direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meppel - Centrumschil
Inhoudsopgave
Plan:
Meppel - Centrumschil
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0119.Centrumschil-BPC2
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Juridische vorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2 Huidige situatie
2.2.1 Ruimtelijke structuur
2.2.2 Functionele structuur
2.2.3 Verkeers- , water- en groenstructuurstructuur
2.2.4 Beschermd stadsgezicht
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Nota wonen
3.1.3 Nationaal Waterplan
3.1.4 Nota Belvedère
3.1.5 Kiezen voor karakter, Visie Erfgoed en Ruimte
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Drenthe 2010
3.2.2 Provinciale omgevingsverordening
3.2.3 Beleidsnota Wonen
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Ontwikkelingsvisie 2030
3.3.2 Ruimtelijk programma 2020
3.3.3 Cultuurhistorische waarden
3.3.4 Beleidsnota Wmo 2008-2011
3.3.5 Woonplan Gemeente Meppel
3.3.6 Detailhandelsvisie
3.3.7 Welstandsnota
3.3.8 Beleidsnotitie Maatschappelijke Voorzieningen Bestemmingplannen
3.3.9 Gemeentelijk Verkeer en Vervoerplan (GVVP)
3.3.10 Nota parkeerbeleid Meppel
3.3.11 Evenementenbeleid (concept)
Hoofdstuk 4 Planologische randvoorwaarden
4.1 Geluid
4.1.1 Wegverkeer
4.1.2 Industrie
4.1.3 Railverkeer
4.2 Archeologie
4.3 Cultuurhistorie
4.4 Waterhuishouding
4.4.1 Europees beleid
4.4.2 Rijksbeleid
4.4.3 Regionaal beleid
4.4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.5 Watersysteem
4.4.6 Knelpunten
4.4.7 Oplossingen voor de knelpunten
4.4.8 Watertoets
4.5 Ecologie
4.5.1 Gebiedsbescherming
4.5.2 Soortenbescherming
4.6 Bodemgesteldheid
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Laagvliegzone
4.9 Externe veiligheid
4.9.1 Transport van gevaarlijke stoffen
4.9.2 Risicovolle inrichtingen
4.10 Straalpad
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemeen
5.1.1 Wat is een bestemmingsplan?
5.1.2 Over bestemmen, dubbelbestemmen en aanduiden
5.1.3 Hoofdstukindeling van de regels
5.1.4 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
5.2 Dit bestemmingsplan
5.2.1 Bijzonderheden in dit bestemmingsplan
5.2.2 Algemene regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 Vooroverleg en inspraak
7.2 Zienswijzen
7.3 Tussenuitspraak Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State
Hoofdstuk 8 Bijlagen
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Onderzoek Externe Veiligheid - Risicoanalyse Actualisatie bestemmingsplan “Meppel - Centrumschil”, Steunpunt externe veiligheid Drenthe, 14 augustus 2011.
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek bestemmingsplan “Binnenstad”, Bloemberg Akoestiek, 12 oktober 2011.
Bijlage 3 Aanwijzingsbesluit beschermd stadsgezicht, de staatssecretaris van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap en de minister van Infrastructuur en Milieu, 1 juli 2011.
Bijlage 4 Reactienota inspraak en vooroverleg bestemmingsplan Meppel - Centrumschil, gemeente Meppel, maart 2013.
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek bestemmingswijziging Koekoekstraat 6-8, Stroop raadgevend ingenieurs, 18 januari 2013.
Bijlage 6 anvullend akoestisch onderzoek bestemmingswijziging Koekoekstraat 6-8, Stroop raadgevend ingenieurs, 11 februari 2013.
Bijlage 7 Nota beantwoording zienswijzen bestemmingsplan 'Meppel - Centrumschil', gemeente Meppel, mei 2013.
Bijlage 8 Tussenuitspraak Afdeling Bestuursrechtspraak Raad van State, 21 mei 2014
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 achtererfgebied
1.9 archeologisch deskundige
1.10 archeologische waarde
1.11 archeologisch waardevol gebied
1.12 atelier
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bedrijf
1.16 bedrijfsgebouw
1.17 bedrijfswoning
1.18 bergbezinkbassin
1.19 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.20 bestaand gebruik
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 Bevi-inrichtingen
1.24 bijbehorend bouwwerk
1.25 bijgebouw
1.26 bijzondere woonvorm
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwlaag
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelgrens
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 dak
1.35 detailhandel
1.36 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.37 dienstverlening
1.38 erf
1.39 erf- en terreinafscheiding
1.40 erker
1.41 evenement
1.42 galerie
1.43 garagebox
1.44 gebouw
1.45 geluidgevoelige functies
1.46 geluidgevoelige gebouwen
1.47 hogere grenswaarde
1.48 hoofdgebouw
1.49 horecabedrijf
1.50 horecabedrijf categorie 1
1.51 horecabedrijf categorie 2
1.52 horecabedrijf categorie 3
1.53 horecabedrijf categorie 4
1.54 ingangspartij
1.55 kamerbewoning
1.56 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.57 kunstwerk
1.58 maatschappelijke voorzieningen
1.59 meetverschil
1.60 nutsvoorzieningen
1.61 openbaar toegankelijk gebied
1.62 opslag
1.63 overkapping
1.64 peil
1.65 plan
1.66 prostitutie
1.67 restauratieve voorziening
1.68 risicovolle inrichting
1.69 seksinrichting
1.70 sport
1.71 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.72 straat- en bebouwingsbeeld
1.73 straalpad
1.74 voorerfgebied
1.75 voorgevel
1.76 voorgevelrooilijn
1.77 voorkeursgrenswaarde
1.78 vuurwerkbedrijf
1.79 Wgh-inrichtingen
1.80 wonen
1.81 woning
1.82 woongebouw
1.83 woonhuis
1.84 woonwagen
1.85 zorginstelling
1.86 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de lengte, breedte en diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoning
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf - Nutsvoorziening
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Centrum
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Persoonsgebonden overgangsrecht
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijkingsmogelijkheden
5.6.2 Toepasbaarheid
Artikel 6 Cultuur en ontspanning
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Detailhandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Dienstverlening
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
Artikel 9 Gemengd
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Gemengd - Wonen/Dienstverlening
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Hoofdgebouwen
10.2.3 Bijbehorende bouwwerken
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
Artikel 11 Groen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Bijbehorende bouwwerken
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Horeca
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Hoofdgebouwen
12.2.3 Bijbehorende bouwwerken
12.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
Artikel 13 Maatschappelijk
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Hoofdgebouwen
13.2.3 Bijbehorende bouwwerken
13.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Recreatie
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Gebouwen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
Artikel 15 Sport
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Hoofdgebouwen
15.2.3 Bijbehorende bouwwerken
15.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
Artikel 16 Tuin
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Gebouwen
16.2.3 Luifels en balkons
16.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Verkeer
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Gebouwen
17.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 18 Verkeer - Verblijfsgebied
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Gebouwen
18.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 19 Water
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 20 Wonen
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Hoofdgebouwen
20.2.3 Bijbehorende bouwwerken
20.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Nadere eisen
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Afwijkingsmogelijkheden
20.4.2 Toepasbaarheid
20.5 Specifieke gebruiksregels
20.5.1 Strijdig gebruik
20.5.2 Bestaand bedrijf aan huis
20.6 Afwijken van de gebruiksregels
20.6.1 Afwijkingsmogelijkheden
20.6.2 Toepasbaarheid
Artikel 21 Wonen - Garages en bergingen
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Gebouwen
Artikel 22 Waarde - Archeologie 1
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Specifieke gebruiksregel
22.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.5.1 Verbod
22.5.2 Uitzonderingen op het verbod
22.5.3 Procedure
Artikel 23 Waarde - Archeologie 2
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Specifieke gebruiksregel
23.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.5.1 Verbod
23.5.2 Uitzonderingen op het verbod
23.5.3 Procedure
Artikel 24 Waarde - Archeologie 3
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Specifieke gebruiksregel
24.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.5.1 Verbod
24.5.2 Uitzonderingen op het verbod
24.5.3 Procedure
Artikel 25 Waarde - Beschermd stadsgezicht
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Omgevingsvergunning
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Toelaatbaarheid
25.4.4 Advies
25.5 Omgevingsvergunning voor het slopen
25.5.1 Omgevingsvergunning
25.5.2 Toelaatbaarheid
25.5.3 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 26 Anti-dubbeltelregel
Artikel 27 Algemene bouwregels
27.1 Algemeen
27.2 Ondergronds bouwen:
27.3 Bouwen buiten het bouwvlak
Artikel 28 Algemene gebruiksregels
28.1 Strijdig gebruik
28.2 Toegestaan gebruik
Artikel 29 Algemene aanduidingsregels
29.1 Geluidzone - industrie
29.1.1 Aanduidingsomschrijving
29.1.2 Bouwregels
29.1.3 Afwijken van de bouwregels
29.2 Veiligheidszone - lpg
29.2.1 Aanduidingsomschrijving
29.2.2 Bouwregels
29.2.3 Wijzigingsbevoegdheid
29.3 Vrijwaringszone - molenbiotoop
29.3.1 Aanduidingsomschrijving
29.3.2 Bouwregels
29.3.3 Uitzonderingen
29.3.4 Afwijken van de bouwregels
29.4 Evenemententerreinen
29.5 Cultuurhistorisch waardevol gebied
29.5.1 Cultuurhistorisch gebied -Topklasse en Hoog
29.5.2 Cultuurhistorisch waardevolle gevellijnen
29.6 Bouwen binnen cultuurhistorisch waardevol gebied
Artikel 30 Algemene afwijkingsregels
30.1 Afwijkingsmogelijkheden
30.2 10% Regeling
30.3 Toepasbaarheid
Artikel 31 Algemene wijzigingsregels
31.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Overige regels
32.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
32.2 Verwijzing naar wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 33 Overgangsrecht
33.1 Overgangsrecht bouwwerken
33.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 34 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit