direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emmer-Compascuum, supermarkt Hoofdkanaal WZ 13-15
Inhoudsopgave
Plan:
Emmer-Compascuum, supermarkt Hoofdkanaal WZ 13-15
Status:
vastgesteld
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.Zaak102447-V701
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Beschikking verleende omgevingsvergunning
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Huidige planologische regelingen
1.3 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Huidige situatie, beleid en planologische regeling
2.1 Ligging en huidige situatie
2.2 Beleid en planologische regeling
2.2.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, Veelzijdigheid troef
2.2.2 Structuurvisie Centrum Emmer-Compascuum
2.2.3 Bestemmingsplan
2.2.4 Algemene verklaring van geen bedenkingen
2.2.5 Ladder van duurzame verstedelijking
2.2.6 Conclusie
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie en monumenten
3.2 Ecologie
3.3 Fysieke veiligheid
3.3.1 Externe veiligheid
3.3.1.1 Bevi-inrichtingen binnen het plangebied
3.3.1.2 Bevi-inrichtingen buiten het plangebied
3.3.1.3 Buisleidingen, route gevaarlijke stoffen en hoogspanningsleidingen
3.3.2 Conclusie
3.4 Milieu
3.4.1 Vormvrije M.E.R.-beoordeling
3.4.2 Bedrijven- en milieuzonering
3.4.2.1 Vanuit de supermarkt naar de omgeving
3.4.2.2 Vanuit de omgeving naar de supermarkt
3.4.3 Bodem
3.4.3.1 Bodemonderzoek
3.4.4 Geluid
3.4.4.1 Wegverkeerslawaai
3.4.4.2 Activiteitenbesluit
3.4.5 Luchtkwaliteit
3.5 Verkeer en Vervoer
3.6 Waterparagraaf
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Doorwerking naar het plan
3.6.2.1 Grondgebruik
3.6.2.2 Wateradvies Waterschap
Hoofdstuk 4 Locatie- en planbeschrijving
4.1 Huidige situatie omgeving
4.2 Huidige situatie terrein
4.3 Verkeer
4.4 Algemene planbeschrijving
4.5 Parkeren
Hoofdstuk 5 Maatschappelijke betrokkenheid
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Duurzaamheidsladder
Bijlage 5 Beantwoording zienswijzen
Beschikking verleende omgevingsvergunning