direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Geerdinkszijdeweg 99
Inhoudsopgave
Plan:
Geerdinkszijdeweg 99
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0153.BP20125-0003
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
raadsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldende juridische regelingen
1.4 Adviezen, vooroverleg en procedure
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Het plan
Hoofdstuk 3 Uitvoerbaarheidstoets
3.1 Toetsing aan de relevante milieuaspecten
3.1.1 Geluidhinder
3.1.2 Bodemkwaliteit
3.1.3 Trillingshinder
3.1.4 Lichthinder
3.1.5 Luchtkwaliteit
3.1.6 Externe veiligheid
3.2 Toetsing aan de relevante overige omgevingsaspecten
3.2.1 Waterhuishouding en klimaatadaptatie
3.2.2 Energietransitie
3.2.3 Besluit milieueffectrapportage
3.2.4 Beschermde planten- en diersoorten
3.2.5 Beschermde natuurgebieden
3.2.6 Archeologische waarden
3.2.7 Landschappelijke waarden
3.2.8 Cultuurhistorische waarden
3.3 Economische Uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Quick Scan
Bijlage 2 Inpassingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanbouw:
1.6 achtererfgebied:
1.7 antennedrager:
1.8 antenne-installatie:
1.9 appartement:
1.10 bebouwing:
1.11 bed and breakfast:
1.12 bedrijf:
1.13 beperkt kwetsbare objecten:
1.14 beroep of bedrijf aan huis:
1.15 bestaande bebouwing:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bijgebouw:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 cultuurhistorische waarde:
1.28 dak:
1.29 dakopbouw:
1.30 detailhandel:
1.31 dienstverlening:
1.32 eigen terrein als bedoeld in de regelingen voor parkeren en bergen van hemelwater:
1.33 erf:
1.34 extensieve recreatie:
1.35 gebouw:
1.36 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.37 gemeenschappelijke verkeersruimte:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 horecabedrijf:
1.40 huishouden:
1.41 huisvesting in verband met mantelzorg:
1.42 kantoor:
1.43 kelder:
1.44 kwetsbare objecten:
1.45 luifel:
1.46 mantelzorg:
1.47 niet zelfstandige horeca:
1.48 omgevingsvergunning:
1.49 onderbouw:
1.50 overig bouwwerk:
1.51 overkapping:
1.52 perceelsgrens:
1.53 prostitutie:
1.54 risicovolle inrichting:
1.55 seksinrichting:
1.56 slopen:
1.57 uitbouw:
1.58 verdieping:
1.59 vervangende nieuwbouw:
1.60 voorerfgebied:
1.61 voorgevelrooilijn:
1.62 vuurwerk:
1.63 vuurwerkbesluit:
1.64 warmte-koude opslag:
1.65 winkel:
1.66 woning / zelfstandige wooneenheid:
1.67 zakelijke dienstverlening:
1.68 zendmast:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 buitenwerks gevelvlak van een bouwwerk:
2.2 de afstand tot de perceelsgrens:
2.3 de afstand tussen gebouwen:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 inhoud minimum bergingsopgave hemelwater
2.9 ondergeschikte bouwdelen:
2.10 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Nutsvoorzieningen
3.2.3 Overige, niet eerder genoemde, bouwwerken
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Nutsvoorzieningen
4.2.4 Overige, niet eerder genoemde, bouwwerken
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Bedrijf aan huis
4.3.2 Strijdig gebruik
4.3.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Onderkelderen van gebouwen
6.1.1 Bouwregels
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen gebruiksverbod
7.2 Beroep of bedrijf aan huis
7.2.1 Regeling beroep of bedrijf aan huis
7.2.2 Afwijkingsregels beroep of bedrijf aan huis
7.3 Verbod op verkoop, vervaardiging, verwerking en opslag van vuurwerk
7.4 Verbod op geluidzoneringsplichtige inrichtingen
7.5 Verbod op risicovolle inrichtingen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Overige zones
8.1.1 archeologisch onderzoeksgebied b
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeren
10.1.1 Parkeerregels algemeen
10.1.2 Afwijken van de parkeerregels
10.1.3 Beleidsregels
10.2 Bergen, vasthouden en afvoeren van hemelwater
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Overgangsbepaling
11.1.2 Afwijken
11.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Overgangsbepaling
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Verboden gebruik
11.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 inrichtingsplan
Bijlage 2 Landschapstypen en koesteransichten
Bijlage 3 Lijst van bedrijfstypen
raadsbesluit