direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Klazienaveen, woningbouwlocatie Samen aan de Markt
Inhoudsopgave
Plan:
Klazienaveen, woningbouwlocatie Samen aan de Markt
Status:
ontwerp
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.Zaak10224-V701
Toelichting
Ontwerpbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
Hoofdstuk 2 Huidige situatie, beleid en planologische regeling
2.1 Ligging en huidige situatie
2.2 Beleid en planologische regeling
2.2.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, Veelzijdigheid troef
2.2.2 Bestemmingsplan
2.2.3 Algemene verklaring van geen bedenkingen
2.2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie
3.1.1 Verkennend archeologisch onderzoek
3.1.2 Conclusie
3.2 Ecologie
3.2.1 Natuurwaarden in of nabij het plangbied
3.2.2 Onderzoek en conclusie
3.3 Milieu
3.3.1 Vormvrije m.e.r.
3.3.2 Bodem
3.3.3 Geluid
3.3.3.1 Geluidsbronnen in en nabij het plangebied
3.3.3.2 Wegverkeerslawaai
3.3.3.3 Geluid ten aanzien van de te bouwen woningen
3.3.3.4 Conclusie akoestisch onderzoek
3.3.4 Lucht
3.3.5 Externe veiligheid
3.4 Woningbehoefteonderzoek
3.5 Waterparagraaf
3.5.1 Inleiding
3.5.2 Ligging plangebied
3.5.3 Waterhuishouding
3.5.4 Afvoer van water
3.5.5 Wateradvies waterschap
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Algemeen
4.2 Stedenbouwkundig plan
4.3 Beeldkwaliteit
Hoofdstuk 5 Maatschappelijke betrokkenheid
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend ecologisch onderzoek
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek bijlagen
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek figuren
Bijlage 7 Woningbehoefteonderzoek
Bijlage 8 Verkoopbrochure woningen (concept)
Ontwerpbesluit