direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening verzamelplan 1
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening verzamelplan 1
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1186-0001
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan Wissinkbrinkweg 58
Bijlage 2 Bodemonderzoek Hazenweg 15a
Bijlage 3 Bodemonderzoek Zoomweg 11
Bijlage 4 Bodemonderzoek Marktvelderweg 14
Bijlage 5 Bodemonderzoek Wissinkbrinkweg 58
Bijlage 6 Stikstofonderzoek Zoomweg 11, Goorsestraat 154 en Weideweg 5
Bijlage 7 Stikstofonderzoek Wissinkbrinkweg 58
Bijlage 8 Quickscan flora en fauna Leemdijk 29, Zoomweg 11, Goorsestraat 154 en Weideweg 5
Bijlage 9 Quickscan flora en fauna Wissinkbrinkweg 58
Bijlage 10 Watertoetsresultaat Hazenweg 15a
Bijlage 11 Watertoetsresultaat Marktvelderweg 14
Bijlage 12 Watertoetsresultaat Wissinkbrinkweg 58
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfswoning
1.15 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsplan Buitengebied
1.19 bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening veegplan 1'
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 boerderijappartement
1.23 boerderijkamer
1.24 boomkwekerij
1.25 bouwen
1.26 bouwlaag
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 buitenrijbak
1.32 containerteelt
1.33 cultuurhistorische waarde
1.34 dak
1.35 detailhandel
1.36 discotheek
1.37 eilandterras
1.38 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.39 extensieve (dag)recreatie
1.40 gebiedseigen
1.41 gebiedskenmerken
1.42 gebouw
1.43 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.44 gevelterras
1.45 groene omgeving
1.46 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.47 hogere grenswaarde
1.48 hoofdgebouw
1.49 horeca(bedrijf)
1.50 houtteelt
1.51 huishouden
1.52 intensieve veehouderij
1.53 inwoning
1.54 kampeermiddel
1.55 karakteristieke bebouwing
1.56 kas
1.57 kleinschalig kampeerterrein
1.58 kwaliteitsimpuls Groene Omgeving
1.59 landschappelijke inpassing
1.60 landschappelijke waarde
1.61 maaiveld
1.62 mantelzorg
1.63 mantelzorgindicatie
1.64 nadere eis
1.65 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.66 onderkomens
1.67 openbare inrichting
1.68 overkapping
1.69 paardenhouderij
1.70 parasol
1.71 peil
1.72 plattelandswoning
1.73 prostitutie
1.74 recreatief medegebruik
1.75 ruimtelijke kwaliteit
1.76 seksinrichting
1.77 stacaravan
1.78 standplaats
1.79 teeltondersteunende bebouwing
1.80 terras
1.81 terrasscherm
1.82 trekkershut
1.83 uitbouw
1.84 VAB
1.85 vaste bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde
1.86 veldschuur/schuilgelegenheid
1.87 verbeelding
1.88 verkoop vanaf boerderij
1.89 verkoopvloeroppervlakte
1.90 volkstuincomplex
1.91 voorgevel
1.92 voorkeursgrenswaarde
1.93 wijziging
1.94 wonen
1.95 woning
1.96 woonhuis
1.97 zorgbehoefte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Afwegingskader
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.6 Afwijkende maatvoering
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Aanvullende regels voor detailhandel als niet-agrarische nevenactiviteit
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting Goorsestraat 253
4.5.4 Voorwaardelijke verplichting Ellenbroekweg 20
4.5.5 Voorwaardelijke verplichting Marktvelderweg 14
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwegingskader
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Afwegingskader
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Landschap
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Voorwaardelijke verplichting Marktvelderweg 14
5.5.3 Voorwaardelijke verplichting Hazenweg 15a
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken
5.6.2 Afwegingskader
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Verbod
5.7.2 Uitzonderingen op verbod
5.7.3 Afwegingskader
5.8 Wijzigingsbevoegdheid
5.8.1 Afwegingskader
Artikel 6 Bos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen op verbod
6.4.3 Afwegingskader
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen
7.2.3 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
7.2.4 Vaste bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen ten behoeve van terrassen
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.2.6 Afwijkende maatvoering
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwegingskader
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Afwegingskader
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.2.4 Afwijkende maatvoering
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwegingskader
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
8.5.2 Voorwaardelijke verplichting Goorsestraat 249a
8.5.3 Voorwaardelijke verplichting Zoomweg 11 en ongenummerd
8.5.4 Voorwaardelijke verplichting Weideweg 5
8.5.5 Voorwaardelijke verplichting Wissinkbrinkweg 58
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afwegingskader
8.7 Wijzigingsbevoegdheid
8.7.1 Afwegingskader
Artikel 9 Leiding
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwegingskader
9.3.2 Procedure
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzondering op verbod
9.4.3 Procedure
Artikel 10 Waarde - Hoge archeologische verwachting
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Waarde - Lage archeologische verwachting
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Waarde - Middelmatige archeologische verwachting
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Bebouwingsgrenzen
14.2 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
14.3 Geluidszones langs wegen
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Toegestaan gebruik
15.2 Strijdig gebruik
15.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
15.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 luchtvaartverkeerzone
16.1.1 Bouwregels
16.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
16.3 reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied
16.4 wetgevingszone - wijzigingsgebied
16.4.1 Aanduidingsomschrijving
16.4.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Afwijkingsbevoegdheid
17.1.1 Afwegingskader
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Wijzigingsbevoegdheid
18.1.1 Afwegingskader
Artikel 19 Overige regels
19.1 Werking wettelijke regelingen
19.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Bouwwerken
20.2 Afwijken
20.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
20.4 Gebruik
20.5 Strijdig gebruik
20.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 21 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Verklaring van geen bedenkingen Oude Boekeloseweg 112
Bijlage 2 Rood voor Rood beleid 2015
Bijlage 3 Erfinrichtingsplan Goorsestraat 253
Bijlage 4 Erfinrichtingsplan Ellenbroekweg 20
Bijlage 5 Erfinrichtingsplan Marktvelderweg 14
Bijlage 6 VAB beleid 2011
Bijlage 7 Erfinrichtingsplan Hazenweg 15a
Bijlage 8 Erfinrichtingsplan Goorsestraat 249a
Bijlage 9 Erfinrichtingsplan Zoomweg 11 en ongenummerd
Bijlage 10 Sloopopgave Zoomweg 11, Goorsestraat 154 en Weideweg 5
Bijlage 11 Erfinrichtingsplan Weideweg 5
Bijlage 12 Erfinrichtingsplan Wissinkbrinkweg 58
Bijlage 13 Sloopopgave Wissinkbrinkweg 58