direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, PH Hofweg 1, Maatweg ong. en Kinkelerweg 15, Leemdijk 6 en Vrevelinkweg 1
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, PH Hofweg 1, Maatweg ong. en Kinkelerweg 15, Leemdijk 6 en Vrevelinkweg 1
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1158-0002
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan Hofweg 1
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan Maatweg ong. en Kinkelerweg 15
Bijlage 3 Erfinrichtingsplan Leemdijk 6
Bijlage 4 Erfinrichtingsplan Vrevelinkweg 1
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek Hofweg 1
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek Maatweg
Bijlage 7 Quickscan Hofweg 1
Bijlage 8 Quickscan Kinkelerweg 15
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek Hofweg 1
Bijlage 10 Standaard waterparagraaf Maatweg
Bijlage 11 Standaard waterparagraaf Leemdijk 6
Bijlage 12 Standaard waterparagraaf Vrevelinkweg 1
Bijlage 13 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 aanpijling
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 ander-werk
1.10 archeologische waarde
1.11 basisinspanning ruimtelijke kwaliteit
1.12 bebouwing
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijfswoning
1.15 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 boerderijkamer
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 buitenrijbak
1.28 cultuurhistorische waarde
1.29 dak
1.30 detailhandel
1.31 ecologische waarden
1.32 extensieve (dag)recreatie
1.33 gebiedseigen
1.34 gebiedskenmerken
1.35 gebouw
1.36 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.37 hoofdgebouw
1.38 houtteelt
1.39 huishouden
1.40 inwonen
1.41 inwoning
1.42 kampeermiddel
1.43 karakteristieke bebouwing
1.44 kleinschalig kampeerterrein
1.45 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.46 kwaliteitsimpuls Groene Omgeving
1.47 kwaliteitsprestaties
1.48 landschappelijke inpassing
1.49 landschappelijke waarde
1.50 maaiveld
1.51 mantelzorg
1.52 nadere eis
1.53 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.54 onderkomens
1.55 overkapping
1.56 peil
1.57 prostitutie
1.58 recreatief medegebruik
1.59 ruimtelijke kwaliteit
1.60 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.61 seksinrichting
1.62 staat van bedrijfsactiviteiten
1.63 stacaravan
1.64 standplaats
1.65 trekkershut
1.66 uitbouw
1.67 veldschuur/schuilgelegenheid
1.68 verbeelding
1.69 verkoop vanaf boerderij
1.70 voorgevel
1.71 wijziging
1.72 woning
1.73 woonhuis
1.74 zorgbehoefte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.6 Afwijkende maatvoering
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwegingskader
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Afwegingskader
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Landschap
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwegingskader
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Verbod
5.7.2 Uitzonderingen op verbod
5.7.3 Afwegingskader
Artikel 6 Bos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen op verbod
6.4.3 Afwegingskader
Artikel 7 Tuin
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Bevoegdheid
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.2.4 Afwijkende maatvoering
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwegingskader
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
8.5.2 Voorwaardelijke verplichting Hofweg 1
8.5.3 Voorwaardelijke verplichting Maatweg ong. en Kinkelerweg 15
8.5.4 Voorwaardelijke verplichting Leemdijk 6
8.5.5 Voorwaardelijke verplichting Vrevelinkweg 1
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afwegingskader
Artikel 9 Waarde - Hoge archeologische verwachting
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Middelmatige archeologische verwachting
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Afwijkende maatvoering
12.2 Afwijkende afstand
12.3 Afwijkend bebouwingspercentage
12.4 Bebouwingsgrenzen
12.5 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
12.6 Geluidszones langs wegen
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Toegestaan gebruik
13.2 Strijdig gebruik
13.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
13.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 luchtvaartverkeerzone
14.1.1 Bouwregels
14.2 wetgevingszone - wijzigingsgebied
14.2.1 Aanduidingsomschrijving
14.2.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Afwijkingsbevoegdheid
15.1.1 Afwegingskader
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Wijzigingsbevoegdheid
16.1.1 Afwegingskader
Artikel 17 Overige regels
17.1 Werking wettelijke regelingen
17.2 Werking bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Bouwwerken
18.2 Afwijking
18.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
18.4 Gebruik
18.5 Strijdig gebruik
18.6 Uitzonderingen op het overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan Hofweg 1
Bijlage 3 Sloopopgave Hofweg 1
Bijlage 4 Erfinrichtingsplan Maatweg ong.
Bijlage 5 Erfinrichtingsplan en sloopopgave Kinkelerweg 15
Bijlage 6 Erfinrichtingsplan Leemdijk 6
Bijlage 7 Erfinrichtingsplan Vrevelinkweg 1