direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meppel - Industrieweg 2 e.o.
Inhoudsopgave
Plan:
Meppel - Industrieweg 2 e.o.
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0119.Industrieweg2eo-BPC1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend beheersverordening
1.4 Juridische vorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe ontwikkelingen in het plangebied
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte en Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Drenthe en verordening
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie 2030
3.3.2 Toeristisch Recreatief Ontwikkelingsplan
3.3.3 Beleidsvisie Externe veiligheid
3.3.4 Nota Parkeernormen gemeente Meppel
3.3.5 Welstandsnota
Hoofdstuk 4 Planologische randvoorwaarden
4.1 Milieueffectrapportage
4.2 Bodem
4.3 Geluid
4.4 Archeologie en cultuurhistorie
4.5 Waterhuishouding
4.5.1 Europees beleid
4.5.2 Rijksbeleid
4.5.3 Regionaal beleid
4.5.4 Watertoets
4.6 Ecologie
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Externe veiligheid
4.8.1 Algemeen
4.8.2 Beoordeling
4.9 Bedrijven en milieuzonering
4.10 Leidingen, straalpaden en laagvliegroutes
4.11 Verkeer en parkeren
4.11.1 Verkeer
4.11.2 Parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemeen
5.2 Dit bestemmingsplan
5.3 Regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.1.1 Financiële haalbaarheid
6.1.2 Grondexploitatie
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 Vooroverleg en inspraak
7.2 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Memo industrielawaai
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Memo recreatiewoningen en geluid
Bijlage 5 Watertoets
Bijlage 6 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 7 Reactienota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologisch deskundige
1.6 archeologische waarde
1.7 archeologisch waardevol gebied
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bedrijf
1.11 bedrijfswoning
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 dak
1.23 detailhandel
1.24 erf- en terreinafscheiding
1.25 gebouw
1.26 hoofdgebouw
1.27 horecabedrijf
1.28 horecabedrijf categorie 1
1.29 horecabedrijf categorie 2
1.30 horecabedrijf categorie 3
1.31 horecabedrijf categorie 4
1.32 ingangspartij
1.33 kunstwerk
1.34 kampeermiddel
1.35 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.36 leisure
1.37 nutsvoorzieningen
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 permanente bewoning
1.41 prostitutie
1.42 recreatiewoningen
1.43 risicovol bedrijf
1.44 seksinrichting
1.45 straat- en bebouwingsbeeld
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de lengte, breedte en diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken ten behoeve van bedrijfswoningen
3.4.2 Parkeren
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen op het verbod
5.5.3 Procedure
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen op het verbod
6.5.3 Procedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemeen
8.2 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Geluidzone - industrie
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
10.2 Vrijwaringszone - laagvliegroute
10.2.1 Aanduidingsomschrijving
10.2.2 Bouwregels
10.3 Vrijwaringszone - molenbiotoop
10.3.1 Aanduidingsomschrijving
10.3.2 Bouwregels
10.3.3 Uitzonderingen
10.3.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsmogelijkheden
11.2 Toepasbaarheid
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 1
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Toepasbaarheid wijziging leisure en horeca
12.1.3 Toepasbaarheid wijziging recreatiewoningen
12.2 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 2
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Toepasbaarheid wijziging leisure en horeca
12.2.3 Toepasbaarheid wijziging recreatiewoningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit