direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Emmen, Nieuw-Schoonebeek, Europaweg 89
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Emmen, Nieuw-Schoonebeek, Europaweg 89
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2017014-W701
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot wijzigingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Huidige planologische regeling
1.3.1 Bestemmingsplan
1.3.2 Wijzigingsbevoegdheid bestemmingsplan
1.4 Opzet wijzigingsplan
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, Veelzijdigheid troef
2.1.2 Ruimtelijke waardenkaart
2.1.3 Welstandsbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.2.2 Provinciale omgevingsverordening
2.3 Rijksbeleid
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Huidige situatie en beschrijving ontwikkeling
3.1 Ontstaansgeschiedenis
3.2 Huidige situatie
3.3 Beschrijving van de ontwikkeling
3.3.1 Onderbouwing
3.3.2 Bouwplan
3.3.3 Landschappelijke inpassing
3.3.3.1 Uitgangspunten
3.3.3.2 Landschappelijk inpassingsplan
3.4 Verkeer
Hoofdstuk 4 Onderzoeken en milieubeoordeling
4.1 Archeologie
4.2 Natuurbescherming
4.2.1 Gebiedsbescherming
4.2.1.1 Besluit Wet natuurbescherming
4.2.2 Wet ammoniak en veehouderij
4.2.3 Soortenbescherming
4.3 Milieu
4.3.1 Besluit m.e.r.
4.3.2 Activiteitenbesluit milieubeheer
4.3.3 Geur
4.3.4 Bodem
4.3.5 Geluid
4.3.5.1 Inleiding
4.3.5.2 Bevindingen
4.3.5.3 Conclusie
4.3.6 Lucht
4.4 Fysieke veiligheid
4.5 Waterparagraaf
4.5.1 Inleiding
4.5.2 Watertoets
4.5.3 Waterhuishouding
Hoofdstuk 5 Maatschappelijke betrokkenheid
5.1 Ontwerp wijzigingsplan en zienswijzen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Besluit vaststelling
Bijlage 2 Onderbouwing
Bijlage 3 Bouwplan
Bijlage 4 Aanknopingspunten nieuwe erven Nieuw-Schoonebeek
Bijlage 5 Ontwerpbesluit Wet natuurbescherming
Bijlage 6 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 7 Nader onderzoek huismus
Bijlage 8 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 9 Indicatief asbestonderzoek
Bijlage 10 Nader asbestonderzoek puinpad en puinhoudend pad
Bijlage 11 Asbestinventarisatie Type-A
Bijlage 12 Verkennend asbestonderzoek
Bijlage 13 Akoestisch onderzoek
Bijlage 14 Rapport luchtkwaliteit
Bijlage 15 Watertoets
Bijlage 16 Publicatietekst ontwerp wijzigingsplan
Bijlage 17 Reactie provincie Drenthe op ontwerp
Bijlage 18 Publicatietekst vaststelling wijzigingsplan
Regels
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan