direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuw-Weerdinge
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuw-Weerdinge
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2011039-B701
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Huidige planologische regelingen
1.4 Opzet bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, veelzijdigheid troef
2.1.2 Ruimtelijke waardenkaart
2.1.3 Beleidsnotitie "Bouwen in de linten"
2.1.4 Woonbeleid
2.1.5 Verkeersbeleid
2.1.6 Parkeerbeleid
2.1.7 Recreatiebeleid
2.1.8 Welstandsbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.2.2 Provinciale omgevingsverordening
2.3 Regionaal beleid
2.4 Rijksbeleid
2.4.1 Ruimtelijk beleid
2.5 Conclusie
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie en monumenten
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Monumenten
3.1.3 Conclusie
3.2 Demografische gegevens
3.2.1 Bevolkingsgegevens
3.2.2 Leeftijdsopbouw
3.2.3 Woningvoorraad en bouwprogramma
3.3 Ecologie
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Conclusie
3.4 Fysieke veiligheid
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Fysieke veilligheidssituatie
3.4.2.1 Bevi-inrichtingen binnen het plangebied
3.4.2.2 Bevi-inrichtingen buiten het plangebied
3.4.2.3 Plaatsgebonden risico
3.4.2.3.1 LPG-tankstation
3.4.2.3.2 Buisleidingen
3.4.2.3.3 Hoogspanningsleiding
3.4.2.3.4 Laagvliegroute
3.4.2.3.5 Route gevaarlijke stoffen
3.4.2.4 Groepsrisico
3.4.2.4.1 LPG-tankstation en groepsrisico
3.4.3 Verantwoording groepsrisico
3.4.4 Gegevens ten behoeve van nadere inrichting en ontwikkeling in het plangebied
3.5 Milieu
3.5.1 Vormvrije m.e.r.
3.5.2 Bedrijven en milieuzonering
3.5.2.1 Algemeen
3.5.2.2 Bedrijventerrein
3.5.2.3 Agrarische bedrijven
3.5.3 Bodem
3.5.3.1 Algemeen
3.5.3.2 Algemeen beeld bodemkwaliteit plangebied
3.5.3.3 Saneringsmaatregelen en kosten
3.5.4 Geluid
3.5.4.1 Geluidsbronnen in en nabij het plangebied
3.5.4.2 Wegverkeerslawaai
3.5.5 Lucht
3.5.5.1 Algemeen beeld luchtkwaliteit plangebied
3.6 Waterparagraaf
3.6.1 Gebiedsspecifieke kenmerken
3.6.1.1 Grondgebruik
3.6.1.2 Bodemopbouw en hoogteligging
3.6.2 Waterhuishouding
3.6.2.1 Afwatering en riolering
3.6.2.2 Stedelijke wateropgave
3.6.2.3 Conclusies systeem Nieuw-Weerdinge
3.6.3 Wateradvies waterschap
3.6.4 Gegevens ten behoeve van nadere inrichting en ontwikkeling in het plangebied
Hoofdstuk 4 Stedenbouwkundige structuur
4.1 Ontstaansgeschiedenis
4.2 Stedenbouwkundige hoofdstructuur
4.2.1 Bebouwing
4.3 Verkeersstructuur
4.4 Wijkvisie en ontwikkelingsmogelijkheden
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting op het bestemmingsplan
5.1 Algemeen
5.2 Inventarisatie
5.3 Toelichting op de verbeelding
5.4 Toelichting op de regels
5.4.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
5.4.2 Hoofdstuk 2 bestemmingsregels
5.4.2.1 Agrarisch
5.4.2.2 Bedrijf
5.4.2.3 Bedrijventerrein
5.4.2.4 Detailhandel
5.4.2.5 Groen
5.4.2.6 Horeca
5.4.2.7 Kantoor
5.4.2.8 Maatschappelijk
5.4.2.9 Sport
5.4.2.10 Tuin
5.4.2.11 Verkeer
5.4.2.12 Water
5.4.2.13 Wonen
5.4.3 Hoofdstuk 2 dubbelbestemmingen
5.4.4 Hoofdstuk 3 Algemene regels
5.4.5 Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
5.5 Handhaving
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke betrokkenheid
6.1 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro en zienswijzen
6.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Nota van Beantwoording
Bijlage 2 Waterhuidhoudkundige situatie
Bijlage 3 Advies Externe veiligheid Nieuw-Weerdinge, Steunpunt Externe Veilgheid Drenthe - oktober 2012
Bijlage 4 Advies Externe veiligheid Nieuw-Weerdinge - HVD
Bijlage 5 Ruimtelijke structuur Nieuw-Weerdinge
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huisgebonden kleinschalige beroep- of bedrijfsactiviteiten:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 achtergevel:
1.8 agrarische gronden/ agrarisch grondgebruik:
1.9 ander(e) bouwwerk(en):
1.10 andere werk(en):
1.11 antennedrager:
1.12 antenne-installatie:
1.13 archeologische verwachting:
1.14 archeologische waarde
1.15 archeologisch waardevol gebied:
1.16 bebouwing:
1.17 bebouwingsgrens:
1.18 bed and breakfast
1.19 bedrijf:
1.20 bedrijfsgebouw:
1.21 bedrijfswoning:
1.22 bedrijventerrein:
1.23 begane grond:
1.24 beroeps- cq; bedrijfsvloeroppervlakte:
1.25 bestaand:
1.26 bestaande bebouwing:
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bestemmingsvlak:
1.29 bijbehorend bouwwerk:
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwperceel:
1.33 bouwperceelgrens:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwwerk:
1.36 brede school:
1.37 cultuurhistorische waarden:
1.38 dagrecreatie:
1.39 detailhandel :
1.40 detailhandel grootschalige:
1.41 detailhandel in volumineuze goederen:
1.42 dienstverlenend beroep:
1.43 dienstverlening:
1.44 dierenweide:
1.45 erf:
1.46 erker:
1.47 garage:
1.48 gebouw:
1.49 gemengde doeleinden:
1.50 geometrische plaatsbepaling:
1.51 gevel:
1.52 gevellijn:
1.53 groenvoorziening:
1.54 groothandel:
1.55 hoofdgebouw:
1.56 horecabedrijf:
1.57 horeca-1:
1.58 horeca-2:
1.59 horeca-3:
1.60 horeca-4:
1.61 horeca-5:
1.62 kampeermiddel:
1.63 kantoor:
1.64 karakteristieke objecten:
1.65 kleinschalig kampeerterrein
1.66 kleinschalig kamperen
1.67 kort verblijven:
1.68 landschappelijke waarden:
1.69 luifel:
1.70 maatschappelijke voorzieningen:
1.71 medische voorzieningen:
1.72 nutsvoorzieningen/ of nutsbedrijven en semi-openbare nutsvoorzieningen:
1.73 ontmoetingsplek
1.74 overig bouwwerk
1.75 overkapping:
1.76 overstek:
1.77 pand
1.78 perceelsgrens:
1.79 recreatief medegebruik:
1.80 serre:
1.81 sociale huurwoning:
1.82 sociale koopwoning:
1.83 staat van inrichtingen:
1.84 straat- en bebouwingsbeeld:
1.85 verblijfsrecreatie:
1.86 volkstuin:
1.87 voorerf:
1.88 voorerfgebied
1.89 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.90 waterlopen:
1.91 watersport;
1.92 windturbine:
1.93 wonen voormalig agrarisch bebouwing:
1.94 woning aaneengebouwd (rijwoning):
1.95 woning geschakeld:
1.96 woning twee-aaneen:
1.97 woning vrijstaand:
1.98 woning:
1.99 wooneenheid:
1.100 woongebouw:
1.101 woonschepenligplaats:
1.102 woonschip(schepen):
1.103 woonwagen:
1.104 woonwagencentrum:
1.105 woonzorgcentrum:
1.106 wro- zone- wijzigingsgebied:
1.107 zijerf:
1.108 zijerfscheiding:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zij- c.q. achtererfscheiding:
2.2 de bebouwing op de verbeelding:
2.3 de bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de hoogte van een windturbine:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Grootschalige Veenontginningen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bevoegdheid
3.3.2 Afweging
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Bevoegdheid
3.5.2 Afweging
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verboden werkzaamheden
3.6.2 Toegestane werkzaamheden
3.6.3 Combinaties
3.6.4 Afweging
3.6.5 Weigering
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Bevoegdheid
3.7.2 Afwegingen
Artikel 4 Bedrijf - Autogaragebedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoning
4.2.3 Andere bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Bevoegdheid
4.4.2 Beperking
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bevoegdheid
4.6.2 Beperking
Artikel 5 Bedrijf - Bedrijfsverzamelgebouw
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bedrijfswoning
5.2.3 Andere bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Bevoegdheid
5.4.2 Beperking
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Bevoegdheid
5.6.2 Beperking
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Bedrijf - Milieucategorie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bedrijfswoning
6.2.3 Andere bouwwerken
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Bevoegdheid
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Bevoegdheid
6.4.2 Beperking
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Bevoegdheid
6.6.2 Beperking
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Bedrijf - milieucategorie 3.1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bedrijfswoning
7.2.3 Andere bouwwerken
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Bevoegdheid
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Bevoegdheid
7.4.2 Beperking
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Bevoegdheid
7.6.2 Beperking
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Bedrijf - Nutsvoorzieningen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 9 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Andere bouwwerken
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Bevoegdheid
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Bevoegdheid
9.4.2 Beperking
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Bevoegdheid
9.6.2 Beperking
9.7 Wijzigingsbevoegdheid
9.7.1 Bevoegdheid
9.7.2 Beperkingen
Artikel 10 Bedrijf - Waterzuiveringsinstallatie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Andere bouwwerken
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Bevoegdheid
10.4.2 Beperking
Artikel 11 Bedrijventerrein
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bedrijfswoning
11.2.3 Andere bouwwerken
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Bevoegdheid
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Bevoegdheid
11.4.2 Beperking
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Bevoegdheid
11.6.2 Beperking
Artikel 12 Detailhandel
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Wonen
12.2.3 Andere bouwwerken
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Bevoegdheid
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Bevoegdheid
12.4.2 Beperking
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.6.1 Bevoegdheid
12.7 Wijzigingsbevoegdheid
12.7.1 Bevoegdheid
Artikel 13 Groen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Andere bouwwerken
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Bevoegdheid
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Bevoegdheid
13.4.2 Beperking
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.6 Afwijken van de bouwregels
13.6.1 Bevoegdheid
Artikel 14 Horeca - 1
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bedrijfswoning
14.2.3 Andere bouwwerken
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Bevoegdheid
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Bevoegdheid
14.4.2 Beperking
Artikel 15 Horeca - 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Ter plaatse van de functieaanduiding wonen
15.2.3 Andere bouwwerken
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Bevoegdheid
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Bevoegdheid
15.4.2 Beperking
Artikel 16 Horeca - 3
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bedrijfswoning
16.2.3 Andere bouwwerken
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Bevoegdheid
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Bevoegdheid
16.4.2 Beperking
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Kantoor
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Wonen
17.2.3 Bijbehorende bouwwerken
17.2.4 Andere bouwwerken
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Bevoegdheid
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.4.1 Bevoegdheid
17.4.2 Beperking
17.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 18 Maatschappelijk
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 bijbehorende bouwwerken
18.2.3 Andere bouwwerken
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Bevoegdheid
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.4.1 Bevoegdheid
18.4.2 Beperking
18.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Maatschappelijk - Begraafplaats
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 bijbehorende bouwwerken
19.2.3 Andere bouwwerken
19.3 Nadere eisen
19.3.1 Bevoegdheid
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Bevoegdheid
19.4.2 Beperking
Artikel 20 Maatschappelijk - Onderwijs
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Gebouwen
20.2.2 bijbehorende bouwwerken
20.2.3 Andere bouwwerken
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Bevoegdheid
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Bevoegdheid
20.4.2 Beperking
20.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 21 Maatschappelijk - Religie
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
21.2.2 Bedrijfswoning
21.2.3 Andere bouwwerken
21.3 Nadere eisen
21.3.1 Bevoegdheid
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Bevoegdheid
21.4.2 Beperking
Artikel 22 Sport
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 23 Tuin
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Gebouwen
23.2.2 Andere bouwwerken
23.3 Wijzigingsbevoegdheid
23.3.1 Bevoegdheid
23.3.2 Beperkingen
Artikel 24 Verkeer - Verblijfsgebied
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Gebouwen
24.2.2 Andere bouwwerken
24.3 Nadere eisen
24.3.1 Bevoegdheid
24.4 Afwijken van de bouwregels
24.4.1 Bevoegdheid
24.4.2 Beperking
Artikel 25 Water
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Gebouwen
25.2.2 Andere bouwwerken
25.3 Nadere eisen
25.3.1 Bevoegdheid
25.4 Afwijken van de bouwregels
25.4.1 Bevoegdheid
25.4.2 Beperking
25.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 26 Wonen - Aaneengebouwd
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Gebouwen
26.2.2 Hoofdgebouwen
26.2.3 Bijbehorende bouwwerken
26.2.4 Andere bouwwerken
26.3 Nadere eisen
26.3.1 Bevoegdheid
26.4 Afwijken van de bouwregels
26.4.1 Bevoegdheid
26.4.2 Beperking
26.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 27 Wonen - Gestapeld
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Gebouwen
27.2.2 Andere bouwwerken
27.3 Nadere eisen
27.3.1 Bevoegdheid
27.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 28 Wonen - Specifiek aaneengebouwd
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Bebouwing
28.2.2 Bijbehorende bouwwerken
28.2.3 Andere bouwwerken
28.3 Nadere eisen
28.3.1 Bevoegdheid
28.4 Afwijken van de bouwregels
28.4.1 Bevoegdheid
28.4.2 Beperking
28.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 29 Wonen - Specifiek Twee aaneen
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Bebouwing
29.2.2 Bijbehorende bouwwerken
29.2.3 Andere bouwwerken
29.3 Nadere eisen
29.3.1 Bevoegdheid
29.4 Afwijken van de bouwregels
29.4.1 Bevoegdheid
29.4.2 Beperking
29.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 30 Wonen - Specifiek Vrijstaand
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Bebouwing
30.2.2 Bijbehorende bouwwerken
30.2.3 Andere bouwwerken
30.3 Nadere eisen
30.3.1 Bevoegdheid
30.4 Afwijken van de bouwregels
30.4.1 Bevoegdheid
30.4.2 Beperking
30.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 31 Wonen - Twee aaneen
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.2.1 Gebouwen
31.2.2 Bijbehorende bouwwerken
31.2.3 Andere bouwwerken
31.3 Nadere eisen
31.3.1 Bevoegdheid
31.4 Afwijken van de bouwregels
31.4.1 Bevoegdheid
31.4.2 Beperking
31.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 32 Wonen - Voormalige agrarische bebouwing
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.2.1 Gebouwen
32.2.2 Hoofdgebouwen
32.2.3 Voormalige agrarische bedrijfsgebouwen
32.2.4 Bijbehorende bouwwerken
32.2.5 Andere bouwwerken
32.2.6 Bouwwerken ten dienste van kleinschalig kamperen
32.3 Nadere eisen
32.4 Afwijken van de bouwregels
32.4.1 Bevoegdheid
32.4.2 Afweging
32.5 Specifieke gebruiksregels
32.6 Afwijken van de gebruiksregels
32.6.1 Bevoegdheid
32.6.2 Afweging
32.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 33 Wonen - Vrijstaand kern
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.2.1 Gebouwen
33.2.2 Bijbehorende bouwwerken
33.2.3 Andere bouwwerken
33.3 Nadere eisen
33.3.1 Bevoegdheid
33.4 Afwijken van de bouwregels
33.4.1 Bevoegdheid
33.4.2 Beperking
33.5 Specifieke gebruiksregels
33.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 34 Wonen - Vrijstaand lintbebouwing
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.2.1 Gebouwen
34.2.2 Bijbehorende bouwwerken
34.2.3 Andere bouwwerken
34.2.4 Bouwwerken ten dienste van het kleinschalig kamperen
34.3 Nadere eisen
34.3.1 Bevoegdheid
34.4 Afwijken van de bouwregels
34.4.1 Bevoegdheid
34.4.2 Beperking
34.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 35 Leiding - Hoogspanningsverbinding 2
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
35.3 Nadere eisen
35.3.1 Bevoegdheid
35.4 Afwijken van de bouwregels
35.4.1 Bevoegdheid
35.4.2 Afweging
35.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.5.1 Verboden werkzaamheden
35.5.2 Toegestane werkzaamheden
35.5.3 Combinaties
35.5.4 Afweging
35.5.5 Weigering
35.6 Wijzigingsbevoegdheid
35.6.1 Bevoegdheid
35.6.2 Afwegingen
Artikel 36 Waarde - Archeologie 2
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.2 Bouwregels
36.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
36.3.1 Verboden werkzaamheden
36.3.2 Toegestane werkzaamheden
36.3.3 Combinaties
36.3.4 Onderzoek
36.3.5 Voorwaarden verlening
36.3.6 Verbinding voorschriften
36.4 Wijzigingsbevoegdheid
36.4.1 Bevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 37 Anti-dubbeltelregel
Artikel 38 Algemene bouwregels
38.1 Ondergeschikte bouwonderdelen
38.2 Onderwerpen van stedenbouwkundige aard
Artikel 39 Algemene aanduidingsregels
39.1 Luchtvaartverkeerszone
39.1.1 Bouwregels
39.1.2 Wijzigingsbevoegdheid
39.2 Veiligheidszone - lpg
39.2.1 Bouwregels
39.2.2 specifieke gebruiksregels
39.2.3 Wijzigingsbevoegdheid
39.3 wro- zone- wijzigingsgebied
Artikel 40 Algemene afwijkingsregels
40.1 Bevoegdheid
40.2 Beperking
Artikel 41 algemene wijzigingsregels
41.1 Bevoegdheid
41.2 Beperking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 42 overgangsrecht
42.1 Overgangsrecht bouwwerken
42.2 Overgangsrecht gebruik
42.3 Uitzondering overgangsrecht gebruik
42.4 Hardheidsclausule
Artikel 43 slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van inrichtingen - bedrijventerrein Nieuw-Weerdinge
Bijlage 2 Staat van inrichtingen (solitaire bedrijven)