direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, ongelijkvloerse kruising N391-N366
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, ongelijkvloerse kruising N391-N366
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2015026-B701
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Aanleiding en doel van het plan
1.3 Ligging plangebied
1.4 Huidige planologische regelingen
1.5 Opzet bestemmingsplan
1.6 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Structuurvisie gemeente Emmen, veelzijdigheid troef
2.1.2 GVVP
2.1.3 Ruimtelijke waardenkaart
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Actualisatie Omgevingsvisie Drenthe 2014
2.2.2 Provinciale omgevingsverordening
2.2.3 Kernkwaliteiten-analyse
2.2.4 Duurzaam Veilig
2.2.5 Procinciaal verkeers- en vervoerplan (PVVP 2007)
2.3 Regionaal beleid - Landschapsvisie (september 2014)
2.4 Rijksbeleid
2.4.1 Ruimtelijk beleid
2.5 Conclusie
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie en Monumenten
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Archeologische waarden in het plangebied
3.1.3 Conclusie
3.2 Ecologie
3.3 Fysieke Veiligheid
3.3.1
3.3.1.1 Risicobronnen binnen het plangebied
3.3.1.2 Risicobronnen buiten het plangebied
3.3.1.3 Buisleidingen
3.3.1.4 Route gevaarlijke stoffen
3.3.1.5 Hoogspanningsleidingen
3.4 Milieu
3.4.1 Vormvrije M.E.R.-beoordeling
3.4.2 Milieuhinder
3.4.3 Bodem
3.4.4 Geluid
3.4.4.1 Wegverkeerslawaai
3.4.5 Lucht
3.5 Waterparagraaf
3.5.1 Grondwater
3.5.2 Watertoets
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Historie van de N391
4.2 Project N391 Emmen - Ter Apel 'Veilig en snel'
4.3 Project aansluiting N391 op N366 bij Ter Apel
4.4 Landschappelijk inpassing
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting op het bestemmingsplan
5.1 Algemeen
5.2 Toelichting op de verbeelding
5.3 Toelichting op de regels
5.3.1 Opzet regels
5.3.2 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
5.3.3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
5.3.4 Hoofdstuk 3 Algemene regels
5.3.5 Hoofdstuk 4 Overgangsrecht en slotregel
5.4 Handhaving
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke betrokkenheid
6.1 Algemene communicatie
6.2 Overleg en ontwerp
6.2.1 Overleg
6.2.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Bijlage bij de toelichting
Bijlage 1 Reacties vooroverleg
Bijlage 2 Ecologisch onderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Luchtkwaliteit
Bijlage 5 Landschapsplan
Bijlage 6 Verkeersmodel regio Emmen
Bijlage 7 Definitief watertoetsdocument
Bijlage 8 Berekening stikstofdepositie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander(e) bouwwerk(en)
1.6 andere geluidsgevoelige gebouwen
1.7 andere werk(en)
1.8 bebouwing
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijbehorend bouwwerk
1.13 bouwvlak
1.14 bouwwerk
1.15 gebouw
1.16 geometrische plaatsbepaling
1.17 groenvoorziening
1.18 landschappelijke waarden
1.19 natuurlijke waarde
1.20 overig bouwwerk
1.21 perceelsgrens
1.22 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.23 waterlopen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zij- c.q. achtererfscheiding
2.2 de bebouwing op de verbeelding
2.3 bebouwingspercentage
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de dakhelling
2.6 de goothoogte van een bouwwerk
2.7 de hoogte van een windturbine
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 het peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Grootschalige Veenontginningen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden werkzaamheden
3.4.2 Toegestane werkzaamheden
3.4.3 Combinaties
3.4.4 Toetsingscriteria
3.4.5 Voorwaarden
3.4.6 Weigering
Artikel 4 Verkeer - Auto(snel)weg
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Andere bouwwerken
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Andere bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Bevoegdheid
5.4.2 Afweging
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Bevoegdheid
5.6.2 Afweging
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergeschikte bouwonderdelen
7.2 Onderwerpen van stedenbouwkundige aard
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Bevoegdheid
8.2 Beperking
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Bevoegdheid
9.2 Beperking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.3 Hardheidsclausule
Artikel 11 slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappeljike inpassing