direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beuvinkweg 40
Inhoudsopgave
Plan:
Beuvinkweg 40
Status:
vastgesteld
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.0153.20223868-0003
Omgevingsvergunning
Vaststellingsbesluit
Ruimtelijke Onderbouwing
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Omgevingsvergunning
Vaststellingsbesluit
Ruimtelijke Onderbouwing
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot maken van de ruimtelijke onderbouwing
1.2 Ligging en locatie van het project
1.3 Wettelijk kader
1.4 Procedure
1.5 Huidige juridische situatie
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het project
2.1 Ruimtelijk-stedenbouwkundige beschrijving
Hoofdstuk 3 Toetsing aan het ruimtelijk beleid van het Rijk, provincie en gemeente
3.1 Ruimtelijk beleid en regels van het Rijk
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening en Besluit ruimtelijke ordening
3.1.3 Toetsing bestemmingsplan aan het NOVI en het Barro
3.1.4 Ladder Duurzame Verstedelijking (artikel 3.1.6, 2e lid Bro)
3.2 Ruimtelijk beleid en regels van de provincie Overijssel
3.2.1 Omgevingsvisie Overijssel
3.2.2 Omgevingsverordening Overijssel
3.2.3 Regels voor nieuwe recreatiewoningen
3.2.4 Regels voor bouwen in de bestemming bos
3.2.5 Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie Overijssel
3.3 Gemeentelijk ruimtelijk relevant strategisch beleid
3.3.1 Visie landelijk gebied Enschede en Gids Buitenkans
3.3.2 Gids Buitenkans 2022
Hoofdstuk 4 Toetsing aan de relevante omgevingsaspecten
4.1 Welstand en Beeldkwaliteit
4.2 Cultuurhistorie
4.3 Verkeer en parkeren
4.4 Besluit milieueffectrapportage
4.5 Milieuhinder van bedrijven en inrichtingen
4.5.1 Milieuhinder van bedrijven en voorzieningen
4.6 Bodemkwaliteit
4.7 Wet geluidhinder
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veiligheid
4.10 Natuur
4.10.1 Wet natuurbescherming, beschermde natuurgebieden
4.10.2 Stikstof
4.10.3 Wet natuurbescherming, beschermde planten- en diersoorten
4.10.4 Natuurnetwerk Nederland
4.11 Waterhuishouding
Hoofdstuk 5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Vooroverleg
6.2 Participatie
6.2.1 Proces participatie omwonenden
6.2.2 Advies Dorpsraad Lonneker
6.3 Tervisielegging
Hoofdstuk 7 Conclusies
Bijlagen
Bijlage 1 Aanvraag omgevingsvergunning
Bijlage 2 Ontwerp-besluit omgevingsvergunning
Bijlage 3 Inrichtingsplan en compensatie
Bijlage 4 Uitleg plan De Rökker
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek Beuvinkweg 40
Bijlage 6 Quick Scan
Bijlage 7 Nota beantwoording zienswijzen (anoniem)
Bijlage 8 Dorpsraad Lonneker adviesbrief
Bijlage 9 Verklaring van geen bedenkingen