direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emmen, Noordbarge
Inhoudsopgave
Plan:
Emmen, Noordbarge
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2010012-0701
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Huidige planologische regelingen
1.4 Opzet bestemmingsplan
1.5 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Inleiding
2.2 Gemeentelijk beleid
2.2.1 Structuurvisie gemeemte Emmen 2020, veelzijdigheid troef
2.2.2 Woonbeleid
2.2.3 Welstandsbeleid
2.2.4 Verkeersbeleid
2.2.5 Recreatiebeleid
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.3.2 Provinciale omgevingsverordening
2.4 Rijksbeleid
2.4.1 Ruimtelijk beleid
2.5 Conclusie
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie en monumenten
3.1.1 Archeologie
3.1.2 Monumenten
3.1.3 Conclusie
3.2 Volkshuisvesting
3.2.1 Demografische gegevens
3.2.2 Woningvoorraad
3.2.3 Woningbouwprogramma
3.3 Ecologie
3.4 Fysieke veiligheid
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Fysieke veilligheidssituatie
3.4.2.1 Bevi-inrichtingen binnen het plangebied
3.4.2.2 Bevi-inrichtingen buiten het plangebied
3.4.2.3 Route gevaarlijke stoffen
3.4.2.4 Buisleidingen
3.4.2.5 Hoogspanningslijnen
3.4.3 Gegevens ten behoeve van nadere inrichting en ontwikkeling in het plangebied
3.5 Milieu
3.5.1 Bedrijven en milieuzonering
3.5.1.1 Algemeen
3.5.1.2 Bedrijventerrein
3.5.1.3 Verspreid liggende bedrijven
3.5.1.4 Agrarische bedrijven
3.5.2 Bodem
3.5.2.1 Bodemkaart
3.5.2.2 Historisch bodemonderzoek en grondgebruik
3.5.2.3 Gevolgen verontreiniging en hergebruik grond
3.5.2.4 Saneringsmaatregelen en kosten
3.5.3 Geluid
3.5.3.1 Algemeen
3.5.3.2 Wegverkeerslawaai
3.5.3.3 Industrielawaai
3.5.3.4 Spoorweglawaai
3.5.3.5 Uitkomsten uit onderzoek
3.5.4 Lucht
3.5.4.1 Algemeen
3.5.4.2 Algemeen beeld luchtkwaliteit plangebied
3.6 Waterparagraaf
3.6.1 Inleiding
3.6.2 Beleidskader
3.6.3 Grondgebruik
3.6.4 Bodemopbouw
3.6.5 Hoogteligging
3.6.6 Grondwater
3.6.7 Waterhuishouding
3.6.8 Stedelijke wateropgave
3.6.9 Riolering
3.6.10 Waterkwantiteit
3.6.11 Waterkwaliteit
3.6.12 Conclusie
Hoofdstuk 4 Ruimtelijke structuur
4.1 Ontstaansgeschiedenis
4.1.1 Landschap
4.1.2 Dorp
4.2 Stedenbouwkundige structuur
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Stedenbouwkundige structuur per deelgebied
4.2.3 Deelgebied A: Esdorp
4.2.4 Deelgebied B: Tussen Oranjekanaal en esdorp
4.2.5 Deelgebied C: Melkfabriek en omgeving
4.2.6 Deelgebied D: Tussen Zuideind en Oranjekanaal
4.2.7 Deelgebied E: Achter het Kanaal - Bargerkampenweg
4.2.8 Deelgebied F: Hooggoorns
4.3 Verkeersstructuur
4.3.1 Hoofdstructuur
4.3.2 Fietsverkeer
4.3.3 Parkeren
4.4 Groenstructuur
4.4.1 Hoofdgroenstructuur
Hoofdstuk 5 Beschrijving ontwikkeling
5.1 Algemene planbeschrijving
5.2 Waardering bebouwing
5.2.1 Structuur- en beeldbepalende bebouwing
5.2.1.1 De (voormalige) agrarische bedrijfsbebouwing
5.2.1.2 Industriële bebouwing van het melkfabriekcomplex
5.2.1.3 Incidentele gebouwen
5.2.2 Structuur bepalende bebouwing
5.2.3 Grootschalige maatschappelijke- en bedrijfsbebouwing
5.2.4 Overige bebouwing
5.2.5 Structuur bepalende verkaveling
5.3 Kaart 2: Waardering Landschap
5.3.1 Beeldbepalende verharding
5.3.2 Essentiële open ruimten
5.3.3 Historisch wegenpatroon
5.3.4 Oranjekanaal
5.3.5 Structuur en beelbepalende beplanting
5.4 Overige ontwikkelingen
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting op het bestemmingsplan
6.1 Algemeen
6.2 Inventarisatie
6.3 Toelichting op de verbeelding
6.4 Toelichting op de regels
6.4.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
6.4.2 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
6.4.2.1 Agrarisch
6.4.2.2 Agrarisch - Grondgebonden
6.4.2.3 Bedrijf
6.4.2.4 Bos
6.4.2.5 Detailhandel
6.4.2.6 Gemengd
6.4.2.7 Groen
6.4.2.8 Horeca
6.4.2.9 Kantoor
6.4.2.10 Maatschappelijk
6.4.2.11 Tuin
6.4.2.12 Verkeer
6.4.2.13 Water
6.4.2.14 Wonen - Twee aan een
6.4.2.15 Wonen - Voormalige Agrarische Bebouwing
6.4.2.16 Wonen - Vrijstaand
6.4.2.17 Dubbelbestemmingen Waarde - Archeologie
6.4.3 Hoofdstuk 3 Algemene regels
6.4.4 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
6.5 Handhaving
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke betrokkenheid
7.1 Opstartbijeenkomst
7.2 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro en zienswijzen
7.2.1 Overleg
7.2.2 Inloopbijeenkomst
7.3 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Nota van Beantwoording
Bijlage 2 Onderzoek landschap Noordbarge, Het dorp en landschap in historisch perspectief
Bijlage 3 Kaart 1 Waardering Bebouwing
Bijlage 4 Kaart 2 Waardering Landschap
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huisgebonden kleinschalige beroep- of bedrijfsactiviteiten:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererf:
1.7 achtererfscheiding:
1.8 achtergevel:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 ander(e) bouwwerk(en):
1.11 andere geluidsgevoelige gebouwen:
1.12 andere werk(en):
1.13 archeologisch waardevolgebied:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingsgrens:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijfsgebouw:
1.18 bedrijfswoning:
1.19 begane grond:
1.20 beroeps- cq; bedrijfsvloeroppervlakte:
1.21 bestaand:
1.22 bestaande bebouwing:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bijbehorend bouwwerk:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwperceelgrens:
1.30 bouwvlak:
1.31 bouwwerk:
1.32 detailhandel :
1.33 dienstverlenend beroep:
1.34 dienstverlening:
1.35 erf:
1.36 erker:
1.37 gebouw:
1.38 geluidsgevoelige ruimte:
1.39 geometrische plaatsbepaling:
1.40 gevel:
1.41 gevellijn:
1.42 groenvoorziening:
1.43 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.44 hoofdgebouw:
1.45 horeca:
1.46 horeca-1:
1.47 kantoor:
1.48 luifel:
1.49 maatschappelijke voorzieningen:
1.50 medische voorzieningen:
1.51 nutsvoorzieningen/ of nutsbedrijven en semi-openbare nutsvoorzieningen:
1.52 overkapping:
1.53 perceelsgrens:
1.54 recreatief medegebruik:
1.55 serre:
1.56 ver- en nieuwbouw:
1.57 structuurbepalende bebouwing:
1.58 structuur- en beeldbepalende bebouwing:
1.59 straat- en bebouwingsbeeld:
1.60 teeltondersteunende voorzieningen:
1.61 tuincentrum:
1.62 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.63 waterlopen:
1.64 woning geschakeld:
1.65 woning twee-aaneen:
1.66 woning vrijstaand:
1.67 woning:
1.68 wooneenheid:
1.69 woongebouw:
1.70 zijerf:
1.71 zijerfscheiding:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zij- c.q. achtererfscheiding:
2.2 de bebouwing op de verbeelding:
2.3 de bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bevoegdheid
3.4.2 Beperking
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bevoegdheid
3.6.2 Beperking
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verboden werkzaamheden
3.7.2 Toegestane werkzaamheden
3.7.3 Combinaties
3.7.4 Voorwaarden
3.7.5 Beperkingen
Artikel 4 Agrarisch - Grondgebonden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
4.2.5 Andere bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Bevoegdheid
4.4.2 Beperking
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bevoegdheid
4.6.2 Beperking
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Bevoegdheid
4.7.2 Voorwaarden
4.7.3 Beperkingen
Artikel 5 Bedrijf - Bedrijfsdoeleinden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bedrijfsgebouwen
5.2.3 Bedrijfswoning
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
5.2.5 Andere bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Bevoegdheid
5.4.2 Beperking
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Bevoegdheid
5.6.2 Beperking
Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorzieningen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 7 Bos
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Andere bouwwerken
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verboden werkzaamheden
7.3.2 Toegestane werkzaamheden
7.3.3 Combinaties
7.3.4 Voorwaarden
7.3.5 Beperkingen
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bedrijfswoning
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
8.2.4 Andere bouwwerken
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Bevoegdheid
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Bevoegdheid
8.4.2 Beperking
8.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Detailhandel - Tuincentrum
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bedrijfsgebouwen en kassen
9.2.3 Bedrijfswoning
9.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
9.2.5 Andere bouwwerken
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Bevoegdheid
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Bevoegdheid
9.4.2 Beperking
9.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Gemengd
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bedrijfswoning
10.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
10.2.4 Andere bouwwerken
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Bevoegdheid
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Bevoegdheid
10.4.2 Beperking
10.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Groen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Andere bouwwerken
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.4 Afwijken van de gebruiksregels
11.4.1 Bevoegdheid
11.4.2 Beperking
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.5.1 Verboden werkzaamheden
11.5.2 Toegestane werkzaamheden
11.5.3 Combinaties
11.5.4 Voorwaarden
11.5.5 Beperkingen
Artikel 12 Horeca - 3
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bedrijfswoning
12.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
12.2.4 Andere bouwwerken
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Bevoegdheid
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Bevoegdheid
12.4.2 Beperking
12.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Horeca - 5
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bedrijfswoning
13.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
13.2.4 Andere bouwwerken
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Bevoegdheid
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Bevoegdheid
13.4.2 Beperking
13.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Kantoor - 1
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Andere bouwwerken
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Bevoegdheid
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Bevoegdheid
14.4.2 Beperking
14.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Kantoor - 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bedrijfswoning
15.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
15.2.4 Andere bouwwerken
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Bevoegdheid
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Bevoegdheid
15.4.2 Beperking
15.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Kantoor - 3
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Andere bouwwerken
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Bevoegdheid
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Bevoegdheid
16.4.2 Beperking
16.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Maatschappelijk - Onderwijs
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Andere bouwwerken
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Bevoegdheid
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.4.1 Bevoegdheid
17.4.2 Beperking
17.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Maatschappelijk - Religie
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bedrijfswoning
18.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
18.2.4 Andere bouwwerken
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Bevoegdheid
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.4.1 Bevoegdheid
18.4.2 Beperking
18.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 19 Maatschappelijk - Tandartspraktijk
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bedrijfswoning
19.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
19.2.4 Andere bouwwerken
19.3 Nadere eisen
19.3.1 Bevoegdheid
19.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 20 Maatschappelijk - Zorginstelling
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Hoofdgebouwen
20.2.2 Bijbehorende bouwwerken
20.2.3 Andere bouwwerken
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Bevoegdheid
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Bevoegdheid
20.4.2 Beperking
20.5 Specifieke gebruiksregels
20.6 Wijzigingsbevoegdheid
20.6.1 Bevoegdheid
20.6.2 Beperkingen
20.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.7.1 Verboden werkzaamheden
20.7.2 Toegestane werkzaamheden
20.7.3 Beperkingen
Artikel 21 Tuin
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
21.2.2 Andere bouwwerken
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.3.1 Bevoegdheid
21.3.2 Beperking
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Verboden werkzaamheden
21.4.2 Toegestane werkzaamheden
21.4.3 Beperkingen
Artikel 22 Verkeer
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Andere bouwwerken
22.3 Specifieke gebruiksregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verboden werkzaamheden
22.4.2 Toegestane werkzaamheden
22.4.3 Combinaties
22.4.4 Voorwaarden
22.4.5 Beperkingen
Artikel 23 Verkeer - Verblijfsgebied
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Gebouwen
23.2.2 Andere bouwwerken
23.3 Specifieke gebruiksregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verboden werkzaamheden
23.4.2 Toegestane werkzaamheden
23.4.3 Combinaties
23.4.4 Voorwaarden
23.4.5 Beperkingen
Artikel 24 Water
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Gebouwen
24.2.2 Andere bouwwerken
24.3 Nadere eisen
24.3.1 Bevoegdheid
24.4 Specifieke gebruiksregels
24.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.5.1 Verboden werkzaamheden
24.5.2 Toegestane werkzaamheden
24.5.3 Combinaties
24.5.4 Voorwaarden
24.5.5 Beperkingen
Artikel 25 Wonen - Twee aan een - 1
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Gebouwen
25.2.2 Hoofdgebouw
25.2.3 Bijbehorende bouwwerken
25.2.4 Andere bouwwerken
25.3 Nadere eisen
25.3.1 Bevoegdheid
25.4 Afwijken van de bouwregels
25.4.1 Bevoegdheid
25.4.2 Beperking
25.5 Specifieke gebruiksregels
25.6 Afwijken van de gebruiksregels
25.6.1 Bevoegdheid
25.6.2 Beperking
25.7 Wijzigingsbevoegdheid
25.7.1 Bevoegdheid
25.7.2 Beperkingen
Artikel 26 Wonen - Twee aan een - 2
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Gebouwen
26.2.2 Hoofdgebouw
26.2.3 Bijbehorende bouwwerken
26.2.4 Andere bouwwerken
26.3 Nadere eisen
26.3.1 Bevoegdheid
26.4 Afwijken van de bouwregels
26.4.1 Bevoegdheid
26.4.2 Beperking
26.5 Specifieke gebruiksregels
26.6 Afwijken van de gebruiksregels
26.6.1 Bevoegdheid
26.6.2 Beperking
26.7 Wijzigingsbevoegdheid
26.7.1 Bevoegdheid
26.7.2 Beperkingen
Artikel 27 Wonen - Voormalige Agrarische Bebouwing - 1
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Hoofdgebouwen
27.2.2 Bijbehorende bouwwerken
27.2.3 Andere bouwwerken
27.3 Nadere eisen
27.3.1 Bevoegdheid
27.4 Afwijken van de bouwregels
27.4.1 Bevoegdheid
27.4.2 Beperking
27.5 Specifieke gebruiksregels
27.6 Afwijken van de gebruiksregels
27.6.1 Bevoegdheid
27.6.2 Beperking
27.7 Wijzigingsbevoegdheid
27.7.1 Bevoegdheid
27.7.2 Beperkingen
27.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.8.1 Verboden werkzaamheden
27.8.2 Toegestane werkzaamheden
27.8.3 Beperkingen
Artikel 28 Wonen - Voormalige Agrarische Bebouwing - 2
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Hoofdgebouwen
28.2.2 Bijbehorende bouwwerken
28.2.3 Andere bouwwerken
28.3 Nadere eisen
28.3.1 Bevoegdheid
28.4 Afwijken van de bouwregels
28.4.1 Bevoegdheid
28.4.2 Beperking
28.5 Specifieke gebruiksregels
28.6 Afwijken van de gebruiksregels
28.6.1 Bevoegdheid
28.6.2 Beperking
28.7 Wijzigingsbevoegdheid
28.7.1 Bevoegdheid
28.7.2 Beperkingen
28.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.8.1 Verboden werkzaamheden
28.8.2 Toegestane werkzaamheden
28.8.3 Beperkingen
Artikel 29 Wonen - Voormalige Agrarische Bebouwing - 3
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Gebouwen
29.2.2 Hoofdgebouwen
29.2.3 Bijbehorende bouwwerken
29.2.4 Andere bouwwerken
29.3 Nadere eisen
29.3.1 Bevoegdheid
29.4 Afwijken van de bouwregels
29.4.1 Bevoegdheid
29.4.2 Beperking
29.5 Specifieke gebruiksregels
29.6 Afwijken van de gebruiksregels
29.6.1 Bevoegdheid
29.6.2 Beperking
29.7 Wijzigingsbevoegdheid
29.7.1 Bevoegdheid
29.7.2 Beperkingen
29.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.8.1 Verboden werkzaamheden
29.8.2 Toegestane werkzaamheden
29.8.3 Beperkingen
Artikel 30 Wonen - Vrijstaand 1
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Hoofdgebouwen
30.2.2 Bijbehorende bouwwerken
30.2.3 Andere bouwwerken
30.3 Nadere eisen
30.3.1 Bevoegdheid
30.4 Afwijken van de bouwregels
30.4.1 Bevoegdheid
30.4.2 Beperking
30.5 Specifieke gebruiksregels
30.6 Afwijken van de gebruiksregels
30.6.1 Bevoegdheid
30.6.2 Beperking
30.7 Wijzigingsbevoegdheid
30.7.1 Bevoegdheid
30.7.2 Beperkingen
Artikel 31 Wonen - Vrijstaand 2
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.2.1 Gebouwen
31.2.2 Hoofdgebouwen
31.2.3 Bijbehorende bouwwerken
31.2.4 Andere bouwwerken
31.3 Nadere eisen
31.3.1 Bevoegdheid
31.4 Afwijken van de bouwregels
31.4.1 Bevoegdheid
31.4.2 Beperking
31.5 Specifieke gebruiksregels
31.6 Afwijken van de gebruiksregels
31.6.1 Bevoegdheid
31.6.2 Beperking
31.7 Wijzigingsbevoegdheid
31.7.1 Bevoegdheid
31.7.2 Beperkingen
31.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.8.1 Verboden werkzaamheden
31.8.2 Toegestane werkzaamheden
31.8.3 Beperkingen
Artikel 32 Wonen - Vrijstaand 3
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.2.1 Gebouwen
32.2.2 Hoofdgebouwen
32.2.3 Bijbehorende bouwwerken
32.2.4 Andere bouwwerken
32.3 Nadere eisen
32.3.1 Bevoegdheid
32.4 Afwijken van de bouwregels
32.4.1 Bevoegdheid
32.4.2 Beperking
32.5 Specifieke gebruiksregels
32.6 Afwijken van de gebruiksregels
32.6.1 Bevoegdheid
32.6.2 Beperking
32.7 Wijzigingsbevoegdheid
32.7.1 Bevoegdheid
32.7.2 Beperkingen
Artikel 33 Waarde - Archeologie 2
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
33.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.4 Wijzigingsbevoegdheid
33.4.1 Bevoegdheid
Artikel 34 Waarde - Archeologie 3
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
34.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.4 Wijzigingsbevoegdheid
34.4.1 Bevoegdheid
Artikel 35 Waarde - Archeologie 4
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
35.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.4 Wijzigingsbevoegdheid
35.4.1 Bevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 36 Anti-dubbeltelregel
Artikel 37 Algemene bouwregels
37.1 Ondergeschikte bouwonderdelen
37.2 Onderwerpen van stedenbouwkundige aard
Artikel 38 Algemene aanduidingsregels
38.1 Geluidzone - Industrie
38.1.1 Bouwregels
38.1.2 Specifieke gebruiksregels
38.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
38.2 Geluidzone - Weg
38.2.1 Bouwregels
38.2.2 Specifieke gebruiksregels
38.2.3 Wijzigingsbevoegdheid
38.3 Milieuzone - Grondwaterbeschermingsgebied
38.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 39 Algemene afwijkingsregels
39.1 Bevoegdheid
39.2 Beperking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 40 Overgangsrecht
40.1 Overgangsrecht bouwwerken
40.2 Overgangsrecht gebruik
40.3 Hardheidsclausule
Artikel 41 Slotregel