direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meppel - Randweg Westerstouwe
Inhoudsopgave
Plan:
Meppel - Randweg Westerstouwe
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0119.randwegwesterstouw-BPC1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplanen
1.4 Juridische vorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2 Huidige situatie
2.2.1 Ruimtelijke structuur
2.2.2 Functionele structuur
2.2.3 Verkeers- , water- en groenstructuurstructuur
2.3 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.3 Nota Belvedère / Visie Erfgoed en Ruimte, Kiezen voor Karakter / Erfgoedwet
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Drenthe 2014/2018
3.2.2 Provinciale omgevingsverordening
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Meppel 2030
3.3.2 Woonvisie 2016 - 2020
3.3.3 Regionale Woonvisie Zuidwest Drenthe
3.3.4 Bed & Breakfast
3.3.5 De Cultuurhistorische inventarisatie en waardenstelling (CHIW) uitbreidingswijken en buitengebied
3.3.6 Zo doen we groen! / De Groene Kaart
3.3.7 Welstandsnota
3.3.8 Gemeentelijk Verkeer en Vervoerplan (GVVP)
3.3.9 Nota parkeernormen gemeente Meppel
3.4 Klimaat en duurzaamheid
Hoofdstuk 4 Planologische randvoorwaarden
4.1 Geluid
4.1.1 Wegverkeer
4.1.2 Industrie
4.1.3 Spoorwegverkeer
4.2 Archeologie
4.3 Waterhuishouding
4.4 Ecologie
4.4.1 Wet natuurbescherming
4.4.2 Gebiedsbescherming
4.4.3 Soortenbescherming
4.5 Bodemgesteldheid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Laagvliegzone
4.8 Externe veiligheid
4.8.1 Algemeen
4.8.2 Transport van gevaarlijke stoffen
4.8.3 Inrichtingen
4.9 Milieuzonering
4.10 Uitkomsten vormvrije m.e.r.-beoordeling / Aanmeldnotitie
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemeen
5.1.1 Wat is een bestemmingsplan?
5.1.2 Over bestemmen, dubbelbestemmen en aanduiden
5.1.3 Hoofdstukindeling van de regels
5.1.4 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
5.2 Dit bestemmingsplan
5.2.1 Bijzonderheden in dit bestemmingsplan
5.2.2 Algemene regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 Vooroverleg
7.2 Inspraakreacties
7.3 Zienswijzen
Hoofdstuk 8 Bijlagen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Munsterhuis Geluidsadvies, Randweg 1 te Meppel, 24 september 2018.
Bijlage 2 De Steekproef, Inventariserend Archeologisch Veldonderzoek, 18 februari 2014.
Bijlage 3 Bureau voor Archeologie, Inventariserend veldonderzoek in de vorm van boringen in de verkennende fase, 10 september 2018 en aangepast op 7 november 2018.
Bijlage 4 EcoReest, Quickscan Wet natuurbescherming, 29 mei 2018.
Bijlage 5 Watertoets, inclusief samenvatting, 1 augustus 2018.
Bijlage 6 Grondvitaal, Verkennend bodemonderzoek, 11 oktober 2018.
Bijlage 7 Regio Archeoloog, Beoordeling rapportage archeologisch onderzoek, 25 oktober 2018.
Bijlage 8 Gemeente Meppel, Nota inspraak en vooroverleg bestemmingsplan 'Meppel - Randweg Westerstouwe', april 2019.
Bijlage 9 Gemeente Meppel, Nota ambtshalve wijzigingen bestemmingsplan ‘Meppel - Randweg Westerstouwe’, oktober 2019.
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-verbonden bedrijf
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 achtererfgebied
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologische waarde
1.10 archeologisch waardevol gebied
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bedrijf
1.14 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.15 bestaand gebruik
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 dak
1.27 detailhandel
1.28 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.29 dienstverlening
1.30 erf
1.31 erf- en terreinafscheiding
1.32 erker
1.33 gebouw
1.34 geluidgevoelige functies
1.35 geluidgevoelige gebouwen
1.36 hogere grenswaarde
1.37 hoofdgebouw
1.38 horecabedrijf
1.39 horecabedrijf categorie 1
1.40 horecabedrijf categorie 2
1.41 horecabedrijf categorie 3
1.42 horecabedrijf categorie 4
1.43 huishouden
1.44 ingangspartij
1.45 kleinschalig dagrecreatieve voorzieningen
1.46 kunstwerk
1.47 maatschappelijke voorzieningen
1.48 meetverschil
1.49 nutsvoorzieningen
1.50 openbaar toegankelijk gebied
1.51 opslag
1.52 overkapping
1.53 peil
1.54 prostitutie
1.55 risicovolle inrichting
1.56 seksinrichting
1.57 Staat van Bedrijfsactiviteiten bij functiemenging
1.58 straat- en bebouwingsbeeld
1.59 straalpad
1.60 voorerfgebied
1.61 voorgevel
1.62 voorgevelrooilijn
1.63 voorkeursgrenswaarde
1.64 vuurwerkbedrijf
1.65 Wgh-inrichtingen
1.66 wonen
1.67 woning
1.68 woongebouw
1.69 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk (niet zijnde een overkapping)
2.6 oppervlakte van een overkapping:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijkingsmogelijkheden
6.4.2 Toepasbaarheid
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijkingsmogelijkheden
6.6.2 Toepasbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregel
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzonderingen op het verbod
7.5.3 Procedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltel bepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemeen
9.2 Ondergronds bouwen:
9.3 Bouwen buiten het bouwvlak
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsmogelijkheden
11.2 Toepasbaarheid
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Overige regels
13.1 Voldoende parkeergelegenheid
13.2 Verwijzing naar wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit