direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Hengelosestraat 202-204 en Hulstweg 11
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Hengelosestraat 202-204 en Hulstweg 11
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1105-0003
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan Natuurwaardenonderzoek
Bijlage 4 Standaard waterparagraaf waterschap Regge en Dinkel
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 ander-werk
1.10 archeologische waarde
1.11 basisinspanning ruimtelijke kwaliteit
1.12 bebouwing
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning
1.17 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw
1.21 boerderijappartement
1.22 boerderijkamer
1.23 boomkwekerij
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwlaag
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 buitenrijbak
1.32 cultuurhistorische waarde
1.33 dak
1.34 detailhandel
1.35 ecologische waarden
1.36 eerste bouwlaag
1.37 extensieve (dag)recreatie
1.38 gebiedseigen
1.39 gebiedskenmerken
1.40 gebiedsvreemd
1.41 gebouw::
1.42 geluidgevoelige functies
1.43 geluidgevoelige gebouwen
1.44 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.45 groene omgeving
1.46 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.47 grootschalige uitbreiding
1.48 hogere grenswaarde
1.49 hoofdgebouw:
1.50 horeca(bedrijf)
1.51 houtteelt
1.52 huishouden
1.53 inwonen
1.54 inwoning
1.55 kampeermiddel
1.56 kas
1.57 kleinschalig kampeerterrein
1.58 Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving
1.59 kwaliteitsprestaties
1.60 landschappelijke inpassing
1.61 landschappelijke waarde
1.62 maaiveld
1.63 nadere eis
1.64 natuur(wetenschappe)lijke waarde
1.65 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.66 onderkomens
1.67 overkapping
1.68 peil
1.69 plattelandswoning
1.70 prostitutie
1.71 ruimtelijke kwaliteit
1.72 seksinrichting
1.73 standplaats:
1.74 teeltondersteunende kassen
1.75 teeltondersteunende voorzieningen
1.76 toeristische organisatie
1.77 trekkershut
1.78 uitbouw
1.79 VAB
1.80 verbeelding
1.81 verkoop vanaf boerderij
1.82 verkoopvloeroppervlakte
1.83 volkstuin
1.84 volkstuincomplex
1.85 voorgevel
1.86 voorkeursgrenswaarde
1.87 wijziging
1.88 woning
1.89 woonhuis
1.90 woonwagen
1.91 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.6 Afwijkende maatvoering
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Procedure
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Afwegingskader
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Procedure
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwegingskader
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Afwegingskader
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Afwegingskader
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.4 Afwijkende maatvoering
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Voorwaardelijke verplichting
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwegingskader
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bebouwingsgrenzen
7.2 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
7.3 Geluidszones langs wegen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Toegestaan gebruik
9.2 Strijdig gebruik
9.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
9.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.1.1 Afwegingskader
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid
11.1.1 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eis
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Afwijken
14.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.4 Overgangsrecht gebruik
14.5 Strijdig gebruik
14.6 Verboden gebruik
14.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Rood voor Rood en VAB beleid 2011