3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'wonen - heideontginningslandschap' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen, waaronder aan huis gebonden beroep tot een oppervlakte van 100 m2;
b. nevenactiviteit in de vorm van:
1. detailhandel overwegend in ter plaatse voortgebrachte of streekeigen producten;
2. eenvoudige dagrecreatieve voorzieningen;
3. atelier;
4. opslag- en stallingsbedrijven;
5. andere niet-agrarische bedrijfs- en andere activiteiten, die in ruimtelijk en functioneel opzicht met de hiervoor onder 1 tot en met 4 genoemde gelijk kunnen worden gesteld;
c. tuinen en erven.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
Op en in de gronden als bedoeld in lid 3.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:
a. woningen;
b. bijgebouwen;
c. andere bouwwerken, zoals erf- of perceelsafscheidingen en tuinmeubilair.
3.2.2 Bouwen
Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 3.2.1 gelden de volgende regels:
a. binnen het bestemmingsvlak mag het aantal woningen niet meer bedragen dan één;
b. de inhoud van een woning mag niet meer bedragen dan 1.000 m3;
c. de goothoogte en bouwhoogte van een woning mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 4,5 m en 10 m;
d. bijgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd op ten minste 1 m achter het verlengde van de voorgevel van de betreffende woning;
e. de gezamenlijke oppervlakte van de bij eenzelfde woning behorende bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 100 m2 bedragen;
f. de goot- en bouwhoogte van bijgebouwen en overkappingen mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 3 m en 7 m;
g. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meerbedragen dan hierna is aangegeven:
|
Bouwwerken |
Maximale bouwhoogte |
|
Erf- of perceelafscheidingen op ten minste 1 m achter de voorgevelrooilijn |
2 m |
|
Overige erf- of perceelscheidingen |
1 m |
|
Overkappingen |
3,5 m |
|
Overige andere bouwwerken |
10 m |
