direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Kolenbranderweg 70-72
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Kolenbranderweg 70-72
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1119-0002
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Luchtkwaliteit en akoestisch onderzoek Kolenbranderweg
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Aanvraag Nbw-vergunning
Bijlage 5 Standaard waterparagraaf
Bijlage 6 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 ander-werk
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning
1.16 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsplan 'Buitengebied, partiële herziening Kolenbranderweg':
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw
1.21 boerderijappartement
1.22 boerderijkamer
1.23 boomkwekerij
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwlaag
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 buitenrijbak
1.32 cultuurhistorische waarde
1.33 dak
1.34 detailhandel
1.35 ecologische waarden
1.36 eerste bouwlaag
1.37 extensieve (dag)recreatie
1.38 gebiedseigen
1.39 gebiedskenmerken
1.40 gebiedsvreemd
1.41 gebouw::
1.42 geluidgevoelige functies
1.43 geluidgevoelige gebouwen
1.44 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.45 groene omgeving
1.46 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.47 grootschalige uitbreiding
1.48 hogere grenswaarde
1.49 hoofdgebouw:
1.50 houtteelt
1.51 huishouden
1.52 intensieve veehouderij;
1.53 inwonen
1.54 inwoning
1.55 kampeermiddel
1.56 kas
1.57 kleinschalig kampeerterrein
1.58 Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving
1.59 kwaliteitsprestaties
1.60 landschappelijke inpassing
1.61 landschappelijke waarde
1.62 maaiveld
1.63 nadere eis
1.64 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.65 onderkomens
1.66 overkapping
1.67 peil
1.68 plattelandswoning
1.69 prostitutie
1.70 ruimtelijke kwaliteit
1.71 seksinrichting
1.72 standplaats:
1.73 teeltondersteunende kassen
1.74 teeltondersteunende voorzieningen
1.75 trekkershut
1.76 uitbouw
1.77 VAB
1.78 verbeelding
1.79 verkoop vanaf boerderij
1.80 verkoopvloeroppervlakte
1.81 volkstuin
1.82 volkstuincomplex
1.83 voorgevel
1.84 voorkeursgrenswaarde
1.85 wijziging
1.86 woning
1.87 woonhuis
1.88 woonwagen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwegingskader
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Afwegingskader
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bebouwingsgrenzen
6.2 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
6.3 Geluidszones langs wegen
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
7.2 wetgevingzone - wijzigingsgebied
7.3 wetgevingzone - wijzigingsgebied 2
7.3.1 Afwegingskader
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Toegestaan gebruik
8.2 Strijdig gebruik
8.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
8.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.1.1 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.1.1 Afwegingskader
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Afwijken
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Overgangsrecht gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Verboden gebruik
12.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Beplantingsschets
Bijlage 2 Rood voor Rood en VAB beleid 2011