direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Haaksbergen, partiele herziening O&K-terrein
Inhoudsopgave
Plan:
Haaksbergen, partiele herziening O&K-terrein
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1208-0001
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundige uitgangspunten
Bijlage 2 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 3 Bodemonderzoeken
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek parkeerterreinen en omliggende functies
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek MBS
Bijlage 7 Geuronderzoek MBS
Bijlage 8 Luchtkwaliteitsonderzoek MBS
Bijlage 9 Trillingshinder MBS
Bijlage 10 AERIUS berekening
Bijlage 11 Quickscan natuurwaarden
Bijlage 12 Nadere onderzoek ecologie
Bijlage 13 Archeologisch onderzoek
Bijlage 14 Aanmeldnotitie Besluit mer
Bijlage 15 Waterhuishoudkundig plan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aaneengebouwde woning:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bed & breakfast:
1.11 bedrijf:
1.12 bedrijfsmatige activiteiten:
1.13 beroep aan huis:
1.14 bestaand:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelsgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 carport:
1.24 dak:
1.25 dienstverlening:
1.26 eerste bouwlaag:
1.27 erker:
1.28 gebouw:
1.29 geschakelde woning:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 huishouden:
1.32 kampeermiddelen:
1.33 kantoren:
1.34 kap:
1.35 kelder:
1.36 maatschappelijke dienstverlening:
1.37 maatvoeringsvlak:
1.38 mansardekap:
1.39 mantelzorg:
1.40 meergezinshuis:
1.41 nutsvoorziening:
1.42 omgevingsvergunning:
1.43 omgevingsvergunning voor het bouwen:
1.44 onderbouw:
1.45 overkapping:
1.46 peil:
1.47 perceel:
1.48 perceelsgrens:
1.49 prostitutie:
1.50 seksinrichting:
1.51 twee-aaneen:
1.52 voorgevel:
1.53 voorkeurswaarde:
1.54 vrijstaande woningen:
1.55 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.56 weg:
1.57 wonen:
1.58 woonhuis:
1.59 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 de afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 de lengte, breedte en diepte van een gebouw:
2.1.3 de dakhelling:
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.8 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Nutsbedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.5 Afwijkende maatvoering
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de bouwregels voor hoofdgebouwen
5.4.2 Afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken ten behoeve van andersoortige maatschappelijke functie
5.6.2 Afwegingskader
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Erkers
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Verkeer - Verblijfsgebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
Artikel 8 Wonen - 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Bevoegdheid
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken van de bouwregels voor hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
8.4.2 Afwegingskader
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
8.5.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
Artikel 9 Wonen - 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.2.5 Afwijkende maatvoering
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken van de bouwregels voor hoofdgebouwen
9.4.2 Afwegingskader
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Strijdig gebruik
9.5.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Afwijken ten behoeve van andersoortige bedrijvigheid
9.6.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Afwijkende maatvoering
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijkingsbevoegdheid
13.1.1 Afwegingskader
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan