direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Emmen
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Emmen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2009072-0710
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Huidige planologische regelingen
1.4 Opzet bestemmingsplan
1.5 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, Veelzijdigheid troef
2.1.2 Overig
2.1.3 Welstandsbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.2.2 Omgevingsverordening
2.3 Rijksbeleid
Hoofdstuk 3 Thematische analyse
3.1 Landschap en cultuurhistorie
3.1.1 Ontstaansgeschiedenis (geomorfologie, reliëf en bodem)
3.1.2 Gemeentelijk beleid
3.1.2.1 Ruimtelijke waardenkaart
3.1.2.1.1 Landschappelijke eenheden
3.1.2.2 De Gemeente Emmen in het perspectief van het landschap
3.2 Archeologie en monumenten
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Archeologische waarden in het plangebied
3.2.3 Monumenten
3.3 Landbouw
3.3.1 Bestaande situatie
3.3.2 Beleid, ontwikkelingen en tendensen landbouw
3.4 Water
3.4.1 Bestaande situatie
3.4.2 Beleid water
3.4.3 Watertoets
3.5 Natuur
3.5.1 Gebiedsbescherming
3.5.1.1 Natuurgebieden in Emmen
3.5.1.2 Ontwikkeling natuur
3.5.2 Soortenbescherming
3.5.2.1 Ecologisch onderzoek
3.5.2.1.1 Resultaten ecologisch onderzoek
3.5.2.1.2 Conclusie
3.6 Toerisme en recreatie
3.6.1 Bestaande situatie
3.6.2 Gemeentelijk beleid
3.6.2.1 Toeristisch-recreatief ontwikkelingsplan
3.6.2.2 Kadernota kampeerbeleid
3.6.2.3 Beleidsnota Bed & Breakfast voorzieningen
3.6.3 Ontwikkelingen en tendensen
3.7 Wonen
3.7.1 Bestaande situatie
3.7.2 Beleid
3.7.2.1 Provinciaal beleid
3.7.2.2 Gemeentelijk beleid
3.8 Bedrijvigheid
3.8.1 Bestaande situatie
3.8.1.1 Agrarisch aanverwante bedrijvigheid
3.8.1.2 Niet-agrarische bedrijvigheid
3.8.1.3 Detailhandel en horeca
3.8.2 Ontwikkelingen en tendensen
3.9 Zorg
3.9.1 Bestaande situatie
3.9.2 Ontwikkelingen en tendensen
3.10 Verkeer
3.10.1 Bestaande situatie
3.10.2 Gemeentelijk beleid
3.11 Externe veiligheid
3.11.1 Algemeen
3.11.2 Gemeente
3.11.3 Rijk
3.11.4 Externe veiligheid in het plangebied
3.12 Duurzame energie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Afstemming functies
4.2 Landschap en cultuurhistorie
4.3 Archeologie en monumenten
4.4 Ontwikkelingsmogelijkheden landbouw
4.4.1 Tafeltjesoverleg
4.4.2 Bepaling agrarische bedrijfsbestemming
4.4.3 Bepaling bouwvlak
4.4.4 Vergroting bouwvlakken en vergroting staloppervlakte (bij niet-grondgebonden agrarische bedrijven)
4.4.5 Afstemming met natuur: Plan-MER en Passende Beoordeling
4.4.6 Nieuwvestiging grondgebonden agrarische bedrijven
4.4.7 Nieuwvestiging niet-grondgebonden agrarische bedrijven
4.4.8 Bouwmogelijkheden agrarische bedrijven
4.4.9 Tweede agrarische bedrijfswoning
4.4.9.1 Wet plattelandswoningen
4.4.10 Biovergistingsinstallaties
4.4.11 Verbreding, verdieping en functiewijziging
4.4.12 Paardenhouderijen
4.4.13 Hobbymatig houden van dieren
4.4.14 Overige agrarische bestemmingen
4.5 Afstemming met water
4.5.1 Waterparagraaf
4.6 Natuur
4.7 Toerisme en recreatie
4.8 Wonen
4.8.1 Bouw- en gebruiksmogelijkheden 'reguliere' woningen
4.8.2 Wonen - Voormalige agrarische bebouwing
4.8.3 Nieuwe woningen
4.8.3.1 Toepassing Ruimte voor Ruimte-regeling
4.8.3.2 Toepassing beleid landgoederen/ buitenplaatsen
4.8.3.3 Toepassing beleid "Bouwen in de linten"
4.8.3.4 Woningsplitsing
4.8.3.5 Inwoning en mantelzorg
4.8.4 Saneringsregeling
4.8.5 Specifieke regelingen
4.9 Bedrijvigheid
4.9.1 Bouw- en gebruiksmogelijkheden
4.9.2 Nieuwe niet-agrarische bedrijvigheid
4.10 Zorg
4.11 Verkeer
4.12 Externe veiligheid
4.13 Overige functies
4.13.1 Maatschappelijke functies
4.13.2 Nutsvoorzieningen
4.13.3 Molenbiotopen
Hoofdstuk 5 Plan-MER en onderzoeken
5.1 Inleiding
5.2 Plan-MER
5.3 Bodem
5.3.1 Algemeen beeld bodemkwaliteit plangebied
5.3.2 Betekenis bodemkwaliteit voor bestemmingsplan
5.4 Externe veiligheid
5.5 Geluid
5.5.1 Industrielawaai
5.5.2 Wegverkeerslawaai
5.5.3 Spoorweglawaai
5.6 Luchtkwaliteit
5.6.1 Algemeen beeld luchtkwaliteit plangebied
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting op het bestemmingsplan
6.1 Inleiding
6.2 Bestaande situatie
6.3 Handhaving
6.4 Hoofdstuk 1: Inleidende regels
6.5 Hoofdstuk 2: Bestemmingsregels
6.5.1 Indeling bestemmingen
6.5.2 Enkelbestemmingen Agrarisch met waarden (Gebiedsbestemmingen)
6.5.3 Enkelbestemmingen
6.5.3.1 Agrarisch
6.5.3.2 Bedrijf
6.5.3.3 Bos
6.5.3.4 Cultuur en ontspanning
6.5.3.5 Detailhandel
6.5.3.6 Groen
6.5.3.7 Horeca
6.5.3.8 Maatschappelijk
6.5.3.9 Natuur
6.5.3.10 Recreatie
6.5.3.11 Sport
6.5.3.12 Verkeer
6.5.3.13 Water
6.5.3.14 Wonen
6.5.4 Dubbelbestemmingen
6.5.4.1 Leiding
6.5.4.2 Waarde
6.6 Hoofdstuk 3: Algemene regels
6.6.1 Anti-dubbeltelregel
6.6.2 Algemene bouwregels
6.6.3 Algemene aanduidingsregels
6.6.4 Algemene afwijkingsregels
6.6.5 Algemene wijzigingsregels
6.7 Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotbepalingen
6.7.1 Overgangsrecht
6.7.2 Slotbepaling
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke betrokkenheid
7.1 Toelichting op de voorbereiding
7.2 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro en reacties
7.3 Ontwerpbestemmingsplan en zienswijzen
7.4 Vaststelling
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
8.1 Exploitatie
8.2 Planschade
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Nota van Beantwoording n.a.v. Overleg
Bijlage 2 Samenvatting van het basisrapport archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaart (Arcadis)
Bijlage 3 Verslag afstemmingsoverleg Waterschappen
Bijlage 4 Ecologisch wensbeeld voor gemeente Emmen (Eelerwoude)
Bijlage 5 PlanMER en Passende Beoordeling (Royal Haskoning)
Bijlage 6 Advies Externe Veiligheid (Steunpunt Externe Veiligheid Drenthe)
Bijlage 7 Brandweeradvies externe veiligheid (Hulpverleningsdienst Drenthe)
Bijlage 8 Publicatie ontwerp d.d. 03-07-12
Bijlage 9 Notitie "Mitigerende maatregelen en flankerend beleid stikstofdepositie Bargerveen" (BügelHajema)
Bijlage 10 Notitie verantwoording groepsrisico
Bijlage 11 Raadsvoorstel en Raadsbesluit d.d. 30-05-13
Bijlage 12 Nota van Zienswijzen n.a.v. Ontwerpbestemmingsplan
Bijlage 13 Lijst ambtshalve wijzigingen
Bijlage 14 Publicatie vaststelling d.d. <datum>
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huisgebonden kleinschalige beroep- of bedrijfsactiviteiten:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 achtererfscheiding:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch bedrijf grondgebonden:
1.10 agrarisch bedrijf niet grondgebonden
1.11 agrarisch bedrijventerrein
1.12 agrarisch loonbedrijf
1.13 agrarische gronden/ agrarisch grondgebruik:
1.14 ander(e) bouwwerk(en):
1.15 andere werk(en):
1.16 bebouwing:
1.17 bebouwingsgrens:
1.18 bed and breakfast
1.19 bedrijf:
1.20 bedrijfsgebouw:
1.21 bedrijfswoning:
1.22 bestaand:
1.23 bestaande bebouwing:
1.24 bestemmingsgrens:
1.25 bestemmingsvlak:
1.26 bijbehorend bouwwerk:
1.27 bodemingreep:
1.28 boomteelt
1.29 bouwen:
1.30 bouwgrens:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 chalet:
1.36 cultuurhistorische waarden:
1.37 dagrecreatie:
1.38 detailhandel
1.39 dienstverlenend beroep:
1.40 dienstverlening:
1.41 duivenhouderij
1.42 ecologische waarde:
1.43 erf:
1.44 erker:
1.45 escortbedrijf
1.46 fruitteelt
1.47 gebouw:
1.48 geluidswerende voorzieningen:
1.49 geometrische plaatsbepaling:
1.50 gevel:
1.51 gevellijn:
1.52 glastuinbouw
1.53 groenvoorziening:
1.54 groepsaccommodatie:
1.55 hondenfokkerij
1.56 hoofdgebouw:
1.57 grondverzetbedrijf
1.58 horecabedrijf:
1.59 horeca-1:
1.60 horeca-2:
1.61 horeca-3:
1.62 horeca-4:
1.63 horeca-5:
1.64 incidentele bebouwing:
1.65 jongveehandel
1.66 kampeermiddel:
1.67 kantoor:
1.68 kas:
1.69 kleinschalig kampeerterrein
1.70 kleinschalig kamperen
1.71 kort verblijven:
1.72 kwekerij:
1.73 landschappelijke waarden:
1.74 maatschappelijke voorzieningen:
1.75 manege:
1.76 mestopslagplaats:
1.77 molenbiotoop:
1.78 mijnbouwbedrijf
1.79 natuurlijke waarde:
1.80 nutsvoorzieningen/ of nutsbedrijven en semi-openbare nutsvoorzieningen:
1.81 paardenbak
1.82 paardenpension
1.83 perceelsgrens:
1.84 prostitutiebedrijf
1.85 recreatief medegebruik:
1.86 recreatiewoning:
1.87 serre:
1.88 staat van inrichtingen:
1.89 stacaravan:
1.90 straalpad:
1.91 stoeterij
1.92 straat- en bebouwingsbeeld:
1.93 strohandel
1.94 teeltondersteunende voorzieningen
1.95 tenthuisje:
1.96 trekkershut:
1.97 tuincentrum:
1.98 vaste standplaats:
1.99 veldschuur:
1.100 verblijfsrecreatie:
1.101 volkstuin:
1.102 volwaardig agrarisch bedrijf
1.103 voorerf:
1.104 voorerfgebied
1.105 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.106 waterlopen:
1.107 windturbine / windmolen:
1.108 wonen voormalig agrarisch bebouwing:
1.109 woning twee-aaneen:
1.110 woning vrijstaand:
1.111 woning:
1.112 wooneenheid:
1.113 wro- zone- wijzigingsgebied:
1.114 zijerf:
1.115 zijerfscheiding:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zij- c.q. achtererfscheiding:
2.2 de bebouwing op de verbeelding:
2.3 de bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de hoogte van een windturbine:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoning
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
3.2.4 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bevoegdheid
3.4.2 Afweging
3.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Agrarisch - Glastuinbouw
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen en kassen
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
4.2.5 Andere bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Bevoegdheid
4.4.2 Afweging
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bevoegdheid
4.6.2 Afweging
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Bevoegdheid
4.7.2 Afweging
Artikel 5 Agrarisch - Grondgebonden 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bedrijfsgebouwen
5.2.3 Bedrijfswoning
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
5.2.5 Andere bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Bevoegdheid
5.4.2 Afweging
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Bevoegdheid
5.6.2 Afweging
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Bevoegdheid
5.7.2 Afweging
Artikel 6 Agrarisch - Grondgebonden 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bedrijfsgebouwen
6.2.3 Bedrijfswoning
6.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
6.2.5 Andere bouwwerken
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Bevoegdheid
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Bevoegdheid
6.4.2 Afweging
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Bevoegdheid
6.6.2 Afweging
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Bevoegdheid
6.7.2 Afweging
Artikel 7 Agrarisch - Jongveehandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bedrijfsgebouwen
7.2.3 Bedrijfswoning
7.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
7.2.5 Andere bouwwerken
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Bevoegdheid
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Bevoegdheid
7.4.2 Afweging
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Bevoegdheid
7.6.2 Afweging
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Bevoegdheid
7.7.2 Afweging
Artikel 8 Agrarisch - Niet grondgebonden 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bedrijfsgebouwen
8.2.3 Bedrijfswoning
8.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
8.2.5 Andere bouwwerken
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Bevoegdheid
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Bevoegdheid
8.4.2 Afweging
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Bevoegdheid
8.6.2 Afweging
8.7 Wijzigingsbevoegdheid
8.7.1 Bevoegdheid
8.7.2 Afweging
Artikel 9 Agrarisch - Niet grondgebonden 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bedrijfsgebouwen
9.2.3 Bedrijfswoning
9.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
9.2.5 Andere bouwwerken
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Bevoegdheid
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Bevoegdheid
9.4.2 Afweging
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Bevoegdheid
9.6.2 Afweging
9.7 Wijzigingsbevoegdheid
9.7.1 Bevoegdheid
9.7.2 Afweging
Artikel 10 Agrarisch - Paardenhouderij 1
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bedrijfsgebouwen
10.2.3 Bedrijfswoning
10.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
10.2.5 Andere bouwwerken
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Bevoegdheid
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Bevoegdheid
10.4.2 Afweging
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
10.6.1 Bevoegdheid
10.6.2 Afweging
10.7 Wijzigingsbevoegdheid
10.7.1 Bevoegdheid
10.7.2 Afweging
Artikel 11 Agrarisch - Paardenhouderij 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bedrijfsgebouwen
11.2.3 Bedrijfswoning
11.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
11.2.5 Andere bouwwerken
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Bevoegdheid
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Bevoegdheid
11.4.2 Afweging
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Bevoegdheid
11.6.2 Afweging
11.7 Wijzigingsbevoegdheid
11.7.1 Bevoegdheid
11.7.2 Afweging
Artikel 12 Agrarisch - Schapenhouderij
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bedrijfsgebouwen
12.2.3 Bedrijfswoning
12.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
12.2.5 Andere bouwwerken
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Bevoegdheid
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Bevoegdheid
12.4.2 Afweging
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.6.1 Bevoegdheid
12.6.2 Afweging
Artikel 13 Agrarisch - Veldschuur 1
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Andere bouwwerken
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Bevoegdheid
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.5 Afwijken van de gebruiksregels
13.5.1 Bevoegdheid
13.5.2 Afweging
Artikel 14 Agrarisch - Veldschuur 2
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Bevoegdheid
14.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Agrarisch met waarden - Esdorpenlandschap
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Andere bouwwerken
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Bevoegdheid
15.3.2 Afweging
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.5 Afwijken van de gebruiksregels
15.5.1 Bevoegdheid
15.5.2 Afweging
15.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.6.1 Verboden werkzaamheden
15.6.2 Toegestane werkzaamheden
15.6.3 Combinaties
15.6.4 Toetsingscriteria
15.6.5 Voorwaarden
15.6.6 Weigering
15.7 Wijzigingsbevoegdheid
15.7.1 Bevoegdheid
15.7.2 Afweging
Artikel 16 Agrarisch met waarden - Grootschalige Veenontginningen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Andere bouwwerken
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Bevoegdheid
16.3.2 Afweging
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.5 Afwijken van de gebruiksregels
16.5.1 Bevoegdheid
16.5.2 Afweging
16.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.6.1 Verboden werkzaamheden
16.6.2 Toegestane werkzaamheden
16.6.3 Combinaties
16.6.4 Toetsingscriteria
16.6.5 Voorwaarden
16.6.6 Weigering
16.7 Wijzigingsbevoegdheid
16.7.1 Bevoegdheid
16.7.2 Afwegingen
Artikel 17 Agrarisch met waarden - Kleinschalige Veenontginningen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Andere bouwwerken
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Bevoegdheid
17.3.2 Afweging
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.5 Afwijken van de gebruiksregels
17.5.1 Bevoegdheid
17.5.2 Afweging
17.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.6.1 Verboden werkzaamheden
17.6.2 Toegestane werkzaamheden
17.6.3 Combinaties
17.6.4 Toetsingscriteria
17.6.5 Voorwaarden
17.6.6 Weigering
17.7 Wijzigingsbevoegdheid
17.7.1 Bevoegdheid
17.7.2 Afwegingen
Artikel 18 Bedrijf - Agrarisch loonbedrijf
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bedrijfsgebouwen
18.2.3 Bedrijfswoning
18.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
18.2.5 Andere bouwwerken
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Bevoegdheid
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.4.1 Bevoegdheid
18.4.2 Afweging
18.5 Specifieke gebruiksregels
18.6 Wijzigingsbevoegdheid
18.6.1 Bevoegdheid
18.6.2 Afweging
Artikel 19 Bedrijf - Bedrijfsdoeleinden
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bedrijfsgebouwen
19.2.3 Bedrijfswoning
19.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
19.2.5 Andere bouwwerken
19.3 Nadere eisen
19.3.1 Bevoegdheid
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Bevoegdheid
19.4.2 Afweging
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.6 Afwijken van de gebruiksregels
19.6.1 Bevoegdheid
19.6.2 Afweging
19.7 Wijzigingsbevoegdheid
19.7.1 Bevoegdheid
19.7.2 Afweging
Artikel 20 Bedrijf - Drinkwatervoorziening
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Gebouwen
20.2.2 Bedrijfsgebouwen
20.2.3 Bedrijfswoning
20.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
20.2.5 Andere bouwwerken
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Bevoegdheid
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Bevoegdheid
20.4.2 Afweging
20.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 21 Bedrijf - Duivenhouderij
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
21.2.2 Bedrijfsgebouwen
21.2.3 Bedrijfswoning
21.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
21.2.5 Andere bouwwerken
21.3 Nadere eisen
21.3.1 Bevoegdheid
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Bevoegdheid
21.4.2 Afweging
21.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 22 Bedrijf - Gasontvangststation en afsluiterlocaties
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Andere bouwwerken
22.3 Nadere eisen
22.3.1 Bevoegdheid
Artikel 23 Bedrijf - Hondenfokkerij
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Gebouwen
23.2.2 Bedrijfsgebouwen
23.2.3 Bedrijfswoning
23.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
23.2.5 Andere bouwwerken
23.3 Nadere eisen
23.3.1 Bevoegdheid
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.4.1 Bevoegdheid
23.4.2 Afweging
23.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 24 Bedrijf - Kwekerij 1
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Gebouwen
24.2.2 Bedrijfsgebouwen
24.2.3 Teeltondersteunende voorzieningen en kassen
24.2.4 Bedrijfswoning
24.2.5 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
24.2.6 Andere bouwwerken
24.3 Nadere eisen
24.3.1 Bevoegdheid
24.4 Afwijken van de bouwregels
24.4.1 Bevoegdheid
24.4.2 Afweging
24.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 25 Bedrijf - Kwekerij 2
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Gebouwen
25.2.2 Bedrijfsgebouwen en kassen
25.2.3 Teeltondersteunende voorzieningen
25.2.4 Bedrijfswoning
25.2.5 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
25.2.6 Andere bouwwerken
25.3 Nadere eisen
25.3.1 Bevoegdheid
25.4 Afwijken van de bouwregels
25.4.1 Bevoegdheid
25.4.2 Afweging
25.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 26 Bedrijf - Mijnbouw 1
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Gebouwen
26.2.2 Andere bouwwerken
26.3 Nadere eisen
26.3.1 Bevoegdheid
Artikel 27 Bedrijf - Mijnbouw 2
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Gebouwen
27.2.2 Andere bouwwerken
27.3 Nadere eisen
27.3.1 Bevoegdheid
27.4 Afwijken van de bouwregels
27.4.1 Bevoegdheid
27.4.2 Afweging
27.5 Wijzigingsbevoegdheid
27.5.1 Bevoegdheid
27.5.2 Afweging
Artikel 28 Bedrijf - Nutsvoorziening
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Gebouwen
28.2.2 Andere bouwwerken
28.3 Nadere eisen
28.3.1 Bevoegdheid
28.4 Afwijken van de bouwregels
28.4.1 Bevoegdheid
28.4.2 Afweging
Artikel 29 Bedrijf - Strohandel
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Gebouwen
29.2.2 Bedrijfsgebouwen
29.2.3 Bedrijfswoning
29.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
29.2.5 Andere bouwwerken
29.3 Nadere eisen
29.3.1 Bevoegdheid
29.4 Afwijken van de bouwregels
29.4.1 Bevoegdheid
29.4.2 Afweging
29.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 30 Bedrijf - Verkeersschool
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Gebouwen
30.2.2 Bedrijfsgebouwen
30.2.3 Bedrijfswoning
30.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
30.2.5 Andere bouwwerken
30.3 Nadere eisen
30.3.1 Bevoegdheid
30.4 Afwijken van de bouwregels
30.4.1 Bevoegdheid
30.4.2 Afweging
30.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 31 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.2.1 Gebouwen
31.2.2 Andere bouwwerken
31.3 Nadere eisen
31.3.1 Bevoegdheid
31.4 Afwijken van de bouwregels
31.4.1 Bevoegdheid
31.4.2 Afweging
31.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 32 Bedrijf - Waterzuiveringsinstallatie 1
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.2.1 Gebouwen
32.2.2 Andere bouwwerken
32.3 Nadere eisen
32.3.1 Bevoegdheid
32.4 Afwijken van de bouwregels
32.4.1 Bevoegdheid
32.4.2 Afweging
Artikel 33 Bedrijf - Waterzuiveringsinstallatie 2
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.2.1 Gebouwen
33.2.2 Andere bouwwerken
33.3 Nadere eisen
33.3.1 Bevoegdheid
33.4 Afwijken van de bouwregels
33.4.1 Bevoegdheid
33.4.2 Afweging
33.5 Wijzigingsbevoegdheid
33.5.1 Bevoegdheid
33.5.2 Afweging
Artikel 34 Bos
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.2.1 Gebouwen
34.2.2 Andere bouwwerken
34.3 Nadere eisen
34.3.1 Bevoegdheid
34.4 Afwijken van de bouwregels
34.4.1 Bevoegdheid
34.4.2 Afweging
34.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.5.1 Verboden werkzaamheden
34.5.2 Toegestane werkzaamheden
34.5.3 Combinaties
34.5.4 Toetsingscriteria
34.5.5 Voorwaarden
34.5.6 Weigering
34.6 Wijzigingsbevoegdheid
34.6.1 Bevoegdheid
34.6.2 Afweging
Artikel 35 Bos - Landgoed
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.2.1 Gebouwen
35.2.2 Hoofdgebouw
35.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij het hoofdgebouw
35.2.4 Andere bouwwerken
35.3 Nadere eisen
35.3.1 Bevoegdheid
35.4 Afwijken van de bouwregels
35.4.1 Bevoegdheid
35.4.2 Afweging
35.5 Specifieke gebruiksregels
35.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.6.1 Verboden werkzaamheden
35.6.2 Toegestane werkzaamheden
35.6.3 Combinaties
35.6.4 Toetsingscriteria
35.6.5 Voorwaarden
35.6.6 Weigering
Artikel 36 Cultuur en ontspanning - Sauna en Wellness
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.2 Bouwregels
36.2.1 Gebouwen
36.2.2 Bedrijfsgebouwen
36.2.3 Bedrijfswoning
36.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
36.2.5 Andere bouwwerken
36.3 Nadere eisen
36.3.1 Bevoegdheid
36.4 Afwijken van de bouwregels
36.4.1 Bevoegdheid
36.4.2 Afweging
36.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 37 Detailhandel - Overig
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.2 Bouwregels
37.2.1 Gebouwen
37.2.2 Bedrijfsgebouwen
37.2.3 Bedrijfswoning
37.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
37.2.5 Andere bouwwerken
37.3 Nadere eisen
37.3.1 Bevoegdheid
37.4 Afwijken van de bouwregels
37.4.1 Bevoegdheid
37.4.2 Afweging
37.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 38 Detailhandel - Tuincentrum
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.2 Bouwregels
38.2.1 Gebouwen
38.2.2 Bedrijfsgebouwen
38.2.3 Teeltondersteunende voorzieningen en kassen
38.2.4 Bedrijfswoning
38.2.5 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
38.2.6 Andere bouwwerken
38.3 Nadere eisen
38.3.1 Bevoegdheid
38.4 Afwijken van de bouwregels
38.4.1 Bevoegdheid
38.4.2 Afweging
38.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 39 Groen
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.2 Bouwregels
39.2.1 Gebouwen
39.2.2 Andere bouwwerken
39.3 Afwijken van de bouwregels
39.3.1 Bevoegdheid
39.3.2 Afweging
39.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
39.4.1 Verboden werkzaamheden
39.4.2 Toegestane werkzaamheden
39.4.3 Combinaties
39.4.4 Toetsingscriteria
39.4.5 Voorwaarden
39.4.6 Weigering
Artikel 40 Horeca - Categorie 2
40.1 Bestemmingsomschrijving
40.2 Bouwregels
40.2.1 Gebouwen
40.2.2 Andere bouwwerken
40.3 Nadere eisen
40.3.1 Bevoegdheid
40.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 41 Horeca - Categorie 3
41.1 Bestemmingsomschrijving
41.2 Bouwregels
41.2.1 Gebouwen
41.2.2 Bedrijfsgebouwen
41.2.3 Bedrijfswoning
41.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
41.2.5 Andere bouwwerken
41.3 Nadere eisen
41.3.1 Bevoegdheid
41.4 Afwijken van de bouwregels
41.4.1 Bevoegdheid
41.4.2 Afweging
41.5 Specifieke gebruiksregels
41.6 Afwijken van de gebruiksregels
41.6.1 Bevoegdheid
41.6.2 Afweging
Artikel 42 Horeca - Categorie 5
42.1 Bestemmingsomschrijving
42.2 Bouwregels
42.2.1 Gebouwen
42.2.2 Andere bouwwerken
42.3 Nadere eisen
42.3.1 Bevoegdheid
42.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 43 Maatschappelijk - Asielzoekerscentrum
43.1 Bestemmingsomschrijving
43.2 Bouwregels
43.2.1 Gebouwen
43.2.2 Andere bouwwerken
43.3 Nadere eisen
43.3.1 Bevoegdheid
43.4 Afwijken van de bouwregels
43.4.1 Bevoegdheid
43.4.2 Afweging
Artikel 44 Maatschappelijk - Begraafplaats
44.1 Bestemmingsomschrijving
44.2 Bouwregels
44.2.1 Gebouwen
44.2.2 Andere bouwwerken
44.3 Nadere eisen
44.3.1 Bevoegdheid
Artikel 45 Maatschappelijk - Dagopvang
45.1 Bestemmingsomschrijving
45.2 Bouwregels
45.2.1 Gebouwen
45.2.2 Bedrijfsgebouwen
45.2.3 Bedrijfswoning
45.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
45.2.5 Andere bouwwerken
45.3 Nadere eisen
45.3.1 Bevoegdheid
45.4 Afwijken van de bouwregels
45.4.1 Bevoegdheid
45.4.2 Afweging
45.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 46 Maatschappelijk - Dierenartspraktijk
46.1 Bestemmingsomschrijving
46.2 Bouwregels
46.2.1 Gebouwen
46.2.2 Bedrijfsgebouwen
46.2.3 Bedrijfswoning
46.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
46.2.5 Andere bouwwerken
46.3 Nadere eisen
46.3.1 Bevoegdheid
46.4 Afwijken van de bouwregels
46.4.1 Bevoegdheid
46.4.2 Afweging
46.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 47 Natuur - Bos
47.1 Bestemmingsomschrijving
47.2 Bouwregels
47.2.1 Gebouwen
47.2.2 Andere bouwwerken
47.3 Afwijken van de bouwregels
47.3.1 Bevoegdheid
47.3.2 Afweging
47.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
47.4.1 Verboden werkzaamheden
47.4.2 Toegestane werkzaamheden
47.4.3 Combinaties
47.4.4 Toetsingscriteria
47.4.5 Voorwaarden
47.4.6 Weigering
Artikel 48 Natuur - Veengebieden en Beekdalen
48.1 Bestemmingsomschrijving
48.2 Bouwregels
48.2.1 Gebouwen
48.2.2 Andere bouwwerken
48.3 Nadere eisen
48.3.1 Bevoegdheid
48.4 Specifieke gebruiksregels
48.5 Afwijken van de bouwregels
48.5.1 Bevoegdheid
48.5.2 Afweging
48.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
48.6.1 Verboden werkzaamheden
48.6.2 Toegestane werkzaamheden
48.6.3 Combinaties
48.6.4 Toetsingscriteria
48.6.5 Voorwaarden
48.6.6 Weigering
Artikel 49 Recreatie - Extensieve dagrecreatie
49.1 Bestemmingsomschrijving
49.2 Bouwregels
49.2.1 Gebouwen
49.2.2 Andere bouwwerken
49.3 Nadere eisen
49.3.1 Bevoegdheid
49.4 Afwijken van de bouwregels
49.4.1 Bevoegdheid
49.4.2 Afweging
Artikel 50 Recreatie - Hondentraining
50.1 Bestemmingsomschrijving
50.2 Bouwregels
50.2.1 Gebouwen
50.2.2 Andere bouwwerken
50.3 Nadere eisen
50.3.1 Bevoegdheid
50.4 Afwijken van de bouwregels
50.4.1 Bevoegdheid
50.4.2 Afweging
Artikel 51 Recreatie - Verblijfsrecreatie
51.1 Bestemmingsomschrijving
51.2 Bouwregels
51.2.1 Gebouwen
51.2.2 Bedrijfsgebouwen
51.2.3 Bedrijfswoning
51.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
51.2.5 Andere bouwwerken
51.3 Nadere eisen
51.3.1 Bevoegdheid
51.4 Afwijken van de bouwregels
51.4.1 Bevoegdheid
51.4.2 Afweging
51.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 52 Sport - Geluidsportcentrum
52.1 Bestemmingsomschrijving
52.2 Bouwregels
52.2.1 Gebouwen
52.2.2 Andere bouwwerken
52.3 Nadere eisen
52.3.1 Bevoegdheid
52.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 53 Sport - Manege
53.1 Bestemmingsomschrijving
53.2 Bouwregels
53.2.1 Gebouwen
53.2.2 Bedrijfsgebouwen
53.2.3 Bedrijfswoning
53.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
53.2.5 Andere bouwwerken
53.3 Nadere eisen
53.3.1 Bevoegdheid
53.4 Afwijken van de bouwregels
53.4.1 Bevoegdheid
53.4.2 Afweging
53.5 Specifieke gebruiksregels
53.6 Afwijken van de gebruiksregels
53.6.1 Bevoegdheid
53.6.2 Afweging
Artikel 54 Sport - Zwembad
54.1 Bestemmingsomschrijving
54.2 Bouwregels
54.2.1 Gebouwen
54.2.2 Andere bouwwerken
54.3 Nadere eisen
54.3.1 Bevoegdheid
54.4 Afwijken van de bouwregels
54.4.1 Bevoegdheid
54.4.2 Afweging
Artikel 55 Verkeer - Auto(snel)weg
55.1 Bestemmingsomschrijving
55.2 Bouwregels
55.2.1 Gebouwen
55.2.2 Andere bouwwerken
55.3 Specifieke gebruiksregels
55.4 Wijzigingsbevoegdheid
55.4.1 Bevoegdheid
55.4.2 Afweging
Artikel 56 Verkeer - Helihaven
56.1 Bestemmingsomschrijving
56.2 Bouwregels
56.2.1 Gebouwen
56.2.2 Bedrijfsgebouwen
56.2.3 Bedrijfswoning
56.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
56.2.5 Andere bouwwerken
56.3 Nadere eisen
56.3.1 Bevoegdheid
56.4 Afwijken van de bouwregels
56.4.1 Bevoegdheid
56.4.2 Afweging
56.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 57 Verkeer - Spoorweg
57.1 Bestemmingsomschrijving
57.2 Bouwregels
57.2.1 Gebouwen
57.2.2 Andere bouwwerken
57.3 Nadere eisen
57.3.1 Bevoegdheid
57.4 Afwijken van de bouwregels
57.4.1 Bevoegdheid
57.4.2 Afweging
57.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 58 Verkeer - Weg
58.1 Bestemmingsomschrijving
58.2 Bouwregels
58.2.1 Gebouwen
58.2.2 Andere bouwwerken
58.3 Specifieke gebruiksregels
58.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
58.4.1 Verboden werkzaamheden
58.4.2 Toegestane werkzaamheden
58.4.3 Combinaties
58.4.4 Toetsingscriteria
58.4.5 Voorwaarden
58.4.6 Weigering
58.5 Wijzigingsbevoegdheid
58.5.1 Bevoegdheid
58.5.2 Afweging
Artikel 59 Water
59.1 Bestemmingsomschrijving
59.2 Bouwregels
59.2.1 Gebouwen
59.2.2 Andere bouwwerken
59.3 Nadere eisen
59.3.1 Bevoegdheid
59.4 Afwijken van de bouwregels
59.4.1 Bevoegdheid
59.4.2 Afweging
59.5 Specifieke gebruiksregels
59.6 Wijzigingsbevoegdheid
59.6.1 Bevoegdheid
59.6.2 Afweging
Artikel 60 Wonen - Twee aan een
60.1 Bestemmingsomschrijving
60.2 Bouwregels
60.2.1 Gebouwen
60.2.2 Hoofdgebouwen
60.2.3 Bijbehorende bouwwerken
60.2.4 Andere bouwwerken
60.3 Nadere eisen
60.3.1 Bevoegdheid
60.4 Afwijken van de bouwregels
60.4.1 Bevoegdheid
60.4.2 Afweging
60.5 Specifieke gebruiksregels
60.6 Afwijken van de gebruiksregels
60.6.1 Bevoegdheid
60.6.2 Afweging
Artikel 61 Wonen - Voormalige agrarische bebouwing
61.1 Bestemmingsomschrijving
61.2 Bouwregels
61.2.1 Gebouwen
61.2.2 Hoofdgebouwen
61.2.3 Voormalige agrarische bedrijfsgebouwen
61.2.4 Bijbehorende bouwwerken
61.2.5 Andere bouwwerken
61.3 Nadere eisen
61.3.1 Bevoegdheid
61.4 Afwijken van de bouwregels
61.4.1 Bevoegdheid
61.4.2 Afweging
61.5 Specifieke gebruiksregels
61.6 Afwijken van de gebruiksregels
61.6.1 Bevoegdheid
61.6.2 Afweging
61.7 Wijzigingsbevoegdheid
61.7.1 Bevoegdheid
61.7.2 Afweging
Artikel 62 Wonen - Vrijstaand
62.1 Bestemmingsomschrijving
62.2 Bouwregels
62.2.1 Gebouwen
62.2.2 Hoofdgebouwen
62.2.3 Bijbehorende bouwwerken
62.2.4 Andere bouwwerken
62.3 Nadere eisen
62.3.1 Bevoegdheid
62.4 Afwijken van de bouwregels
62.4.1 Bevoegdheid
62.4.2 Afweging
62.5 Specifieke gebruiksregels
62.6 Afwijken van de gebruiksregels
62.6.1 Bevoegdheid
62.6.2 Afweging
62.7 Wijzigingsbevoegdheid
62.7.1 Bevoegdheid
62.7.2 Afweging
Artikel 63 Wonen - Wilms Boo
63.1 Bestemmingsomschrijving
63.2 Bouwregels
63.2.1 Gebouwen
63.2.2 Andere bouwwerken
63.3 Nadere eisen
63.3.1 Bevoegdheid
63.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 64 Leiding - Gas
64.1 Bestemmingsomschrijving
64.2 Bouwregels
64.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
64.3 Nadere eisen
64.3.1 Bevoegdheid
64.4 Afwijken van de bouwregels
64.4.1 Bevoegdheid
64.4.2 Afweging
64.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
64.5.1 Verboden werkzaamheden
64.5.2 Toegestane werkzaamheden
64.5.3 Combinaties
64.5.4 Toetsingscriteria
64.5.5 Voorwaarden
64.5.6 Weigering
64.6 Wijzigingsbevoegdheid
64.6.1 Bevoegdheid
64.6.2 Afwegingen
Artikel 65 Leiding - Hoogspanning
65.1 Bestemmingsomschrijving
65.2 Bouwregels
65.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
65.3 Nadere eisen
65.3.1 Bevoegdheid
65.4 Afwijken van de bouwregels
65.4.1 Bevoegdheid
65.4.2 Afweging
65.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
65.5.1 Verboden werkzaamheden
65.5.2 Toegestane werkzaamheden
65.5.3 Combinaties
65.5.4 Toetsingscriteria
65.5.5 Voorwaarden
65.5.6 Weigering
65.6 Wijzigingsbevoegdheid
65.6.1 Bevoegdheid
65.6.2 Afwegingen
Artikel 66 Leiding - Hoogspanningsverbinding 1
66.1 Bestemmingsomschrijving
66.2 Bouwregels
66.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
66.3 Nadere eisen
66.3.1 Bevoegdheid
66.4 Afwijken van de bouwregels
66.4.1 Bevoegdheid
66.4.2 Afweging
66.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
66.5.1 Verboden werkzaamheden
66.5.2 Toegestane werkzaamheden
66.5.3 Combinaties
66.5.4 Toetsingscriteria
66.5.5 Voorwaarden
66.5.6 Weigering
66.6 Wijzigingsbevoegdheid
66.6.1 Bevoegdheid
66.6.2 Afwegingen
Artikel 67 Leiding - Hoogspanningsverbinding 2
67.1 Bestemmingsomschrijving
67.2 Bouwregels
67.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
67.3 Nadere eisen
67.3.1 Bevoegdheid
67.4 Afwijken van de bouwregels
67.4.1 Bevoegdheid
67.4.2 Afweging
67.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
67.5.1 Verboden werkzaamheden
67.5.2 Toegestane werkzaamheden
67.5.3 Combinaties
67.5.4 Toetsingscriteria
67.5.5 Voorwaarden
67.5.6 Weigering
67.6 Wijzigingsbevoegdheid
67.6.1 Bevoegdheid
67.6.2 Afwegingen
Artikel 68 Leiding - NAM leiding (boven- en ondergronds)
68.1 Bestemmingsomschrijving
68.2 Bouwregels
68.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
68.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
68.3.1 Verboden werkzaamheden
68.3.2 Toegestane werkzaamheden
68.3.3 Combinaties
68.3.4 Toetsingscriteria
68.3.5 Voorwaarden
68.3.6 Weigering
68.4 Wijzigingsbevoegdheid
68.4.1 Bevoegdheid
68.4.2 Afwegingen
Artikel 69 Waarde - Archeologie 1
69.1 Bestemmingsomschrijving
69.2 Bouwregels
69.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
69.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
69.3.1 Verboden werkzaamheden
69.3.2 Toegestane werkzaamheden
69.3.3 Combinaties
69.3.4 Onderzoek
69.3.5 Voorwaarden verlening
69.3.6 Verbinding voorschriften
69.4 Wijzigingsbevoegdheid
69.4.1 Bevoegdheid
Artikel 70 Waarde - Archeologie 2
70.1 Bestemmingsomschrijving
70.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
70.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
70.3.1 Verboden werkzaamheden
70.3.2 Toegestane werkzaamheden
70.3.3 Combinaties
70.3.4 Onderzoek
70.3.5 Voorwaarden verlening
70.3.6 Verbinding voorschriften
70.4 Wijzigingsbevoegdheid
70.4.1 Bevoegdheid
Artikel 71 Waarde - Archeologie 3
71.1 Bestemmingsomschrijving
71.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
71.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
71.3.1 Verboden werkzaamheden
71.3.2 Toegestane werkzaamheden
71.3.3 Combinaties
71.3.4 Onderzoek
71.3.5 Voorwaarden verlening
71.3.6 Verbinding voorschriften
71.4 Wijzigingsbevoegdheid
71.4.1 Bevoegdheid
Artikel 72 Waarde - Archeologie 4
72.1 Bestemmingsomschrijving
72.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
72.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
72.3.1 Verboden werkzaamheden
72.3.2 Toegestane werkzaamheden
72.3.3 Combinaties
72.3.4 Onderzoek
72.3.5 Voorwaarden verlening
72.3.6 Verbinding voorschriften
72.4 Wijzigingsbevoegdheid
72.4.1 Bevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 73 Anti-dubbeltelregel
Artikel 74 Algemene bouwregels
74.1 Ondergeschikte bouwonderdelen
74.2 Onderwerpen van stedenbouwkundige aard
Artikel 75 Algemene aanduidingsregels
75.1 geluidzone - industrie
75.1.1 Bouwregels
75.1.2 Specifieke gebruiksregels
75.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
75.2 luchtvaartverkeerzone
75.2.1 Bouwregels
75.2.2 Wijzigingsbevoegdheid
75.3 milieuzone - hydrologisch aandachtsgebied
75.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
75.3.2 Wijzigingsbevoegdheid
75.4 vrijwaringszone - molenbiotoop
75.4.1 Bouwregels
75.4.2 Afwijken van de bouwregels
75.5 vrijwaringszone - straalpad
75.5.1 Bouwregels
75.5.2 Afwijken van de bouwregels
75.5.3 Wijzigingsbevoegdheid
75.6 veiligheidszone - lpg
75.6.1 Bouwregels
75.6.2 Specifieke gebruiksregels
75.6.3 Wijzigingsbevoegdheid
75.7 wro-zone - kleinschalig kamperen
75.7.1 Bouwregels
75.7.2 Specifieke gebruiksregels
75.7.3 Wijzigingsbevoegdheid
75.8 wro-zone - wijzigingsgebied 1
75.8.1 Bevoegdheid
75.8.2 Afwegingen
75.9 wro-zone - wijzigingsgebied 2
75.9.1 Bevoegdheid
75.9.2 Afwegingen
75.10 wro-zone - wijzigingsgebied 3
75.10.1 Bevoegdheid
75.10.2 Afwegingen
75.11 wro-zone - wijzigingsgebied 4
75.11.1 Bevoegdheid
75.11.2 Afwegingen
75.12 wro-zone - wijzigingsgebied 5
75.12.1 Bevoegdheid
75.12.2 Afwegingen
Artikel 76 Algemene afwijkingsregels
76.1 Bevoegdheid
76.2 Afweging
Artikel 77 Algemene wijzigingsregels
77.1 Bevoegdheid
77.2 Afweging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 78 Overgangsrecht
78.1 Overgangsrecht bouwwerken
78.2 Overgangsrecht gebruik
78.3 Uitzondering overgangsrecht gebruik
78.4 Hardheidsclausule
Artikel 79 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijven
Bijlage 2 Rapport "De Gemeente Emmen in het perspectief van het landschap"
Bijlage 3 Kaart essen en beekdalen uit rapport Bijlage 2
Bijlage 4 Dwarsprofielen