direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, partiele herziening Kolleweg 7 en Stegenhoekweg 12
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, partiele herziening Kolleweg 7 en Stegenhoekweg 12
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1154-0002
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Rapport landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch dienstverlenend bedrijf
1.10 ander-werk
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning
1.17 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw
1.21 boerderijappartement
1.22 boerderijkamer
1.23 bouwen:
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwwerk:
1.28 buitenrijbak
1.29 dak
1.30 detailhandel
1.31 ecologische waarden
1.32 extensieve (dag)recreatie
1.33 gebouw:
1.34 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.35 hoofdgebouw:
1.36 houtteelt
1.37 huishouden
1.38 inwonen
1.39 inwoning
1.40 kampeermiddel
1.41 kleinschalig kampeerterrein
1.42 landschappelijke inpassing
1.43 landschappelijke waarde
1.44 maaiveld
1.45 mantelzorg
1.46 mantelzorgindicatie
1.47 mesttransportbedrijf
1.48 nadere eis
1.49 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.50 onderkomens
1.51 overkapping
1.52 peil
1.53 plattelandswoning
1.54 prostitutie
1.55 ruimtelijke kwaliteit
1.56 seksinrichting
1.57 stacaravan
1.58 standplaats:
1.59 uitbouw
1.60 veldschuur/schuilgelegenheid
1.61 verbeelding
1.62 voorgevel
1.63 wijziging
1.64 wmo
1.65 woning
1.66 woonhuis
1.67 zorgbehoefte
1.68 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Afwegingskader
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.6 Afwijkende maatvoering
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwegingskader
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Afwegingskader
Artikel 5 Agrarisch - Mesttransportbedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfsgebouwen
5.2.2 Bedrijfswoningen
5.2.3 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.5 Afwijkende maatvoering
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Procedure
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Voorwaardelijke verplichting
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwegingskader
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Afwegingskader
Artikel 6 Leiding
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwegingskader
6.3.2 Procedure
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzondering op verbod
6.4.3 Procedure
Artikel 7 Waarde - Hoge archeologische verwachting
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Middelmatige archeologische verwachting
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Geluidszones langs wegen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Toegestaan gebruik
11.2 Strijdig gebruik
11.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
11.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Luchtvaartverkeerzone
12.1.1 Bouwregels
12.2 wro-zone - wijzigingsgebied
12.2.1 aanduidingsomschrijving
12.2.2 wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijkingsbevoegdheid
13.1.1 Afwegingskader
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Wijzigingsbevoegdheid
14.1.1 Afwegingskader
Artikel 15 Algemene procedureregels
15.1 Nadere eis
Artikel 16 Overige regels
16.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Afwijken
17.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
17.4 Overgangsrecht gebruik
17.5 Strijdig gebruik
17.6 Verboden gebruik
17.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan