-
Burgemeester en Wethouders kunnen, overeenkomstig de Wet ruimtelijke ordening, ter plaatse van de aanduiding “wro-zone – wijzigingsbevoegdheid 1” de bestemmingen ‘Tuin’ ‘Water’ en ‘Woongebied’ wijzigen ten behoeve van een andere indeling met bouwvlakken, bouwmaten, groenvoorzieningen, waterlopen en waterpartijen en verkeers- en verblijfsgebied, met dien verstande dat:
-
een uitbreiding van het toegestane aantal woningen uitsluitend is toegestaan indien het aantal te realiseren woningen past binnen het gemeentelijk woonplan dan wel met de provincie overeengekomen woningbouwcontingentering;
-
het plan voorziet in landschappelijke inpassing, overeenkomstig de Verordening Romte (vastgesteld op 1 augustus 2011);
-
archeologisch onderzoek is uitgevoerd, waarvan de resultaten worden betrokken bij het wijzigingsplan;
-
er voor er tot wijziging wordt overgegaan een watertoets heeft plaatsgevonden, waarvan de resultaten worden betrokken bij het wijzigingsplan;
-
de goot- en bouwhoogte van woningen niet meer mag bedragen dan respectievelijk 6 m en 10 m;
-
voor het overige de bestemmingsregels van de ‘Tuin’ ‘Water’ en ‘Woongebied’ van overeenkomstige toepassing zijn.
-
-
De onder a. genoemde wijziging wordt uitsluitend verleend mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
-
de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
-
het straat- en bebouwingsbeeld.
