direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Alsteedseweg 64
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Alsteedseweg 64
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1193-0001
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Stikstofonderzoek
Bijlage 4 Natuurwaardenonderzoek
Bijlage 5 Nader ecologisch onderzoek
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Vormvrije M.E.R.-Beoordeling
Bijlage 8 Watertoetsresultaat
Bijlage 9 KGO-plan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologische waarde:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf:
1.8 bedrijfswoning:
1.9 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwlaag:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 cultuurhistorische waarde:
1.21 dak:
1.22 detailhandel:
1.23 dienstverlening:
1.24 erf:
1.25 erker:
1.26 extensieve (dag)recreatie:
1.27 gebouw:
1.28 geluidgevoelige functies:
1.29 geluidgevoelige gebouwen:
1.30 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer:
1.31 hogere grenswaarde:
1.32 horeca(bedrijf):
1.33 kwetsbaar object:
1.34 landschappelijke inpassing:
1.35 landschappelijke waarde:
1.36 maaiveld:
1.37 nadere eis:
1.38 natuur(wetenschappe)lijke waarde:
1.39 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.40 omgevingsvergunning:
1.41 overkapping:
1.42 peil:
1.43 perceel:
1.44 perceelsgrens:
1.45 prostitutie:
1.46 seksinrichting:
1.47 uitbouw:
1.48 verkoopvloeroppervlak:
1.49 voorgevel:
1.50 voorkeursgrenswaarde:
1.51 wijziging:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen op verbod
3.5.3 Afwegingskader
Artikel 4 Detailhandel
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.3 Afwijkende maatvoering
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting - Landschappelijke inpassing
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting - bodemsanering
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Hoge archeologische verwachting
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Middelmatige archeologische verwachting
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bebouwingsgrenzen
8.2 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
8.3 Geluidszones langs wegen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Toegestaan gebruik
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 veiligheidszone - lpg
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.2 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid
12.2 Afwegingskader
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eis
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
14.2 Werking wettelijke regelingen
14.3 Werking bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Bouwwerken
15.2 Afwijking
15.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
15.4 Gebruik
15.5 Strijdig gebruik
15.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 KGO-plan
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek