direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2014020-B701
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Huidige planologische regelingen
1.4 Opzet bestemmingsplan
1.5 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, veelzijdigheid troef
2.1.2 Woonbeleid
2.1.3 Ruimtelijke waardenkaart
2.1.4 Welstandsbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.2.2 Provinciale omgevingsverordening
2.3 Rijksbeleid
2.3.1 Ruimtelijk beleid
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie en monumenten
3.1.1 Algemeen
3.2 Ecologie
3.2.1 Algemeen
3.3 Fysieke veiligheid
3.3.1 Geluid
3.3.1.1 Wegverkeerslawaai
3.3.2 Fysieke veiligheidssituatie
3.4 Waterparagraaf
3.4.1 Lokaal bestuursakkoord Water
3.4.2 Waterbeheerplan 2010- 2015
3.4.3 Waterhuishouding
3.4.3.1 Riolering
3.4.4 Wateradvies waterschap
Hoofdstuk 4 Stedenbouwkundige structuur
4.1 Ontstaansgeschiedenis
4.2 Stedenbouwkundige hoofdstructuur
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting op het bestemmingsplan
5.1 Algemeen
5.2 Toelichting op de regels
5.2.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
5.2.2 Hoofdstuk 2 bestemmingsregels
5.2.2.1 Groen
5.2.2.2 Horeca
5.2.3 Hoofdstuk 3 Algemene regels
5.2.4 Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
5.3 Handhaving
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke betrokkenheid
6.1 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro en zienswijzen
6.1.1 Overleg
6.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Groepsverantwoording
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Flora- en Fauna
Bijlage 4 Gevelonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Ontwerpbesluit hogere grenswaarden
Bijlage 7 Raadsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 bedrijfswoning:
1.7 bestemmingsgrens:
1.8 bestemmingsvlak:
1.9 bijbehorend bouwwerk:
1.10 erf:
1.11 horeca-1:
1.12 horeca-2:
1.13 horeca-3:
1.14 horeca-4:
1.15 horeca-5:
1.16 voorerf:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Groen
2.1 Bestemmingsomschrijving
2.2 Bouwregels
2.2.1 Gebouwen
2.2.2 Andere bouwwerken
2.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 3 Horeca
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
6.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 7 slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 inrichtingsplan