12.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk - Bijzondere Woonvorm' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
woondoeleinden gecombineerd met sociaal-medische dan wel sociaal-maatschappelijke doeleinden;
met daarbij behorende:
-
gebouwen - niet zijnde (bedrijfs- of ambts)woningen;
-
bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
erven;
-
water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
12.2 Bouwregels
Op de voor 'Maatschappelijk - Bijzondere Woonvorm' aangewezen gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
12.2.1 Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:
-
gebouwen worden uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd;
-
de maximale bouwhoogte bedraagt niet meer dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximum hoogte' aangegeven bouwhoogte;
-
de minimale en maximale dakhelling van gebouwen bedraagt respectievelijk 30° en 60º, met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'plat dak', waarvoor geldt dat de daken van de gebouwen uitsluitend worden voorzien van een plat dak;
-
de afstand van het hoofdgebouw tot enige perceelsgrens mag niet minder dan 3 m bedragen.
12.2.2 Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
-
bijbehorende bouwwerken worden uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd;
-
de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken per bedrijfswoning bedraagt maximaal 50 m2;
-
de afstand tot de voorgevel en het verlengde daarvan bedraagt ten minste 3 m;
-
de goothoogte van bijbehorende bouwwerken bedraagt ten hoogste 3,25 m.
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor een bouwwerk geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
-
de bouwhoogte van terrein- en erfafscheidingen mag, achter het denkbeeldig verlengde van de naar de weg toegekeerde gevel(s), niet meer dan 2 m bedragen;
-
de bouwhoogte van terrein- en erfafscheidingen mag, voor het denkbeeldig verlengde van de naar de weg toegekeerde gevel(s), niet meer dan 1 m bedragen;
-
de bouwhoogte van palen en masten mag niet meer dan 8 m bedragen;
-
in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 5 m bedragen.
