direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Haaksbergen Dorp, partiële herziening Zwarteland, Beatrixstraat en Zieneschstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Haaksbergen Dorp, partiële herziening Zwarteland, Beatrixstraat en Zieneschstraat
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1214-0001
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 5 AERIUS-berekening
Bijlage 6 Nader onderzoek Wet natuurbescherming
Bijlage 7 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 8 Cultuurhistorische analyse
Bijlage 9 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 10 Watertoetsresultaat
Bijlage 11 Participatieverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aaneen gebouwde woning:
1.8 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.9 bebouwing:
1.10 bed & breakfast:
1.11 bedrijf:
1.12 beeldende kunst:
1.13 beroepsmatige activiteiten:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 carport:
1.25 cultuurhistorische waarde:
1.26 dak:
1.27 detailhandel:
1.28 dienstverlening:
1.29 eerste bouwlaag:
1.30 erker:
1.31 gebouw:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 huishouden:
1.34 inwonen
1.35 kampeermiddel:
1.36 kap:
1.37 kelder:
1.38 mantelzorg:
1.39 mansardedak:
1.40 omgevingsvergunning:
1.41 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.42 omgevingsvergunning voor het afwijken
1.43 ondergeschikte functie
1.44 overkapping:
1.45 peil:
1.46 perceel:
1.47 perceelsgrens:
1.48 prostitutie:
1.49 seksinrichting:
1.50 voorgevel:
1.51 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.52 weg:
1.53 wijziging:
1.54 woning:
1.55 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Erker
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
Artikel 5 Verkeer - Openbaar erf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
Artikel 6 Wonen - Woonhuizen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Voorwaardelijke verplichting - bodemkwaliteit
6.4 Nadere eisen
6.4.1 Bevoegdheid
6.5 Afwijken van de bouwregels
6.5.1 Afwijken van de bouwregels voor hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
6.5.2 Afwegingskader
6.6 Specifieke gebruiksregels
6.6.1 Strijdig gebruik
6.6.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
6.7 Specifieke gebruiksregels
6.7.1 Afwijken van de gebruiksregels voor mantelzorg
6.7.2 Afwegingskader
Artikel 7 Waarde - Hoge archeologische verwachting
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 geluidzone - industrie
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Bevoegdheid
11.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek