direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dedemsvaart, bedrijventerrein Rollepaal Oost, zuidelijk gedeelte
Inhoudsopgave
Plan:
Dedemsvaart, bedrijventerrein Rollepaal Oost, zuidelijk gedeelte
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0160.0000BP00061-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Flora- en fauna rapportage
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Quick scan externe veiligheid
Bijlage 5 Luchtkwaliteitonderzoek
Bijlage 6 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 7 Archeologisch veldonderzoek
Bijlage 8 Waterhuishoudings- en rioleringsplan
Bijlage 9 Verkennend bodemonderzoek perceel Moerheimstraat 121
Bijlage 10 Verkennend bodemonderzoek percelen Wolthuis
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis gebonden beroep
1.6 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijf
1.10 bedrijfswoning
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 extensief recreatief medegebruik
1.21 gebouw
1.22 gebruik
1.23 gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden
1.24 geluidszone
1.25 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.26 inrichting
1.27 meetverschil
1.28 milieusituatie
1.29 omgevingsvergunning
1.30 peil
1.31 prostitutie
1.32 risicovolle inrichting
1.33 seksinrichting
1.34 straat- en bebouwingsbeeld
1.35 verkeersveiligheid
1.36 voorgevel
1.37 wijziging
1.38 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.1.1 de afstand tot de bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 de inhoud van een bouwwerk
2.1.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.2
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1
3.1.2
3.1.3
3.1.4
3.1.5
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
3.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1
3.3.2
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1
3.4.2
3.4.3
3.5 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunningsplichtige werken
3.5.2 Weigering
3.5.3 Uitzonderingen
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijzigingsbevoegdheid voor consumentenvuurwerk
3.6.2 Wijzigingsbevoegdheid voor 'specifieke vorm van groen - afschermende beplanting'
Artikel 4 Groen - Waterberging
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1
4.3 Afwijken van de gebruiksregels
4.3.1
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
5.2 Bouwregels
5.2.1
5.2.2
5.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3.1 Omgevingsvergunningsplichtige werken
5.3.2 Weigering
5.3.3 Uitzonderingen
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1
6.2 Bouwregels
6.2.1
6.2.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afmetingen
8.2 Bestaande afstanden
8.3 Bestaande percentages
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1
10.2
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1
11.2
11.3
Artikel 12 Overige regels
12.1 Welstandstoets
12.2 Afstemming Algemene Plaatselijke Verordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1
13.1.2
13.1.3
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1
13.2.2
13.2.3
13.2.4
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit