direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Haaksbergen Dorp, partiële herziening 't Kempke en Lourdeskerk
Inhoudsopgave
Plan:
Haaksbergen Dorp, partiële herziening 't Kempke en Lourdeskerk
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1190-0001
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek basisschool
Bijlage 4 Stikstofonderzoek
Bijlage 5 Quickscan flora & fauna
Bijlage 6 Nader onderzoek vleermuis, gierzwaluw en huismus
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Aanmeldnotitie M.E.R.-Beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aaneen gebouwde woning:
1.8 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.9 bebouwing:
1.10 bed & breakfast:
1.11 bedrijf:
1.12 beeldende kunst:
1.13 beroepsmatige activiteiten:
1.14 bestaand:
1.15 bruto vloeroppervlak (bvo):
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 carport:
1.27 cultuurhistorische waarde:
1.28 dak:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlening:
1.31 eerste bouwlaag:
1.32 erker:
1.33 erf:
1.34 gebouw:
1.35 gevellijn:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 huishouden:
1.38 kampeermiddel:
1.39 kap:
1.40 kelder:
1.41 mantelzorg:
1.42 meergezinshuis:
1.43 omgevingsvergunning:
1.44 overkapping:
1.45 peil:
1.46 perceel:
1.47 perceelsgrens:
1.48 prostitutie:
1.49 seksinrichting:
1.50 stacaravan:
1.51 twee aaneen:
1.52 voorgevel:
1.53 vrijstaande woningen:
1.54 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.55 weg:
1.56 woonhuis:
1.57 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Erker
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
Artikel 5 Verkeer - Openbaar erf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
Artikel 6 Wonen - Meergezinshuizen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Bevoegdheid
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van de bouwregels voor hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
6.4.2 Afwegingskader
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
Artikel 7 Wonen - Woonhuizen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Bevoegdheid
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken van de bouwregels voor hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
7.4.2 Afwegingskader
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.5.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
7.6 Specifieke gebruiksregels
7.6.1 Afwijken van de gebruiksregels voor mantelzorg
7.6.2 Afwegingskader
Artikel 8 Waarde - Cultuurhistorie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.2.1 Vergunningplicht
8.2.2 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.2.3 Onderbouwing van de aanvraag
8.2.4 Verbinding van voorschriften
8.2.5 Uitzondering
8.3 Omgevingsvergunning voor het verbouwen en / of uitbreiden van een bouwwerk
8.3.1 Vergunningplicht
8.3.2 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het verbouwen en / of uitbreiden van een bouwwerk
8.3.3 Onderbouwing van de aanvraag
8.3.4 Verbinding van voorschriften
8.3.5 Uitzondering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Afwijkende maatvoering
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Bevoegdheid
12.2 Afwegingskader
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel