direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Kolenbranderweg 52 / 52a
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Kolenbranderweg 52 / 52a
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1215-0002
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan natuuronderzoek
Bijlage 4 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 ander-werk
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning
1.17 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 boomkwekerij
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 buitenrijbak
1.31 cultuurhistorische waarde
1.32 dak
1.33 detailhandel
1.34 dienstverlening
1.35 eerste bouwlaag
1.36 eerste verdieping
1.37 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.38 extensieve (dag)recreatie
1.39 gebiedskenmerken
1.40 gebouw
1.41 geluidgevoelige functies
1.42 geluidgevoelige gebouwen
1.43 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.44 geurgevoelige objecten
1.45 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.46 hogere grenswaarde
1.47 hoofdgebouw
1.48 horeca(bedrijf)
1.49 horizontale verdieping van een gebouw
1.50 houtteelt
1.51 hoveniersbedrijf
1.52 huishouden
1.53 inwonen
1.54 inwoning
1.55 kampeermiddel
1.56 kas
1.57 kleinschalig kampeerterrein
1.58 kleinschalige activiteit
1.59 landschappelijk inpassingsplan/erfinrichtingsplan
1.60 landschappelijke inpassing
1.61 landschappelijke waarde
1.62 maaiveld
1.63 mantelzorg
1.64 mantelzorgindicatie
1.65 nadere eis
1.66 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.67 onderbouw
1.68 onderkomens
1.69 overkapping
1.70 peil
1.71 productiegebonden detailhandel
1.72 prostitutie
1.73 recreatief medegebruik
1.74 ruimtelijke kwaliteit
1.75 seksinrichting
1.76 staat van bedrijfsactiviteiten
1.77 stacaravan
1.78 standplaats
1.79 trekkershut
1.80 twee-aaneenwoning
1.81 uitbouw
1.82 VAB
1.83 verbeelding
1.84 verkoopvloeroppervlakte
1.85 verticale diepte van een gebouw
1.86 volkstuin
1.87 volkstuincomplex
1.88 voorgevel
1.89 voorkeursgrenswaarde
1.90 wijziging
1.91 wonen
1.92 woning
1.93 wooneenheid
1.94 woonhuis
1.95 zolder
1.96 zorgbehoefte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwegingskader
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
3.6.3 Afwegingskader
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.4 Afwijkende maatvoering
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing en sloopopgave
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwegingskader
Artikel 5 Waarde - Middelmatige archeologische verwachting
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande
7.1.1 Bestaande afmetingen
7.1.2 Bestaande afstanden
7.2 Bebouwingsgrenzen
7.3 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
7.4 Geluidszones langs wegen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Toegestaan gebruik
8.2 Strijdig gebruik
8.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
8.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 wetgevingszone - wijzigingsgebied
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.1.1 Afwegingskader
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid
11.1.1 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eis
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
13.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
13.3 Werking bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Bouwwerken
14.2 Afwijken
14.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.4 Gebruik
14.5 Strijdig gebruik
14.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk erfinrichtingsplan
Bijlage 3 Sloopopgave Kolenbranderweg 52 / 52a
Bijlage 4 Rood voor Rood beleid 2015
Bijlage 5 Rood voor Rood en VAB beleid 2011