3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Agrarisch’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
agrarische cultuurgrond ten behoeve van de uitoefening van een grondgebonden agrarisch bedrijf;
-
agrarische schuren, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van agrarisch – agrarische schuren”;
-
verkeers- en verblijfsdoeleinden, met dien verstande dat de inrichting van de gronden ter plaatse van de aanduiding “verblijfsgebied” dient te zijn afgestemd op de ontsluiting van de aangrenzende percelen;
-
groenvoorzieningen;
-
water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
Het parkeren ten behoeve van de bestemming dient op eigen erf plaats te vinden.
3.2 Bouwregels
-
Ten aanzien van de hoofdgebouwen ten behoeve van een grondgebonden agrarisch bedrijf gelden de volgende regels:
-
hoofdgebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
-
de plaatsing van hoofdgebouwen dient zodanig te zijn, dat daardoor het stedenbouwkundig beeld niet onevenredig wordt verstoord;
-
de goothoogte bedraagt ten hoogste 4,5 m dan wel de bestaande hoogte indien deze meer is dan 4,5 m; in het laatste geval mag een uitbreiding van dat hoofdgebouw dezelfde goothoogte hebben;
-
de bouwhoogte bedraagt ten hoogste 10 m dan wel de bestaande hoogte indien deze meer is dan 10 m; in het laatste geval mag een uitbreiding van dat hoofdgebouw dezelfde bouwhoogte hebben;
-
de dakhelling bedraagt ten minste 45° dan wel de bestaande dakhelling indien deze minder is 45°; in het laatste geval mag een uitbreiding van het hoofdgebouw dezelfde dakhelling hebben;
-
binnen een bouwvlak mag voor ten hoogste één bedrijf bebouwing worden opgericht;
-
het aantal dienstwoningen bedraagt ten hoogste het bestaande aantal.
-
-
Ten aanzien van agrarische schuren buiten het bouwvlak gelden de volgende regels:
-
agrarische schuren buiten het bouwvlak mogen uitsluitend worden gebouwd op de gronden ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van agrarisch – agrarische schuren”;
-
de goothoogte van agrarische schuren bedraagt ten hoogste 4 m;
-
de bouwhoogte van agrarische schuren bedraagt ten hoogste 8 m;
-
de dakhelling van agrarische schuren bedraagt ten minste 30°.
-
-
Ten aanzien van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
er mag uitsluitend gebouwd worden ten behoeve van de in lid 3.1 aangegeven bestemmingsomschrijvingen;
-
de bouwhoogte van walbeschoeiingen bedraagt ten hoogste 0,5 m boven het ter plaatse geldende streefpeil en uitsluitend bij bouw-percelen aan het water;
-
de bouwhoogte van andere bouwwerken ten behoeve van agrarische bedrijven binnen de bouwvlakken bedraagt ten hoogste 15 m en buiten de bouwvlakken ten hoogste 2 m;
-
silo’s zijn uitsluitend binnen de bouwvlakken toegestaan, met dien verstande dat:
-
de bouwhoogte van voer- en (kunst)mestsilo’s ten hoogste 10 m bedraagt;
-
de bouwhoogte van ruwvoersilo’s ten hoogste 25 m bedraagt.
-
-
3.3 Nadere eisen
-
Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en bouwhoogte van andere bouwwerken met een grotere horizontale oppervlakte dan 6 m² en/of een grotere hoogte dan 1,5 m.
-
Burgemeester en Wethouders kunnen met inachtneming van de verkeerssituatie en de verkeersveiligheid nadere eisen stellen aan de plaats, het aantal en de situering van parkeervoorzieningen ten behoeve van de bestemming.
Bij het stellen van een nadere eis worden de parkeernormen als genoemd in de publicatie van de CROW gehanteerd.
3.4 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van:
-
het bepaalde in lid 3.2, sub a, onder 1 voor het bouwen buiten het bouwvlak, met dien verstande dat:
-
het bouwvlak met niet meer dan 25 m met bebouwing wordt overschreden;
-
de uitbreiding aanvaardbaar is uit het oogpunt van hinder;
-
de uitbreiding inpasbaar is in het stedenbouwkundige en landschappelijke beeld;
-
de afstand tot de perceelsgrens ten minste 3 m bedraagt;
-
-
het bepaalde in lid 3.2, sub a, onder 3 tot een goothoogte van maximaal 6 m, mits dit aanvaardbaar is uit het oogpunt van hinder en mits dit inpasbaar is in het stedenbouwkundige en landschappelijke beeld.
