direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Oldenkotsedijk 5 en Oude Boekeloseweg 97 en 97a
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Oldenkotsedijk 5 en Oude Boekeloseweg 97 en 97a
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1133-0001
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging van het plangebied
1.3 De bij het plan behorende stukken
1.4 Planologische regiem
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Uitspraak Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State
2.2 Oude Boekeloseweg 97
2.3 Oude Boekeloseweg 97a
2.4 Oldenkotsedijk 5
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Bedrijven en milieuzonering
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Uitspraak ABRS
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 archeologische waarde
1.10 basisinspanning ruimtelijke kwaliteit
1.11 bebouwing
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning
1.16 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.17 bestaand kampeerterrein
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 Bevi-inrichting
1.21 bijgebouw
1.22 boerderijappartement
1.23 boerderijkamer
1.24 boomkwekerij
1.25 bouwen
1.26 bouwlaag
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 buitenrijbak
1.32 consumentenvuurwerk
1.33 containerteelt
1.34 cultuurhistorische waarde
1.35 dak
1.36 detailhandel
1.37 dienstverlening
1.38 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.39 discotheek
1.40 ecologische waarden
1.41 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.42 extensieve (dag)recreatie
1.43 gebiedseigen
1.44 gebiedskenmerken
1.45 gebouw
1.46 geluidgevoelige functies
1.47 geluidgevoelige gebouwen
1.48 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.49 groene omgeving
1.50 hogere grenswaarde
1.51 hoofdgebouw
1.52 horeca(bedrijf)
1.53 houtteelt
1.54 huishouden
1.55 inwonen
1.56 inwoning
1.57 kampeermiddel
1.58 kas
1.59 kleinschalig kampeerterrein
1.60 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.61 kwaliteitsimpuls Groene Omgeving
1.62 kwaliteitsprestaties
1.63 landgoed
1.64 landschappelijke inpassing
1.65 landschappelijke waarde
1.66 legaal kampeerterrein
1.67 maatschappelijke voorzieningen
1.68 milieugevoelige functie
1.69 nadere eis
1.70 natuur(wetenschappe)lijke waarde
1.71 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.72 onderbouw
1.73 onderkomens
1.74 ontwikkelingsruimte
1.75 overkapping
1.76 paardenhouderij
1.77 peil
1.78 productiegebonden detailhandel
1.79 productiegerichte paardenhouderij
1.80 professioneel vuurwerk
1.81 prostitutie
1.82 recreatieve bewoning
1.83 recreatiewoning
1.84 ruimtelijke kwaliteit
1.85 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.86 seksinrichting
1.87 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.88 stacaravan
1.89 sterlocatie
1.90 trekkershut
1.91 uitbouw
1.92 VAB
1.93 verbeelding
1.94 verkoopvloeroppervlakte
1.95 volkstuin
1.96 volkstuincomplex
1.97 voorgevel
1.98 voorkeursgrenswaarde
1.99 vuurwerkbedrijf
1.100 waterkwaliteit
1.101 Wgh-inrichting
1.102 wijziging
1.103 winkel
1.104 woning
1.105 wooneenheid
1.106 woonhuis
1.107 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Procedure
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.5 Afwijkende maatvoering
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwegingskader
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Afwegingskader
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.4 Afwijkende maatvoering
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Archeologische waarden
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwegingskader
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bebouwingsgrenzen
7.2 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
7.3 Geluidszones langs wegen
7.4 Afstand tot water
7.4.1 Afwijken van de afstand tot water
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Toegestaan gebruik
8.2 Strijdig gebruik
8.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
8.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
9.2 wetgevingzone - wijzigingsgebied
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.2.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.1.1 Afwegingskader
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid
11.1.1 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eis
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Bouwwerken
14.2 Afwijking
14.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.4 Gebruik
14.5 Strijdig gebruik
14.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Rood voor Rood en VAB beleid 2011
Vaststellingsbesluit