direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Benteloseweg 6
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Benteloseweg 6
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1197-0001
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingstekening
Bijlage 2 Verkennend (asbest)bodemonderzoek
Bijlage 3 Geurberekening
Bijlage 4 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 5 Advies en beoordeling Oversticht
Bijlage 6 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwd
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 aan huis verbonden beroep
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 ander-werk
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 boomkwekerij
1.19 bouwen
1.20 bouwlaag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwwerk:
1.24 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.25 buitenrijbak
1.26 containerteelt
1.27 cultuurhistorische waarde
1.28 dak
1.29 detailhandel
1.30 extensieve (dag)recreatie
1.31 gebiedskenmerken
1.32 gebouw
1.33 geluidgevoelige functies
1.34 hogere grenswaarde
1.35 hoofdgebouw
1.36 horeca(bedrijf)
1.37 houtteelt
1.38 huishouden
1.39 inwonen
1.40 inwoning
1.41 kampeermiddel
1.42 karakteristieke bebouwing
1.43 kleinschalig kampeerterrein
1.44 landschappelijke inpassing
1.45 landschappelijke waarde
1.46 maaiveld
1.47 mantelzorg
1.48 mantelzorgindicatie
1.49 nadere eis
1.50 natuur(wetenschappe)lijke waarde
1.51 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.52 onderkomens
1.53 overkapping
1.54 peil
1.55 prostitutie
1.56 ruimtelijke kwaliteit
1.57 seksinrichting
1.58 stacaravan
1.59 trekkershut
1.60 uitbouw
1.61 veldschuur/ schuilgelegenheid
1.62 verbeelding
1.63 voorgevel
1.64 voorkeursgrenswaarde
1.65 wijziging
1.66 woning
1.67 woonhuis
1.68 wooneenheid
1.69 zolder
1.70 zorgbehoefte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een bouwwerk:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.4 Afwijkende maatvoering
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting sloop
3.5.4 Voorwaardelijke verplichting - karakteristieke boerderij
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Hoge archeologische verwachting
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bebouwingsgrenzen
6.2 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
6.3 Geluidszones langs wegen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Toegestaan gebruik
7.2 Strijdig gebruik
7.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
7.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 luchtvaartverkeerzone
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.1.1 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.1.1 Afwegingskader
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eis
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Werking bestemmingsplannen
12.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Afwijken
13.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
13.4 Overgangsrecht gebruik
13.5 Strijdig gebruik
13.6 Verboden gebruik
13.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Sloopverplichting
Bijlage 3 Advies en beoordeling Oversticht