direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, op- en afrit A37 bij Zwartemeer
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, op- en afrit A37 bij Zwartemeer
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2010025-0701
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Huidige planologische regelingen
1.4 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Inleiding
2.2 Rijksbeleid
2.2.1 Ruimtelijk beleid
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020
2.5 Conclusie
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Conclusie
3.2 Ecologie
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Resultaten onderzoek
3.2.3 Conclusie
3.3 Externe veiligheid
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Externe veilligheidssituatie
3.3.3 Verantwoording groepsrisico
3.3.4 Conclusie
3.4 Milieu
3.4.1 Bodem
3.4.1.1 Algemeen
3.4.1.2 Algemeen beeld bodemkwaliteit plangebied
3.4.1.3 Conclusie
3.4.2 Geluid
3.4.2.1 Algemeen
3.4.2.2 Wegverkeerslawaai
3.4.2.3 Conclusie
3.4.3 Lucht
3.4.3.1 Algemeen
3.4.3.2 Algemeen beeld luchtkwaliteit plangebied
3.4.3.3 Onderzoek
3.4.3.4 Conclusie
3.4.4 Conclusie
3.5 Waterparagraaf
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Gebiedsspecifieke kenmerken
3.5.3 Wateradvies waterschap
3.5.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Beschrijving ontwikkeling
4.1 Algemene planbeschrijving
4.2 Lichtinval
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting op het bestemmingsplan
5.1 Algemeen
5.2 Toelichting op de verbeelding
5.3 Toelichting op de regels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
5.3.3 Hoofdstuk 2 bestemmingsregels
5.3.4 Hoofdstuk 3 algemene regels
5.3.5 Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
5.4 Handhaving
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke betrokkenheid
6.1 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro en zienswijzen
6.1.1 Overleg
6.1.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota van Beantwoording vooroverleg
Bijlage 2 Natuurtoets op- en afrit A37 bij Zwartemeer 23 nov. 2010
Bijlage 3 Veldinventarisatie ringslang en levendbarende hagedis op- en afrit A37 bij Zwartemeer juli 2010
Bijlage 4 RW37 Holsloot-Duitse grens Akoestisch onderzoek sept 2008
Bijlage 5 Onderzoek Luchtkwaliteit A37 - aansluitingen Boerdijk en Zwartemeer 22 aug 2010
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 ander(e) bouwwerk(en):
1.4 aanduiding
1.5 bebouwing:
1.6 bestemmingsgrens:
1.7 bestemmingsvlak:
1.8 bevoegd gezag
1.9 bouwen:
1.10 bouwwerk:
1.11 geometrische plaatsbepaling:
1.12 groenvoorziening:
1.13 straat- en bebouwingsbeeld:
1.14 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.15 waterlopen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bebouwing op de verbeelding:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de hoogte van een windturbine:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Bevoegdheid
6.2 Beperking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.2 Overgangsrecht gebruik
7.3 Hardheidsclausule
Artikel 8 Slotregel