direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hardenberg, bedrijventerrein Broeklanden-Zuid
Inhoudsopgave
Plan:
Hardenberg, bedrijventerrein Broeklanden-Zuid
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0160.0000BP00306-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek Uitbreiding industrieterrein 'Broeklanden - Zuid fase 2' gemeente Hardenberg, Adviesbureau Vobru, 24 oktober 2018, rapport 301/19102018-v1
Bijlage 2 Verkennend bodem- en asbestonderzoek toekomstig bedrijventerrein Broeklanden-Zuid te Hardenberg, Grontmij, d.d. 16 juli 2007
Bijlage 3 Luchtkwaliteitonderzoek ten behoeve van bedrijventerrein Broeklanden-Zuid te Hardenberg, Windmill, 18 oktober 2018, nummer P2016.051.02-04
Bijlage 4 Inventariserend archeologisch veldonderzoek Broeklanden-Zuid te Hardenberg, Grontmij, d.d. 3 februari 2009
Bijlage 5 Natuurtoets Hardenberg, Broeklanden-Zuid, SAB, 5 december 2016, nummer 150457
Bijlage 6 Nader onderzoek Hardenberg, Broeklanden-Zuid, SAB, 3 november 2016, nummer 150457_V2
Bijlage 7 Veldonderzoek steenuil Broeklanden-Zuid te Hardenberg, Adviesbureau Mertens B.V., april 2018, nummer 2017.2847
Bijlage 8 Nadere toelichting Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie
Bijlage 9 Waterparagraaf Broeklanden-Zuid 2012, gemeente Hardenberg d.d. 26 juni 2012, zaaknummer 284222
Bijlage 10 Stikstofdepositie onderzoek ten behoeve van bedrijventerrein Broeklanden-Zuid te Hardenberg, Windmill, 17 oktober 2018, nummer P2016.051.01-05
Bijlage 11 Vormvrije m.e.r.-beoordeling Hardenberg, Broeklanden-Zuid, SAB, 24 oktober 2018, nummer 150457
Bijlage 12 Inventarisatie aanwezige bomen Broeklanden-Zuid, 14 februari 2017
Bijlage 13 Inventarisatiekaart bomen Broeklanden-Zuid, 17 februari 2017
Bijlage 14 Tabellen overzicht behoeftebepaling verzorgingsgebied
Bijlage 15 Beeldkwaliteitsplan Broeklanden-Zuid, 11 oktober 2018
Bijlage 16 Inspraakverslag
Bijlage 17 Zienswijzenverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis gebonden beroep
1.7 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bedrijf
1.11 bedrijfswoning
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 buitenopslag
1.23 detailhandel
1.24 detailhandel in brand- en/of explosiegevaarlijke goederen
1.25 foliebassin
1.26 gebouw
1.27 gebruik
1.28 hoofdgebouw
1.29 huishouden
1.30 kunstwerken
1.31 omgevingsvergunning
1.32 ondergeschikte activiteiten van een bedrijf
1.33 overig bouwwerk
1.34 overkapping
1.35 pand
1.36 peil
1.37 productiegebonden detailhandel
1.38 prostitutie
1.39 risicovolle inrichting
1.40 rooilijn
1.41 seksinrichting
1.42 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.43 voorgevel
1.44 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwperceelgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Besloten veenontginningslandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Kleinere dakhelling gebouwen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.5.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 4 Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Geluidverkaveling
4.4.2 Buitenopslag van goederen
4.4.3 Kavelgrootte
4.4.4 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijking omvang bouwperceel
4.5.2 Afwijking gelijk te stellen bedrijven
4.5.3 Afwijking bedrijf in naast hogere categorie
4.5.4 Afwijking bedrijf tot maximaal categorie 4.2
4.5.5 Afwijking hoogte buitenopslag
4.5.6 Afwijking detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen
4.5.7 Afwijking Bevi-inrichting
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Groen - Waterberging
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bouwwerken
6.2.2 Bouwen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afmetingen
8.2 Bestaande afstanden
8.3 Bestaande percentages
8.4 Bouw en herbouw van geluidsgevoelige objecten
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1
10.2
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijking
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 LIK Reestdal
Vaststellingsbesluit