direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meppel - Buitengebied, herziening Schiphorsterweg en Kosterweg
Inhoudsopgave
Plan:
Meppel - Buitengebied, herziening Schiphorsterweg en Kosterweg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0119.SchiphorsterKoster-BPC1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplan
1.4 Juridische vorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe ontwikkelingen in het plangebied
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Overige relevante randvoorwaarden
4.1 Bodem
4.2 Geluid
4.2.1 Deellocatie 1 (paardenhouderij).
4.2.2 Deellocatie 2 (transportbedrijf)
4.3 Archeologie
4.4 Watertoets
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Regionaal beleid
4.4.3 Gemeentelijk beleid
4.4.4 Watersysteem
4.4.5 Knelpunten
4.4.6 Watertoets
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Milieuzonering
4.7 Externe veiligheid
4.7.1 Transport van gevaarlijke stoffen
4.7.2 Bedrijvigheid
4.8 Geur
4.9 Ecologie
4.9.1 Gebiedsbescherming
4.9.2 Soortenbescherming
4.10 Toetsing ladder voor duurzame verstedelijking
4.11 Vormvrije MER-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemeen
5.2 Dit bestemmingsplan
5.3 Regels
5.4 Verbeelding
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid en overleg
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3 Overleg
6.4 Vaststellingsprocedure
Hoofdstuk 7 Bijlagen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 PJ Milieu BV, Verkennende bodemonderzoeken, 14 juni 2012.
Bijlage 2 PJ Milieu BV, Nader onderzoek grondwater Schiphorsterweg 27, 30 augustus 2012.
Bijlage 3 Stroop raadgevend ingenieurs, rapport 154314-00 "Akoestisch onderzoek Van der Sluis transport in Rogat", d.d. 2 juli 2015, met aanvulling van 16 juli 2015.
Bijlage 4 Stroop raadgevend ingenieurs, rapport 154314-01 "Akoestisch onderzoek paardenhouderij Van der Sluis transport in De Wijk", d.d. 9 juli 2015.
Bijlage 5 RUD, Onderzoek Externe Veiligheid - Risicoanalyse Herziening Bestemmingsplan Schiphorsterweg-Kosterweg Rogat, januari 2016.
Bijlage 6 Buro Blauw, Geuronderzoek paardenhouderij te Meppel, 6 augustus 2015.
Bijlage 7 Buro Bakker, Quickscan Flora en faunawet, 5 augustus 2015.Bijlage 2:
Bijlage 8 Inpassing paardenbak, 14 september 2015.
Bijlage 9 Reactienota inspraak en overleg bestemmingsplan 'Meppel - Buitengebied, herziening Schiphorsterweg en Kosterweg', januari 2016.
Bijlage 10 Beeldkwaliteitsplan.
Bijlage 11 Reactienota zienswijzen bestemmingsplan 'Meppel - Buitengebied, herziening Schiphorsterweg en Kosterweg', maart 2016.
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 planverbeelding
1.3 bestemmingsplan:
1.4 bestemmingsplan Buitengebied
1.5 aanbouw
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch deskundige
1.9 agrarische activiteiten bij wijze van hobby (hobbyboer)
1.10 archeologisch deskundige
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bed & breakfast
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bestaande bouwwerken
1.17 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwperceel
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.26 cultuurhistorische waarde
1.27 dak
1.28 detailhandel
1.29 erf- en terreinafscheiding
1.30 erker
1.31 gebouw
1.32 hoofdgebouw
1.33 horeca
1.34 kampeermiddel
1.35 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.36 landschappelijke waarden
1.37 manege
1.38 natuurwaarden
1.39 nutsvoorzieningen
1.40 ondergeschikte functies
1.41 ondergeschikte kantooractiviteiten
1.42 opslag
1.43 overkapping
1.44 paardenhouderij
1.45 paardenstalling
1.46 peil
1.47 permanente bewoning
1.48 prostitutie
1.49 restauratieve voorziening
1.50 seksinrichting
1.51 staat van Horeca-activiteiten
1.52 (woonwagen)standplaats
1.53 uitbouw
1.54 verkoop streekeigen producten
1.55 voorgevel
1.56 voorgevelrooilijn
1.57 weg
1.58 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 (verticale) diepte van een gebouw
2.3 gebruiksoppervlakte van een ruimte of een groep ruimten
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de hoogte van een windturbine
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Paardenhouderij
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzondering op verbod
3.5.3 Toepasbaarheid
Artikel 4 Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijking van de bouwregels
4.4.1 Afwijkingsmogelijkheden
4.4.2 Voorwaarden
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijkingsmogelijkheden
4.6.2 Voorwaarden
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregel
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.6 Uitzonderingen op het verbod
5.7 Procedure
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregel
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzondering op verbod
6.5.3 Procedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij Regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit