direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dedemsvaart, Hoek Mien Ruyslaan-Moerheimstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Dedemsvaart, Hoek Mien Ruyslaan-Moerheimstraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0160.0000BP00189-VG01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 De bij het plan behorende stukken
1.3 Situering van het plangebied
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nota ruimte
2.1.2 Natuurbeschermingswet 1998
2.1.3 Flora- en faunawet
2.1.4 Wet op de archeologische Monumentenzorg
2.1.5 Waterbeheer 21e eeuw (WB21)
2.2 Provinciaal beleid
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie
2.3.2 Woonplan 2008-2012 gemeente Hardenberg
2.3.3 Externe Veiligheid
2.3.4 Archeologie beleid
2.3.5 Welstandsnota
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Inleiding
3.2 Ecologie
3.3 Archeologie en cultuurhistorie
3.4 Bodem
3.5 Waterparagraaf
3.6 Milieuzonering
3.7 Externe veiligheid
3.8 Luchtkwaliteit
3.9 Geluid
Hoofdstuk 4 Het plan
4.1 Bestaande situatie
4.2 Toekomstige situatie
4.2.1 Verkeer en parkeren
4.2.2 Duurzaamheid
4.2.3 Ruimtelijke kwaliteit
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Opbouw van het plan
5.3 Bestemmingsbepalingen
5.4 Overige bepalingen
5.5 Overgangs- en slotregel
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Inspraak en overleg
7.1 Inspraak
7.2 Overleg
7.3 Zienwijzeperiode
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Woonplan 2008-2012
Bijlage 2 Toekomstvisie 2013-2023
Bijlage 3 Quickscan ecologie
Bijlage 4 Aanvullend ecologisch onderzoek
Bijlage 5 Memo Flora-en faunawet
Bijlage 6 Quickscan archeologie
Bijlage 7 Waterhuishoudkundig onderzoek
Bijlage 8 Bodemonderzoek
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek Bransveen (wegverkeer)
Bijlage 10 Akoestisch onderzoek Bransveen (bedrijven en wegverkeer)
Bijlage 11 Externe veiligheid
Bijlage 12 Milieuzoneringen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bestaande
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijbehorend bouwwerk:
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwlaag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 gebouw
1.20 geschakelde bouw
1.21 hoofdgebouw
1.22 nadere eis
1.23 omgevingsvergunning
1.24 peil
1.25 prostitutie
1.26 seksinrichting
1.27 twee-aaneenwoning
1.28 verbeelding
1.29 voorgevel
1.30 vrijstaande woning
1.31 watergang
1.32 woning
1.33 woonhuis
1.34 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijking van de bouwregels
5.3.1 Omgevingsvergunning
5.3.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Parkeerruimte
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.1.1 Toegestaan gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Omgevingsvergunning
9.1.1 Omgevingsvergunning
9.1.2 Afwegingskader
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Bouwwerken
11.2 Afwijking
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Vaststellingsbesluit