direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoge Boekelerweg 255
Inhoudsopgave
Plan:
Hoge Boekelerweg 255
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0153.BP00220-0003
Toelichting
Planregels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldende juridische regelingen
1.4 Adviezen, vooroverleg en procedure
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Het plan
2.2 Behoefte en beleid
2.3 Welstand, beeldkwaliteit en monumentenzorg
Hoofdstuk 3 Uitvoerbaarheidstoets
3.1 Omgevingsaspecten
3.1.1 Milieueffectrapportage
3.1.2 Bodemkwaliteit
3.1.3 Externe veiligheid
3.1.4 MIileuhinder van bedrijven en inrichtingen
3.1.5 Waterhuishouding en klimaatadaptatie
3.1.6 Archeologie
3.1.7 beschermde planten- en diersoorten
3.1.8 Beschermde natuurgebieden
3.2 Economische Uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 compensatieplan NNN en inrichtingstekening zonnepanelen
Bijlage 2 Quick Scan
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 aanduiding
1.2 aanduidingsgrens
1.3 bebouwing
1.4 bed and breakfast
1.5 beheergebouw
1.6 berging
1.7 bestemmingsgrens:
1.8 bestemmingsplan
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bijbehorend bouwwerk
1.11 bouwen
1.12 bouwgrens
1.13 bouwlaag
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 buitenzijde gevel van een gebouw of bijbehorend bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 dienstverlening
1.21 erf
1.22 evenement
1.23 extensieve recreatie
1.24 functieaanduiding
1.25 gebouw
1.26 gebruiksvloeroppervlakte
1.27 hoofdgebouw
1.28 huishouden
1.29 kelder
1.30 omgevingsvergunning
1.31 (openbare) nutsvoorziening
1.32 plan
1.33 ruimtelijke kwaliteit
1.34 slopen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 het meten van een bouwvlak
2.2 inhoud minimum bergingsopgave hemelwater
2.3 minimaal/maximaal bebouwingspercentage
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 de bouwhoogte van een stacaravan
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Agrarische functie met ecologische waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Basisbestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.3 Nutsvoorzieningen
3.2.4 Overige, niet eerder genoemde, bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Basisbestemming
4.1.2 Toegestaan medegebruik ter plaatse van functieaanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Groen - Landgoedpark
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Overige bouwwerken
5.2.5 Nutsvoorzieningen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Kelders
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Verbod op verkoop, vervaardiging, verwerking en opslag van vuurwerk
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Archeologische verwachtingszones
9.1.1 overig - archeologisch onderzoeksgebied B
9.2 zonnepanelen
9.2.1 overige zone - zonnepanelen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Omschrijving bevoegdheid
10.2 Nadere voorwaarden
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Procedureregels wijziging
Artikel 12 Overige regels
12.1 Bergen, vasthouden en afvoeren van hemelwater
Artikel 13 Wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Afwijking
14.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.4 Overgangsrecht gebruik
14.5 Strijdig gebruik
14.6 Verboden gebruik
14.7 Hardheidsclausule
14.8 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Kaart landschapstypen en koesteransichten
Bijlage 2 Lijst van bedrijfstypen
Bijlage 3 Inrichtingsplan zonnepanelen en compensatie NNN
Vaststellingsbesluit