direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emmen Centrum Noord, Facetbestemmingsplan Cultuurhistorie
Inhoudsopgave
Plan:
Emmen Centrum Noord, Facetbestemmingsplan Cultuurhistorie
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2020021-B702
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Erfgoednota Emmen 2017-2022
2.1.2 Omgevingsvisie Emmen centrum
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe 2018
2.2.2 Provinciale omgevingsverordening Drenthe
2.2.3 Cultuurhistorisch Kompas
2.2.4 Conclusie
2.3 Rijksbeleid
2.3.1 Erfgoedwet
Hoofdstuk 3 Waardering cultuurhistorische waarden
3.1 Inleiding
3.2 Ensembles
3.3 Objecten
3.4 Bomen
Hoofdstuk 4 Juridische planbeschrijving
4.1 Algemeen
4.2 Toelichting op de verbeelding
4.3 Toelichting op de regels
4.3.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
4.3.2 Hoofdstuk 2 bestemmingsregels
4.3.3 Hoofdstuk 3 Algemene regels
4.3.4 Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
4.4 Handhaving
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
5.3 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota van Beantwoording
Bijlage 2 Cultuurhistorische analyse en quickscan
Bijlage 3 Historisch onderzoek Groen Erfgoed in centrum Emmen
Bijlage 4 Raadsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bestaand:
1.6 boom;
1.7 delen van gebouwen;
1.8 gewoon onderhoud en herstel;
1.9 herplantplicht;
1.10 kappen;
1.11 karakteristieke gebouwen;
1.12 monumentale boom;
1.13 rooien;
1.14 vellen;
1.15 waardevolle boom;
1.16 slopen;
Artikel 2 Van toepassingverklaring
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Waarde - Ruimtelijke kwaliteit
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Karakteristieke panden en ensembles
3.2.2 Rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van gebouwen of andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4.1 Verbod op slopen zonder omgevingsvergunning
3.4.2 Voorwaarden vergunningverlening
3.4.3 Uitzondering
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 5 overgangsrecht
5.1 Overgangsrecht bouwwerken
5.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 6 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Catalogus objecten