.20 peil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de oppervlakte van een bouwwerk
2.3 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Beekdallandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane (bouw)werken
3.2.2 Bouwen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane (bouw)werken
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken
5.2.2 Bouwen
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.2 Voorschriften
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Toelaatbaarheid
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Antidubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Afstand tot water
9.1.1 Afstand tot water
9.1.2 Afwijken afstand tot water
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsmogelijkheden
11.2 Toelaatbaarheid afwijkingen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Archeologische waarden
12.2 Algemene wijzigingen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regeling
13.2 Afstemming welstandstoets
13.3 Uitsluiting seksinrichting
13.4 Afstemming APV en evenementen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
15.1 Citeertitel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beheeradviezen natuurdoeltype N12.02
Bijlage 2 Landschap Identiteit Kaart Gramsbergen
Bijlage 3 Inrichtingstekening