direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening veegplan 1
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening veegplan 1
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1138-0002
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Plangebied
1.3 Aanpak
1.4 Geldende bestemmingsplannen
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gevolgen naar aanleiding van uitspraak Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State
2.1 Inleiding
2.2 Hambree 13-Z
2.3 Gronden die in het ontwerpbestemmingsplan 'Buitengebied' bestemd waren voor 'Agrarisch met waarden - Natuur en Landschap'
Hoofdstuk 3 Ruimtelijke aanpassingen
3.1 Inleiding
3.2 Eibergsestraat 258
3.3 Leemdijk 9
3.4 Broekdijk 20a
3.5 Krakeelsweg ongenummerd
3.6 Geukerdijk 102
3.7 Hassinkbrinkweg 10
3.8 Hoek Enschedesestraat/Morgensterweg
3.9 Wargerinksweg 7
3.10 Terrein Diepemaat
3.11 Verlegging hogedruk gastransportleiding ten behoeve van aanleg N18
3.12 Hoek Veldzichtweg en Oude Boekeloseweg
3.13 Alsteedseweg 64
3.14 Hassinkbrinkweg 24
3.15 Wissinkbrinkweg 52
3.16 Broekheurnerweg 140
3.17 Tweetal agrarische percelen op landgoed Het Lankheet
3.18 Archeologisch beleidskaart en erfgoedverordening
3.19 Rood voor Rood beleid 2015
3.20 Zonnepanelen op agrarische gronden
3.21 Witte vlek nabij Buurse
3.22 Overige ambtshalve aanpassingen regels
Hoofdstuk 4 Beleidskader
Hoofdstuk 5 Milieu- en omgevingsaspecten
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Uitspraak ABRS
Bijlage 2 Natuurtoets in verband met modificatie gastransportleidingtracé
Bijlage 3 Kwantitatieve risicoanalyse gastransportleidingtracé
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 aanpijling
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 agrarisch dienstverlenend bedrijf
1.11 ander-werk
1.12 archeologische waarde
1.13 basisinspanning ruimtelijke kwaliteit
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bed & breakfast
1.17 bedrijf
1.18 bedrijfsgebouw
1.19 bedrijfsmatige exploitatie
1.20 bedrijfswoning
1.21 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.22 bestaand kampeerterrein
1.23 bestemmingsgrens
1.24 bestemmingsvlak
1.25 Bevi-inrichting
1.26 bijgebouw
1.27 bijzondere woonvorm
1.28 boerderijappartement
1.29 boerderijkamer
1.30 boomkwekerij
1.31 bouwen
1.32 bouwgrens
1.33 bouwlaag
1.34 bouwperceel
1.35 bouwperceelgrens
1.36 bouwvlak
1.37 bouwwerk
1.38 buitenrijbak
1.39 consumentenvuurwerk
1.40 containerteelt
1.41 cultuurhistorische waarde
1.42 daghorecabedrijf
1.43 dak
1.44 detailhandel
1.45 detailhandel in weggebonden artikelen
1.46 dienstverlening
1.47 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.48 discotheek
1.49 ecologische waarden
1.50 eerste bouwlaag
1.51 eerste verdieping
1.52 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.53 extensieve (dag)recreatie
1.54 gebiedseigen
1.55 gebiedskenmerken
1.56 gebiedsvreemd
1.57 gebouw
1.58 geluidgevoelige functies
1.59 geluidgevoelige gebouwen
1.60 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.61 geurgevoelige objecten
1.62 groene omgeving
1.63 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.64 grootschalige uitbreiding
1.65 hogere grenswaarde
1.66 hoofdgebouw
1.67 horeca(bedrijf)
1.68 horizontale diepte van een gebouw
1.69 houtteelt
1.70 huishouden
1.71 intensieve veehouderij
1.72 inwonen
1.73 inwoning
1.74 kampeermiddel
1.75 kamphuis
1.76 kantoor
1.77 karakteristieke bebouwing
1.78 kas
1.79 kleinschalig kampeerterrein
1.80 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.81 kwaliteitsimpuls Groene Omgeving
1.82 kwaliteitsprestaties
1.83 kwetsbaar object
1.84 landgoed
1.85 landschappelijke inpassing
1.86 landschappelijke waarde
1.87 legaal kampeerterrein
1.88 lpg-doorzet
1.89 maaiveld
1.90 maatschappelijke belangen
1.91 maatschappelijke voorzieningen
1.92 mantelzorg
1.93 mantelzorgindicatie
1.94 mesttransportbedrijf
1.95 nadere eis
1.96 natuurbeherende organisatie
1.97 natuur(wetenschappe)lijke waarde
1.98 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.99 onderbouw
1.100 onderkomens
1.101 ontwikkelingsruimte
1.102 overkapping
1.103 paardenfokkerij
1.104 paardenhouderij
1.105 peil
1.106 plattelandswoning
1.107 productiegebonden detailhandel
1.108 productiegerichte paardenhouderij
1.109 professioneel vuurwerk
1.110 prostitutie
1.111 recreatief medegebruik
1.112 recreatieve bewoning
1.113 recreatiewoning
1.114 ruimtelijke kwaliteit
1.115 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.116 seksinrichting
1.117 sportkantine
1.118 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.119 stacaravan
1.120 standplaats
1.121 sterlocatie
1.122 teeltondersteunende kassen
1.123 teeltondersteunende voorzieningen
1.124 trekkershut
1.125 twee-aaneenwoning
1.126 uitbouw
1.127 VAB
1.128 veehandelsbedrijf
1.129 veldschuur/schuilgelegenheid
1.130 verbeelding
1.131 verkoop vanaf boerderij
1.132 verkoopvloeroppervlakte
1.133 verticale diepte van een gebouw
1.134 volkstuin
1.135 volkstuincomplex
1.136 voorgevel
1.137 voorkeursgrenswaarde
1.138 vuurwerkbedrijf
1.139 waterkwaliteit
1.140 Wgh-inrichting
1.141 wijziging
1.142 winkel
1.143 Wmo
1.144 woning
1.145 wooneenheid
1.146 woonhuis
1.147 woonschip
1.148 woonwagen
1.149 woonzorginstelling
1.150 zolder
1.151 zomerhuis
1.152 zorgbehoefte
1.153 zorgboerderij
1.154 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Afwegingskader
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.6 Afwijkende maatvoering
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Procedure
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Aanvullende regels voor detailhandel als niet-agrarische nevenactiviteit
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwegingskader
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Afwegingskader
Artikel 5 Agrarisch - Kwekerij
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bedrijfswoningen
5.2.4 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.6 Afwijkende maatvoering
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Procedure
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwegingskader
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Afwegingskader
Artikel 6 Agrarisch - Mesttransportbedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bedrijfswoningen
6.2.4 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.2.6 Afwijkende maatvoering
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Procedure
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwegingskader
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Voorwaardelijke verplichting
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwegingskader
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Afwegingskader
Artikel 7 Agrarisch - Paardenhouderij
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bedrijfswoningen
7.2.4 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.2.6 Afwijkende maatvoering
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Procedure
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwegingskader
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwegingskader
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Agrarisch met waarden - Landschap
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Procedure
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwegingskader
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
8.5.2 Voorwaardelijke verplichting
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afwegingskader
8.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.7.1 Verbod
8.7.2 Uitzonderingen op verbod
8.7.3 Afwegingskader
8.8 Wijzigingsbevoegdheid
8.8.1 Afwegingskader
Artikel 9 Agrarisch met waarden - Natuur en Landschap
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Procedure
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwegingskader
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Strijdig gebruik
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Afwegingskader
9.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.7.1 Verbod
9.7.2 Uitzonderingen op verbod
9.7.3 Afwegingskader
9.8 Wijzigingsbevoegdheid
9.8.1 Afwegingskader
Artikel 10 Bedrijf
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bedrijfswoningen
10.2.3 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.2.5 Afwijkende maatvoering
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwegingskader
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.5.1 Strijdig gebruik
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
10.6.1 Afwegingskader
10.7 Wijzigingsbevoegdheid
10.7.1 Afwegingskader
Artikel 11 Bedrijf - Nutsvoorziening
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.2.3 Afwijkende maatvoering
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Bedrijf - Waterzuiveringsinstallatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.2.3 Afwijkende maatvoering
12.3 Nadere eisen
Artikel 13 Bos
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Beheerderswoning
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Afwegingskader
13.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.5.1 Verbod
13.5.2 Uitzonderingen op verbod
13.5.3 Afwegingskader
Artikel 14 Cultuur en Ontspanning
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.2.3 Afwijkende maatvoering
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Afwegingskader
Artikel 15 Detailhandel
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
15.2.3 Afwijkende maatvoering
15.3 Nadere eisen
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Afwegingskader
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 16 Detailhandel - Tuincentrum
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bedrijfswoningen
16.2.3 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
16.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.2.5 Afwijkende maatvoering
16.3 Nadere eisen
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Afwegingskader
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 17 Horeca
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bedrijfswoningen
17.2.3 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
17.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.2.5 Afwijkende maatvoering
17.3 Nadere eisen
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.4.1 Afwegingskader
17.5 Specifieke gebruiksregels
17.5.1 Strijdig gebruik
17.6 Wijzigingsbevoegdheid
17.6.1 Afwegingskader
Artikel 18 Maatschappelijk
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bedrijfswoning
18.2.3 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
18.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Nadere eisen
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.4.1 Afwegingskader
18.5 Specifieke gebruiksregels
18.5.1 Strijdig gebruik
18.5.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 19 Maatschappelijk - Begraafplaats
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.2.3 Afwijkende maatvoering
19.3 Nadere eisen
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Afwegingskader
Artikel 20 Natuur
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
20.3 Nadere eisen
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Afwegingskader
20.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.5.1 Verbod
20.5.2 Uitzonderingen op verbod
20.5.3 Afwegingskader
Artikel 21 Recreatie - Recreatiewoning
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
21.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
21.2.3 Afwijkende maatvoering
21.3 Specifieke gebruiksregels
21.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 22 Recreatie - Verblijfsrecreatie
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen ten behoeve van voorzieningen
22.2.2 Recreatiewoningen
22.2.3 Chalets
22.2.4 Bedrijfswoningen
22.2.5 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
22.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
22.2.7 Afwijkende maatvoering
22.3 Nadere eisen
22.4 Afwijken van de bouwregels
22.4.1 Afwegingskader
22.5 Specifieke gebruiksregels
22.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 23 Sport
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Gebouwen
23.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
23.2.3 Afwijkende maatvoering
23.3 Nadere eisen
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.4.1 Afwegingskader
Artikel 24 Sport - Manege
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Gebouwen
24.2.2 Bedrijfswoningen
24.2.3 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
24.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
24.2.5 Afwijkende maatvoering
24.3 Nadere eisen
24.4 Afwijken van de bouwregels
24.4.1 Afwegingskader
Artikel 25 Verkeer - 2
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Gebouwen
25.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
25.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 26 Verkeer - 3
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Gebouwen
26.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
26.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 27 Verkeer - 4
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Gebouwen
27.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
27.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 28 Verkeer - Railverkeer
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Gebouwen
28.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 29 Verkeer - Verblijfsgebied
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
29.3 Nadere eisen
Artikel 30 Water
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
30.3 Nadere eisen
30.4 Afwijken van de bouwregels
30.4.1 Afwegingskader
Artikel 31 Wonen
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.2.1 Hoofdgebouwen
31.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
31.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
31.2.4 Afwijkende maatvoering
31.3 Nadere eisen
31.4 Afwijken van de bouwregels
31.4.1 Afwegingskader
31.5 Specifieke gebruiksregels
31.5.1 Strijdig gebruik
31.5.2 Voorwaardelijke verplichting
31.5.3 Archeologische waarden
31.6 Afwijken van de gebruiksregels
31.6.1 Afwegingskader
31.7 Wijzigingsbevoegdheid
31.7.1 Afwegingskader
Artikel 32 Wonen - Landhuis
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.2.1 Hoofdgebouwen
32.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
32.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
32.2.4 Afwijkende maatvoering
32.3 Nadere eisen
32.4 Afwijken van de bouwregels
32.4.1 Afwegingskader
32.5 Specifieke gebruiksregels
32.5.1 Strijdig gebruik
32.5.2 Voorwaardelijke verplichting
32.6 Afwijken van de gebruiksregels
32.6.1 Afwegingskader
Artikel 33 Leiding
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
33.3 Afwijken van de bouwregels
33.3.1 Afwegingskader
33.3.2 Procedure
33.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.4.1 Verbod
33.4.2 Uitzondering op verbod
33.4.3 Procedure
Artikel 34 Waarde - Archeologie
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.2.1 Uitzondering
34.3 Afwijken van de bouwregels
34.3.1 Afwegingskader
34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.4.1 Verbod
34.4.2 Uitzondering op verbod
34.4.3 Afwegingskader
34.4.4 Archeologisch rapport
34.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 35 Waarde - Hoge archeologische verwachting
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 36 Waarde - Lage archeologische verwachting
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
36.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 37 Waarde - Middelmatige archeologische verwachting
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
37.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 38 Waarde - Landgoed
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.2 Bouwregels
38.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 39 Waterstaat - Waterbergingsgebied
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.2 Bouwregels
39.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
39.3 Afwijken van de bouwregels
39.3.1 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 40 Antidubbeltelregel
Artikel 41 Algemene bouwregels
41.1 Bebouwingsgrenzen
41.2 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
41.3 Geluidszones langs wegen
41.4 Afstand tot water
41.4.1 Afwijken van de afstand tot water
Artikel 42 Algemene gebruiksregels
42.1 Toegestaan gebruik
42.2 Strijdig gebruik
42.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
42.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 43 Algemene aanduidingsregels
43.1 luchtvaartverkeerzone
43.1.1 Bouwregels
43.2 milieuzone
43.2.1 aanduidingenomschrijving
43.2.2 Verbod
43.2.3 Afwegingskader
43.3 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
43.4 reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied
43.5 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
43.6 veiligheidszone - lpg
43.6.1 Aanduidingsomschrijving
43.6.2 Bouwregels
43.6.3 Wijzigingsbevoegdheid
43.7 vrijwaringszone straalpad
43.7.1 Aanduidingsomschrijving
43.7.2 Bouwregels
43.7.3 Wijzigingsbevoegdheid
43.8 wro-zone - wijzigingsgebied
43.8.1 Aanduidingsomschrijving
43.8.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 44 Algemene afwijkingsregels
44.1 Afwijkingsbevoegdheid
44.1.1 Afwegingskader
Artikel 45 Algemene wijzigingsregels
45.1 Wijzigingsbevoegdheid
45.1.1 Afwegingskader
Artikel 46 Algemene procedureregels
46.1 Nadere eis
Artikel 47 Overige regels
47.1 Werking wettelijke regelingen
47.2 Werking bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 48 Overgangsrecht
48.1 Bouwwerken
48.2 Afwijking
48.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
48.4 Gebruik
48.5 Strijdig gebruik
48.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 49 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 VAB beleid 2011
Bijlage 3 Rood voor Rood beleid 2015
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing Bretelerveldweg 2
Bijlage 5 Erfinrichtingsplan Kolleweg 7
Bijlage 6 Landschappelijke inpassing Smitterijweg 8
Bijlage 7 Beplantingsplan Landgoed Eppenzolder
Bijlage 8 Landschappelijke inpassing hoek Enschedesestraat/Morgensterweg