Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor "Horeca" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
horeca in de horecacategorieën 3 en 4;
-
één bedrijfswoning;
met daaraan ondergeschikt
-
groenvoorzieningen;
-
speelvoorzieningen;
-
water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
met de daarbij behorende;
-
gebouwen;
-
bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
parkeervoorzieningen;
-
openbare nutsvoorzieningen.
9.2 Bouwregels
9.2.1 bedrijfsgebouwen
Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van de horecavoorziening gelden de volgende bepalingen:
-
het hoofdgebouw wordt minimaal 5 meter uit de perceelsgrenzen gebouwd;
-
de goothoogte van een hoofdgebouw bedraagt maximaal 6 meter;
-
de bouwhoogte van een hoofdgebouw bedraagt maximaal 11 meter;
-
de dakhelling van het hoofdgebouw bedraagt minimaal 15 graden en maximaal 60 graden;
9.2.2 bedrijfswoningen
Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:
-
de goothoogte van een bedrijfswoning mag niet meer dan 6 meter bedragen;
-
de bouwhoogte van een bedrijfswoning mag niet meer dan 11 meter bedragen;
-
de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer dan 750 m3 bedragen;
-
bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoningen voldoen aan de volgende kenmerken:
-
de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken per bedrijfswoning mag niet meer dan 100 m2 bedragen;
-
de goothoogte bedraagt maximaal 3,5 meter;
-
de bouwhoogte bedraagt maximaal 5 meter.
-
9.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
-
de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, tenzij:
-
gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan;
-
gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen;
-
dan mag de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen maximaal 2 meter bedragen.
-
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 4 meter bedragen.
-
kunstobjecten en bouwwerken ten behoeve van verlichting mogen niet meer dan 10 meter bedragen.
9.3 Specifieke gebruiksregel
Voor de in lid 1 genoemd functies gelden de volgende parkeernormen:
|
Type |
Categorie |
parkeernorm |
|
café (per 100 m2 bvo) |
n.v.t. |
6 |
|
restaurant e.d. (per 100 m2 bvo) |
n.v.t. |
10 |
9.4 Afwijken van de gebruiksregel
Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in
artikel 9, lid 3 a indien uit onderzoek blijkt dat op andere wijze wordt voorzien in de parkeerbehoefte.