direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Dedemsvaart Centrum
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Dedemsvaart Centrum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0160.0000BP00170-VG01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Huidige juridische systematiek
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijk
2.2 Provincie
2.3 Gemeente
2.3.1 Toekomstvisie
2.3.2 Collegeprogramma
2.3.3 Detailhandelsstructuurvisie
2.3.4 Strategische visie
2.3.5 Structuurvisie
2.3.6 Masterplan
2.3.7 Welstandsnota
2.3.8 Duurzaam Hardenberg
2.3.9 Overig beleid
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Cultuurhistorische ontwikkeling
3.2 Huidige situatie
3.2.1 Functionele structuur
3.2.2 Ruimtelijke structuur
3.3 Juridische vormgeving
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Bestemmingen
3.4 Handhaving
Hoofdstuk 4 Toets aan wet- en regelgeving
4.1 Wet geluidhinder
4.2 Milieubeheer
4.3 Bodem
4.4 Water
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Ecologie
4.7 Externe veiligheid
4.8 Archeologie
Hoofdstuk 5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Inspraak
6.2 Overleg
Bijlagen
Bijlage 1 Eindverslag inspraakprocedure
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 bebouwing:
1.8 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.9 bestaand:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijgebouw:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 detailhandel:
1.20 detailhandel in volumineuze goederen:
1.21 detailhandel in brand- en/of explosiegevaarlijke goederen:
1.22 dienstverlening:
1.23 gebruik:
1.24 gebouw:
1.25 geluidsgevoelige objecten:
1.26 hogere grenswaarde:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 horeca:
1.29 horeca, categorie I:
1.30 horeca, categorie II:
1.31 horeca, categorie III:
1.32 huishouden:
1.33 internetwinkel:
1.34 kantoor:
1.35 openbaar toegankelijk gebied:
1.36 overkapping:
1.37 peil:
1.38 risicovolle inrichting:
1.39 rooilijn:
1.40 seksinrichting:
1.41 supermarkt:
1.42 woning/wooneenheid:
1.43 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Openbaar nut
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Aan huis gebonden beroep
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Dienstverlening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Gemengd
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Woongebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Aan huis gebonden beroep
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.5.1 Toename aantal woningen
8.5.2 Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
8.5.3 Zorgfuncties bij het wonen
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Afstemming welstandstoets
13.2 Uitsluiting seksinrichting
13.3 Evenementen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijven
Gemeente Hardenberg, bron: Topografische Dienst