direct naar inhoud van Inhoudsopgave
bestemmingsplan Buurse en St. Isidorushoeve
Inhoudsopgave
Plan:
bestemmingsplan Buurse en St. Isidorushoeve
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1127-0002
Toelichting
Bijlage toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage toelichting
Bijlage 1 Watertoets St Isidorushoeve
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden bedrijf:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aaneen gebouwde woning:
1.8 aaneengebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 andere werken:
1.11 archeologische waarde:
1.12 autobedrijf:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingspercentage:
1.15 bed & breakfast:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijfsgebouw:
1.18 bedrijfsmatige activiteiten
1.19 bedrijfswoning:
1.20 beeldende kunst:
1.21 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.22 beroepsmatige activiteiten:
1.23 bestaand:
1.24 bestemmingsgrens:
1.25 bestemmingsvlak:
1.26 Bevi-inrichting:
1.27 bijbehorend bouwwerk:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelsgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 bruto vloeroppervlak (bvo):
1.36 carports:
1.37 consumentenvuurwerk:
1.38 cultuurhistorische waarde:
1.39 dak:
1.40 detailhandel:
1.41 detailhandel in volumineuze goederen:
1.42 dienstverlening:
1.43 eerste bouwlaag:
1.44 extensieve (dag)recreatie:
1.45 erker:
1.46 garagebedrijf:
1.47 gebouw:
1.48 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.49 geluidzoneplichtige inrichtingen:
1.50 geschakelde woning:
1.51 gestapelde woning:
1.52 halfvrijstaande woning:
1.53 hoofdgebouw:
1.54 horeca - 1: hotels en restaurants
1.55 horeca - 2: cafés en overige drinkgelegenheden
1.56 huishouden:
1.57 industrieterrein:
1.58 inwonen:
1.59 inwoning:
1.60 kampeermiddel:
1.61 kantoor:
1.62 kelder:
1.63 kwetsbaar object:
1.64 landschappelijke waarde:
1.65 maatschappelijke dienstverlening:
1.66 maatsvoeringsvlak:
1.67 mantelzorg:
1.68 manege:
1.69 meergezinshuis:
1.70 nadere eis:
1.71 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.72 omgevingsvergunning:
1.73 omgevingsvergunning voor het afwijken:
1.74 omgevingsvergunning voor het bouwen:
1.75 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.76 onderbouw:
1.77 overkapping:
1.78 peil:
1.79 perceel:
1.80 perceelsgrens:
1.81 perifere detailhandel:
1.82 productiegebonden detailhandel:
1.83 prostitutie:
1.84 risicovolle inrichting:
1.85 seksinrichting:
1.86 verkooppunt motorbrandstoffen:
1.87 volkstuinencomplex:
1.88 voorgevel:
1.89 voorgevelrooilijn:
1.90 vrijstaande woning:
1.91 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.92 weg:
1.93 wijziging:
1.94 woning:
1.95 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.7 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Paardenhouderij
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.3.2 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
4.3.2 Procedure
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Afwegingskader
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen inclusief productieruimten en bestaande (bedrijfs)woningen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Procedure
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken
5.5.2 Afwegingskader
Artikel 6 Bedrijf - Nutsbedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Bevoegdheid
6.3.2 Procedure
Artikel 7 Bedrijventerrein
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bedrijfsgebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Algemeen
7.3.2 Procedure
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken
7.4.2 Afwegingskader
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwijken
7.6.2 Afwegingskader
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen inclusief verkoopruimten en bestaande (bedrijfs)woningen
8.2.2 Bijbehorende bouwwerken
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Bevoegdheid
8.3.2 Procedure
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Gemengd
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Hoofdgebouwen
9.2.2 Bijbehorende bouwwerken
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Bevoegdheid
9.3.2 Procedure
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Bevoegdheid
10.3.2 Procedure
10.4 Afwijken van gebruiksregels
10.4.1 Bevoegdheid
10.4.2 Afwegingskader
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Bijbehorende bouwwerken
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Bevoegdheid
11.3.2 Procedure
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen
12.2.2 Bijbehorende bouwwerken
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Bevoegdheid
12.3.2 Procedure
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Bevoegdheid
12.4.2 Afwegingskader
Artikel 13 Maatschappelijk - Begraafplaats
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Bevoegdheid
13.3.2 Procedure
Artikel 14 Sport
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bijbehorende bouwwerken
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Bevoegdheid
14.3.2 Procedure
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Afwijken
Artikel 15 Tuin
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Erker
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Bevoegdheid
15.3.2 Procedure
Artikel 16 Verkeer
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Bevoegdheid
16.3.2 Procedure
16.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Verkeer - Autoboxen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Bevoegdheid
17.3.2 Procedure
Artikel 18 Verkeer - Openbaar erf
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Bevoegdheid
18.3.2 Procedure
Artikel 19 Verkeer - Voet- en fietspad
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Nadere eisen
19.3.1 Bevoegdheid
19.3.2 Procedure
Artikel 20 Water
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Bevoegdheid
20.3.2 Procedure
Artikel 21 Wonen - Meergezinshuizen
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Hoofdgebouwen
21.2.2 Bijbehorende bouwwerken
21.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.3 Nadere eisen
21.3.1 Bevoegdheid
21.3.2 Procedure
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Afwijking
21.4.2 Afwegingskader
21.5 Specifieke gebruiksregels
21.5.1 Strijdig gebruik
21.5.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
Artikel 22 Wonen - Woonhuizen
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Hoofdgebouwen
22.2.2 Bijbehorende bouwwerken
22.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
22.3 Nadere eisen
22.3.1 Bevoegdheid
22.3.2 Procedure
22.4 Afwijken van de bouwregels
22.4.1 Afwijking
22.4.2 Afwegingskader
22.5 Specifieke gebruiksregels
22.5.1 Strijdig gebruik
22.5.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
22.6 Afwijken van de gebruiksregels
22.6.1 Afwijking
22.6.2 Afwegingskader
Artikel 23 Leiding - Gas
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.3.1 Bevoegdheid
23.3.2 Afwegingskader
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Vergunningplicht
23.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
23.4.3 Afwegingskader
Artikel 24 Waarde - Hoge archeologische verwachting
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.2.1 Vergunningplicht
24.2.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
24.2.3 Afwegingskader
24.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 25 Waarde - Lage archeologische verwachting
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.2.1 Vergunningplicht
25.2.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
25.2.3 Afwegingskader
25.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Waarde - Middelmatige archeologische verwachting
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.2.1 Vergunningplicht
26.2.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
26.2.3 Afwegingskader
26.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waterstaat - Waterlopen
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 28 Anti-dubbeltelregel
Artikel 29 Algemene bouwregels
29.1 Afwijkende maatvoering
29.2 Parkeren en laden en lossen
29.2.1 Algemeen
29.2.2 Afwijkingsregels
Artikel 30 Algemene gebruiksregels
30.1 Strijdig gebruik
30.2 Toegestaan gebruik
Artikel 31 Algemene aanduidingsregels
31.1 wetgevingszone - wijzigingsgebied
31.1.1 Wijziging
31.1.2 Afwegingskader
Artikel 32 Algemene afwijkingsregels
32.1 Bevoegdheid
32.2 Afwegingskader
Artikel 33 Algemene procedureregels
Artikel 34 Overige regels
34.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 35 Overgangsrecht
35.1 Overgangsrecht bouwwerken
35.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 36 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein
Bijlage 3 Lijst van bedrijfswoningen