direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Hardenberg, Baalder Uiterwaard
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Hardenberg, Baalder Uiterwaard
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0160.0000BP00362-VG01
Toelichting
Planregels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Historie
2.2 Ruimtelijke structuur
2.3 Functionele inrichting
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Europees beleid
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Regionaal beleid
3.5 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Ontwikkelingen
4.2 Maatregelen
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Algemene beoordeling milieueffecten (m.e.r.)
5.2 Luchtkwaliteit
5.3 Geluidhinder
5.4 Externe veiligheid
5.5 Bodemkwaliteit
5.6 Water
5.7 Ecologie
5.8 Archeologie, cultuurhistorie en landschap
5.9 Niet-gesprongen explosieven
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Algemeen
6.2 Planbegrenzing
6.3 Toelichting op de regels
6.4 Crisis- en herstelwet
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Inspraak
7.2.2 Overleg
7.2.3 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 m.e.r.-beoordeling Vechtpark fase 4
Bijlage 2 m.e.r.-beoordelingsbesluit
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Natuurtoets
Bijlage 5 AERIUS berekening
Bijlage 6 Verkennend bureauonderzoek archeologie
Bijlage 7 Verkennend booronderzoek archeologie
Bijlage 8 Vooronderzoek niet-gesprongen explosieven
Bijlage 9 Zienswijzennota
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 agrarisch bedrijf
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 ander bouwwerk:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologisch waardevol gebied:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bestaand(e) aantal, afmeting, afstand, bedrijf, bouwhoogte, bouwwerk, goothoogte, inhoud, inrichting, object, oppervlakte, plaats, situatie en vorm:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bouwen:
1.15 bouwwerk:
1.16 dagrecreatie:
1.17 eenvoudige dagrecreatieve voorziening:
1.18 extensieve openluchtrecreatie:
1.19 gebouw:
1.20 peil:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.3 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Beekdallandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane (bouw)werken
3.2.2 Bouwen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Wijzigingsbevoegdheid natuurontwikkeling
Artikel 4 Natuur - Beekdallandschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Gebouwen ten dienste van de bestemming
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzondering vergunningplicht
4.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.2 Voorschriften
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Afstand tot water
8.1.1 Afstand tot water
8.1.2 Afwijken afstand tot water
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 overige zone - ontgronding
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsmogelijkheden
11.2 Toelaatbaarheid afwijkingen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Archeologische waarden
12.2 Algemene wijzigingen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regeling
13.2 Afstemming welstandstoets
13.3 Uitsluiting seksinrichting
13.4 Afstemming APV en evenementen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
15.1 Citeertitel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 LIK deelgebied Gramsbergen e.o.
Bijlage 2 Beheeradviezen natuurdoeltype N12.02
Bijlage 3 Inrichtingsplan
Bijlage 4 Inrichtingsplan dwarsprofielen
Vaststellingsbesluit