direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Reclamemast Bedrijventerrein Pollux/A37
Inhoudsopgave
Plan:
Reclamemast Bedrijventerrein Pollux/A37
Status:
ontwerp
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.Zaak677152023-V501
Toelichting
Concept besluit Omgevingsvergunning
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleidend hoofdstuk
1.1 Aanleiding ruimtelijke onderbouwing
1.2 Ligging plangebied
1.3 Huidige planologische regelingen
1.4 Procedurekeuze
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, veelzijdigheid troef
2.1.2 Algemene verklaring van geen bedenkingen
2.1.3 Reclameverordening gemeente Emmen 2023
2.1.4 Welstandsnota
2.1.5 Conclusie
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.2.2 Actualisatie Omgevingsvisie Drenthe 2022
2.2.3 Provinciale Omgevingsverordening
2.2.4 Conclusie
2.3 Rijksbeleid
2.3.1 Ruimtelijk - Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.3.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.3.3 Ladder voor Duurzame Verstedelijking
2.3.3.1 Stedelijke ontwikkeling
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Locatie- en planbeschrijving
3.1 Huidige situatie
3.2 Gewenste situatie
3.3 Stedenbouwkundige hoofdstructuur
3.3.1 Stedenbouwkundige afweging
Hoofdstuk 4 Onderzoeken
4.1 Archeologie en monumenten
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Archeologische waarden in het plangebied
4.1.3 Cultuurhistorie
4.1.4 Conclusie
4.2 Ecologie
4.2.1 Gebiedsbescherming
4.2.2 Soortenbescherming
4.2.3 Conclusie
4.3 Fysieke veiligheid
4.3.1 Wettelijk kader
4.3.2 Conclusie
4.4 Kabels en leidingen
4.4.1 Wettelijk kader
4.4.2 Conclusie
4.5 Milieu
4.5.1 Vormvrije M.E.R.-beoordeling
4.5.2 Bedrijven- en milieuzonering
4.5.2.1 Wettelijk kader
4.5.2.2 Onderzoek
4.5.2.3 Conclusie
4.5.3 Bodem
4.5.3.1 Bodemonderzoek
4.5.3.2 Conclusie
4.5.4 Geluid
4.5.4.1 Wettelijk kader
4.5.4.2 Wegverkeerslawaai
4.5.4.3 Industrielawaai
4.5.4.4 Conclusie
4.5.5 Luchtkwaliteit
4.5.5.1 Luchtkwaliteit plangebied
4.5.5.2 Conclusie
4.5.6 Licht
4.5.6.1 Wettelijk kader
4.5.6.2 Conclusie
4.6 Verkeer en Parkeren
4.6.1 Aanleiding en doel
4.6.2 Conclusie
4.7 Waterparagraaf
4.7.1 Wettelijk kader
4.7.2 Onderzoek
4.7.3 Waterbeleid
4.7.4 Watersysteem
4.7.5 Afvalwaterketen
4.7.6 Wateraspecten plangebied
4.7.7 Voorkeursbeleid hemelwaterafvoer
4.7.8 Aanleghoogte van de bebouwing
4.7.9 Watertoetsproces
4.7.10 Conclusie
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Algemeen
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.3 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Aanvraag
Bijlage 2 Onderzoek lichthinder
Bijlage 3 Staat van inrichtingen Bedrijventerein Pollux en Bedrijvenpark A37
Bijlage 4 Aerius berekening en onderbouwing stikstof
Bijlage 5 Toelichting stikstofberekening aanleg
Bijlage 6 Ontwerp Omgevingsvergunning
Bijlage 7 ontwerp VVGB Gemeenteraad
Concept besluit Omgevingsvergunning