direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Ellenbroekweg 12
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Ellenbroekweg 12
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1108-0002
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 NGE berekeningen
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Geurhinderonderzoek
Bijlage 5 Waterparagraaf: geen waterschapsbelang
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 ander-werk
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning
1.16 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijgebouw
1.20 boerderijappartement
1.21 boerderijkamer
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 buitenrijbak
1.30 cultuurhistorische waarde
1.31 dak
1.32 detailhandel
1.33 ecologische waarden
1.34 eerste bouwlaag
1.35 extensieve (dag)recreatie
1.36 gebiedseigen
1.37 gebiedskenmerken
1.38 gebiedsvreemd
1.39 gebouw::
1.40 groene omgeving
1.41 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.42 hogere grenswaarde
1.43 hoofdgebouw:
1.44 horeca(bedrijf)
1.45 houtteelt
1.46 huishouden
1.47 inwonen
1.48 inwoning
1.49 kampeermiddel
1.50 kas
1.51 kleinschalig kampeerterrein
1.52 Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving
1.53 kwaliteitsprestaties
1.54 landschappelijke inpassing
1.55 landschappelijke waarde
1.56 maaiveld
1.57 nadere eis
1.58 natuur(wetenschappe)lijke waarde
1.59 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.60 onderkomens
1.61 overkapping
1.62 peil
1.63 plattelandswoning
1.64 prostitutie
1.65 ruimtelijke kwaliteit
1.66 seksinrichting
1.67 stacaravan
1.68 standplaats:
1.69 teeltondersteunende kassen
1.70 teeltondersteunende voorzieningen
1.71 trekkershut
1.72 uitbouw
1.73 VAB
1.74 verbeelding
1.75 verkoop vanaf boerderij
1.76 verkoopvloeroppervlakte
1.77 volkstuin
1.78 volkstuincomplex
1.79 voorgevel
1.80 voorkeursgrenswaarde
1.81 wijziging
1.82 woning
1.83 woonhuis
1.84 woonwagen
1.85 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.6 Afwijkende maatvoering
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Procedure
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bebouwingsgrenzen
5.2 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
5.3 Geluidszones langs wegen
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Toegestaan gebruik
6.2 Strijdig gebruik
6.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
6.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 luchtvaartverkeerzone
7.1.1 Aanduidingsomschrijving
7.1.2 Bouwregels
7.2 wetgevingszone - wijzigingsgebied
7.2.1 Aanduidingsomschrijving
7.2.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.1.1 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.1.1 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eis
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Afwijken
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Overgangsrecht gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Verboden gebruik
12.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Rood voor Rood en VAB beleid 2011