direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Spechtstraat 28
Inhoudsopgave
Plan:
Spechtstraat 28
Status:
ontwerp
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.0153.Z2023122700007-0002
Ruimtelijke Onderbouwing
Ontwerpbeschikking
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Ruimtelijke Onderbouwing
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot maken van de ruimtelijke onderbouwing
1.2 Ligging en locatie van het project
1.3 Wettelijk kader
1.4 Adviezen
1.5 Procedure
1.6 Huidige juridische situatie
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het project
2.1 Ruimtelijk-stedenbouwkundige beschrijving
2.2 Welstand en beeldkwaliteit
2.3 Cultuurhistorie
2.4 Duurzaamheid
2.5 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Toetsing aan het ruimtelijk beleid van het Rijk, provincie en gemeente
3.1 Beleid en regels van het Rijk
3.2 Beleid en regels van de provincie Overijssel
3.3 Gemeentelijk ruimtelijk relevant beleid
3.4 Ladder Duurzame Verstedelijking (art. 3.1.6, 2e lid Bro)
Hoofdstuk 4 Toetsing aan de relevante omgevingsaspecten
4.1 Besluit milieueffectrapportage
4.2 Milieuhinder van bedrijven en inrichtingen
4.3 Bodemkwaliteit
4.4 Wet geluidhinder
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Externe veiligheid
4.7 Wet natuurbescherming
4.8 Waterhuishouding
Hoofdstuk 5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Conclusies
Ontwerpbeschikking
Bijlagen
Bijlage 1 Ontwerp-omgevingsvergunning
Bijlage 2 Bouwtekening
Bijlage 3 Aanvraagformulier
Bijlage 4 Bodemonderzoek 6 juli 2021
Bijlage 5 Wateropslagplan
Bijlage 6 Flora en Fauna
Bijlage 7 Stikstofrapport