direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emmen, Emmermeer
Inhoudsopgave
Plan:
Emmen, Emmermeer
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2009059-0701
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Huidige planologische regelingen
1.4 Opzet bestemmingsplan
1.5 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Structuurvisie gemeemte Emmen 2020, veelzijdigheid troef
2.1.2 Ruimtelijke waardenkaart
2.1.3 Woonbeleid
2.1.4 Welstandsbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.2.2 Provinciale omgevingsverordening
2.3 Rijksbeleid
2.3.1 Ruimtelijk beleid
2.3.2 Kiezen voor Karakter, Visie erfgoed en ruimte - Wederopbouwgebieden
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie en monumenten
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Archeologische waarden in het plangebied
3.1.2.1 Landschapsgenese
3.1.2.2 Archeologische verwachtingswaarde
3.1.2.3 Archeologische monumenten
3.1.3 Monumenten
3.1.4 Conclusie
3.2 Demografische gegevens
3.2.1 Bevolkingsgegevens
3.2.2 Leeftijdsopbouw
3.2.3 Woningvoorraad en bouwprogramma
3.3 Ecologie
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Toetsing bestemmingsplan
3.3.2.1 Gebiedsbescherming
3.3.2.2 Soortenbescherming
3.4 Fysieke veiligheid
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Fysieke veilligheidssituatie
3.4.2.1 Bevi-inrichtingen binnen het plangebied
3.4.2.2 Bevi-inrichtingen buiten het plangebied
3.4.2.3 Plaatsgebonden risico
3.4.2.4 Groepsrisico
3.4.2.5 Route gevaarlijke stoffen
3.4.2.6 Buisleidingen
3.4.2.7 Hoogspanningslijnen
3.4.3 Verantwoording groepsrisico
3.4.3.1 Advies Hulpverleningsdienst Drenthe
3.4.4 Gegevens ten behoeve van nadere inrichting en ontwikkeling in het plangebied
3.5 Milieu
3.5.1 Bedrijven en milieuzonering
3.5.1.1 Algemeen
3.5.1.2 Bedrijventerrein
3.5.1.3 Verspreid liggende bedrijven (niet agrarisch)
3.5.1.4 Agrarische bedrijven
3.5.2 Vormvrije m.e.r.
3.5.3 Bodem
3.5.3.1 Algemeen
3.5.3.2 Historisch bodemonderzoek en grondgebruik
3.5.3.3 Algemeen beeld bodemkwaliteit plangebied
3.5.3.4 Saneringsmaatregelen en kosten
3.5.4 Geluid
3.5.4.1 Algemeen
3.5.4.2 Wegverkeerslawaai
3.5.4.3 Spoorweglawaai
3.5.5 Lucht
3.5.5.1 Wettelijk kader luchtkwaliteit
3.5.5.2 Algemeen beeld luchtkwaliteit plangebied
3.6 Waterparagraaf
3.6.1 Inleiding tot de waterparagraaf
3.6.2 Beleidskader
3.6.3 Ligging plangebied
3.6.4 Grondgebruik
3.6.5 Bodemopbouw
3.6.6 Hoogteligging
3.6.7 Grondwater
3.6.8 Waterhuishouding
3.6.9 Stedelijke wateropgave
3.6.10 Riolering
3.6.11 (grond) Waterkwantiteit en -kwaliteit
3.6.12 Richtlijnen ten behoeve van de nadere inrichting/ nieuwe ontwikkelingen
3.6.13 Grondwaterbeschermingsgebied
3.7 Overige belemmeringen
Hoofdstuk 4 Stedenbouwkundige structuur
4.1 Ontstaansgeschiedenis/cultuurhistorie
4.2 Stedenbouwkundige hoofdstructuur
4.3 Verkeersstructuur
4.3.1 Parkeren
4.4 Groen- en waterstructuur
4.5 Wijkvisie en ontwikkelingsmogelijkheden
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting op het bestemmingsplan
5.1 Algemeen
5.2 Inventarisatie
5.3 Toelichting op de verbeelding
5.4 Toelichting op de regels
5.4.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
5.4.2 Hoofdstuk 2 bestemmingsregels
5.4.2.1 Agrarisch
5.4.2.2 Bedrijf
5.4.2.3 Bos
5.4.2.4 Centrum
5.4.2.5 Cultuur en ontspanning
5.4.2.6 Gemengd
5.4.2.7 Groen
5.4.2.8 Horeca
5.4.2.9 Maatschappelijk
5.4.2.10 Recreatie
5.4.2.11 Tuin
5.4.2.12 Verkeer
5.4.2.13 Water
5.4.2.14 Wonen
5.4.3 Dubbelbestemmingen
5.4.4 Hoofdstuk 3 Algemene regels
5.4.5 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
5.5 Handhaving
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke betrokkenheid
6.1 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro en inspraak
6.1.1 Overleg
6.1.2 Inloopbijeenkomst
6.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Nota van beantwoording
Bijlage 2 Analyse Archeologie
Bijlage 3 Monumentenlijst gemeente Emmen juni 2011 Emmermeer
Bijlage 4 Kwantitatieve risicoanalyse spoorwegemplacement
Bijlage 5 Aanvulling kwantitatieve risicoanalyse
Bijlage 6 Ev onderzoek bestemmingsplan Emmermeer
Bijlage 7 Advies verantwoording groepsrisico bestemmingsplan
Bijlage 8 Verontreinigde en verdachte locaties
Bijlage 9 Analyse Landschap en Groen
Bijlage 10 Rapportage Emmermeer water
Bijlage 11 Architectuurgids
Bijlage 12 Inventarisatie Emmermeer
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huisgebonden kleinschalige beroeps- of bedrijfsactiviteiten:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererf:
1.7 achtererfscheiding:
1.8 agrarisch bedrijf niet grondgebonden:
1.9 agrarisch bedrijf grondgebonden:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarische gronden/ agrarisch grondgebruik:
1.12 ander(e) bouwwerk(en):
1.13 andere werk(en):
1.14 archeologische verwachting:
1.15 archeologisch waarde:
1.16 bebouwing:
1.17 bebouwingsgrens:
1.18 bedrijf:
1.19 bestaand:
1.20 bestaande bebouwing:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bijbehorend bouwwerk
1.24 bodemingreep:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 carport:
1.32 detailhandel:
1.33 dienstverlenend beroep:
1.34 erf:
1.35 erker:
1.36 garage:
1.37 garagebox/autobox:
1.38 gebouw:
1.39 geluidsbelasting:
1.40 geluidsgevoelige objecten:
1.41 gemengde doeleinden:
1.42 geometrische plaatsbepaling:
1.43 gevel:
1.44 gevellijn:
1.45 groenvoorziening:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 horeca-1:
1.48 horeca-2:
1.49 horeca-3:
1.50 horecabedrijf:
1.51 kantoor:
1.52 luifel:
1.53 maatschappelijke voorzieningen:
1.54 manege:
1.55 nutsvoorzieningen/ of nutsbedrijven en semi-openbare nutsvoorzieningen:
1.56 onderkomen(s):
1.57 overkapping:
1.58 perceelsgrens:
1.59 staat van inrichtingen:
1.60 standplaats:
1.61 straat- en bebouwingsbeeld:
1.62 vuurwerkbedrijf:
1.63 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.64 waterlopen:
1.65 woning aaneengebouwd (rijwoning):
1.66 woning geschakeld:
1.67 wonen gestapeld
1.68 woning twee-aaneen:
1.69 woning vrijstaand:
1.70 woning:
1.71 wooneenheid:
1.72 woonzorgcentrum:
1.73 zijerf:
1.74 zijerfscheiding:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zij- c.q. achtererfscheiding:
2.2 de bebouwing op de verbeelding:
2.3 de bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, en van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Toegestane werkzaamheden
3.4.3 Combinaties
3.4.4 Voorwaarden
3.4.5 Beperkingen
Artikel 4 Agrarisch - Grondgebonden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoning
4.2.3 bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
4.2.4 Andere bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Bevoegdheid
4.4.2 Beperking
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bevoegdheid
4.6.2 Beperking
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Bevoegdheid
4.7.2 Voorwaarden
4.7.3 Beperkingen
Artikel 5 Agrarisch - Stoeterij
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfsgebouwen
5.2.2 Bedrijfswoning
5.2.3 bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
5.2.4 Andere bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Bevoegdheid
5.4.2 Beperking
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Bevoegdheid
5.6.2 Beperking
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Bevoegdheid
5.7.2 Voorwaarden
5.7.3 Beperkingen
Artikel 6 Bedrijf - Milieucategorie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfsgebouwen
6.2.2 Bedrijfswoning
6.2.3 bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
6.2.4 Andere bouwwerken
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Bevoegdheid
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Bevoegdheid
6.4.2 Beperking
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Bevoegdheid
6.6.2 Beperking
Artikel 7 Bedrijf - Milieucategorie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bedrijfsgebouwen
7.2.2 Bedrijfswoning
7.2.3 bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
7.2.4 Andere bouwwerken
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Bevoegdheid
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Bevoegdheid
7.4.2 Beperking
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Bevoegdheid
7.6.2 Beperking
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Bedrijf - Nutsvoorzieningen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Andere bouwwerken
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Bevoegdheid
Artikel 9 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Andere bouwwerken
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Bevoegdheid
9.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Bos
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Andere bouwwerken
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Verboden werkzaamheden
10.3.2 Toegestane werkzaamheden
10.3.3 Combinaties
10.3.4 Verlening
10.3.5 Weigering
Artikel 11 Centrum
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Woningen en bijbehorende bouwwerken
11.2.3 Garageboxen
11.2.4 Bedrijfswoning
11.2.5 bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
11.2.6 Andere bouwwerken
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Bevoegdheid
11.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Cultuur en ontspanning
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Andere bouwwerken
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Bevoegdheid
12.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Gemengd
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Andere bouwwerken
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Bevoegdheid
13.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Groen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Andere bouwwerken
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.4 Afwijken van de gebruiksregels
14.4.1 Bevoegdheid
14.4.2 Beperking
Artikel 15 Horeca - 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Andere bouwwerken
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Bevoegdheid
15.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Maatschappelijk
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bedrijfswoning
16.2.3 bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
16.2.4 Andere bouwwerken
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Bevoegdheid
16.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Maatschappelijk - Begraafplaats
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Andere bouwwerken
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Bevoegdheid
Artikel 18 Maatschappelijk - Onderwijs
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Fietsenstallingen
18.2.3 Andere bouwwerken
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Bevoegdheid
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.4.1 Bevoegdheid
18.4.2 Beperking
18.5 Afwijken van de gebruiksregels
18.5.1 Bevoegdheid
Artikel 19 Maatschappelijk - Woonzorginstelling
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Andere bouwwerken
19.3 Nadere eisen
19.3.1 Bevoegdheid
19.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 20 Recreatie - Volkstuin
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Gebouwen
20.2.2 Andere bouwwerken
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Bevoegdheid
20.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 21 Tuin
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
21.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 22 Verkeer
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 23 Verkeer - Verblijfsgebied
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Garageboxen
23.2.2 Parkeergarage
23.2.3 Toegangsgebouwen
23.2.4 Andere bouwwerken
23.3 Nadere eisen
23.3.1 Bevoegdheid
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.4.1 Bevoegdheid
23.4.2 Beperking
23.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 24 Water
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Gebouwen
24.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 25 Wonen - Aaneengebouwd
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Nadere eisen
25.2.1 Bevoegdheid
25.3 Bouwregels
25.3.1 Gebouwen
25.3.2 bijbehorende bouwwerken
25.3.3 Andere bouwwerken
25.4 Afwijken van de bouwregels
25.4.1 Bevoegdheid
25.4.2 Beperking
25.5 Specifieke gebruiksregels
25.6 Afwijken van de gebruiksregels
25.6.1 Bevoegdheid
25.6.2 Beperking
Artikel 26 Wonen - Aaneengebouwd 1
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Gebouwen
26.2.2 bijbehorende bouwwerken
26.2.3 Andere bouwwerken
26.3 Nadere eisen
26.3.1 Bevoegdheid
26.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 27 Wonen - Aaneengebouwd 2
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Nadere eisen
27.2.1 Bevoegdheid
27.3 Bouwregels
27.3.1 Gebouwen
27.3.2 bijbehorende bouwwerken
27.3.3 Andere bouwwerken
27.4 Afwijken van de bouwregels
27.4.1 Bevoegdheid
27.4.2 Beperking
27.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 28 Wonen - Gestapeld
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Gebouwen
28.2.2 Garageboxen
28.2.3 Andere bouwwerken
28.3 Nadere eisen
28.3.1 Bevoegdheid
28.4 Afwijken van de bouwregels
28.4.1 Bevoegdheid
28.4.2 Beperking
28.5 Specifieke gebruiksregels
28.6 Wijzigingsbevoegdheid
28.6.1 Voorwaarden
28.6.2 Beperkingen
Artikel 29 Wonen - Twee aaneen
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Gebouwen
29.2.2 bijbehorende bouwwerken
29.2.3 Andere bouwwerken
29.3 Nadere eisen
29.3.1 Bevoegdheid
29.4 Afwijken van de bouwregels
29.4.1 Bevoegdheid
29.4.2 Beperking
29.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 30 Wonen - Twee aaneen 1
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Gebouwen
30.2.2 bijbehorende bouwwerken
30.2.3 Andere bouwwerken
30.3 Nadere eisen
30.3.1 Bevoegdheid
30.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 31 Wonen - Twee aaneen 2
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.2.1 Gebouwen
31.2.2 Hoofdgebouw
31.2.3 bijbehorende bouwwerken
31.2.4 Andere bouwwerken
31.3 Nadere eisen
31.3.1 Bevoegdheid
31.4 Afwijken van de bouwregels
31.4.1 Bevoegdheid
31.4.2 Beperking
31.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 32 Wonen - Twee aaneen 3
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.2.1 Gebouwen
32.2.2 bijbehorende bouwwerken
32.2.3 Andere bouwwerken
32.3 Nadere eisen
32.3.1 Bevoegdheid
32.4 Afwijken van de bouwregels
32.4.1 Bevoegdheid
32.4.2 Beperking
32.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 33 Wonen - Twee aaneen 4
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.2.1 Gebouwen
33.2.2 bijbehorende bouwwerken
33.2.3 Andere bouwwerken
33.3 Nadere eisen
33.3.1 Bevoegdheid
33.4 Afwijken van de bouwregels
33.4.1 Bevoegdheid
33.4.2 Beperking
33.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 34 Wonen - Voormalige agrarische bebouwing
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.2.1 Gebouwen
34.2.2 Hoofdgebouwen
34.2.3 Bijbehorende bouwwerken
34.2.4 Andere bouwwerken
34.3 Nadere eisen
34.3.1 Bevoegdheid
34.4 Afwijken van de bouwregels
34.4.1 Bevoegdheid
34.4.2 Afweging
34.5 Specifieke gebruiksregels
34.6 Afwijken van de gebruiksregels
34.6.1 Bevoegdheid
34.6.2 Afweging
34.7 Wijzigingsbevoegdheid
34.7.1 Bevoegdheid
34.7.2 Afweging
34.7.3 Beperkingen
Artikel 35 Wonen - Vrijstaand
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.2.1 Gebouwen
35.2.2 bijbehorende bouwwerken
35.2.3 Andere bouwwerken
35.3 Nadere eisen
35.3.1 Bevoegdheid
35.4 Afwijken van de bouwregels
35.4.1 Bevoegdheid
35.4.2 Beperking
35.5 Specifieke gebruiksregels
35.6 Afwijken van de gebruiksregels
35.6.1 Bevoegdheid
35.6.2 Beperking
Artikel 36 Wonen - Vrijstaand 1
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.2 Bouwregels
36.2.1 Gebouwen
36.2.2 bijbehorende bouwwerken
36.2.3 Andere bouwwerken
36.3 Nadere eisen
36.3.1 Bevoegdheid
36.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 37 Wonen - Vrijstaand 2
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.2 Bouwregels
37.2.1 Gebouwen
37.2.2 bijbehorende bouwwerken
37.2.3 Andere bouwwerken
37.3 Nadere eisen
37.3.1 Bevoegdheid
37.4 Afwijken van de bouwregels
37.4.1 Bevoegdheid
37.4.2 Beperking
37.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 38 Wonen - Vrijstaand 3
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.2 Bouwregels
38.2.1 Gebouwen
38.2.2 Gebouwen
38.2.3 bijbehorende bouwwerken
38.2.4 Andere bouwwerken
38.3 Nadere eisen
38.3.1 Bevoegdheid
38.4 Afwijken van de bouwregels
38.4.1 Bevoegdheid
38.4.2 Beperking
38.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 39 Wonen - Vrijstaand 4
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.2 Bouwregels
39.2.1 Gebouwen
39.2.2 bijbehorende bouwwerken
39.2.3 Andere bouwwerken
39.3 Nadere eisen
39.3.1 Bevoegdheid
39.4 Afwijken van de bouwregels
39.4.1 Bevoegdheid
39.4.2 Beperking
39.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 40 Wonen - Woonwagenstandplaats
40.1 Bestemmingsomschrijving
40.2 Bouwregels
40.2.1 Hoofdgebouwen
40.2.2 bijbehorende bouwwerken
40.2.3 Andere bouwwerken
40.3 Nadere eisen
40.3.1 Bevoegdheid
40.4 Afwijken van de bouwregels
40.4.1 Bevoegdheid
40.4.2 Beperking
40.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 41 Wonen - Woonwagenstandplaats 1
41.1 Bestemmingsomschrijving
41.2 Bouwregels
41.2.1 Gebouwen
41.2.2 bijbehorende bouwwerken
41.2.3 Andere bouwwerken
41.3 Nadere eisen
41.3.1 Bevoegdheid
41.4 Afwijken van de bouwregels
41.4.1 Bevoegdheid
41.4.2 Beperking
41.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 42 Leiding - Gas
42.1 Bestemmingsomschrijving
42.2 Bouwregels
42.2.1 Gebouwen
42.3 Nadere eisen
42.3.1 Bevoegdheid
42.4 Specifieke gebruiksregels
42.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
42.5.1 Verboden werkzaamheden
42.5.2 Toegestane werkzaamheden
42.5.3 Combinaties
42.5.4 Voorwaarden
42.5.5 Beperkingen
42.6 Wijzigingsbevoegdheid
42.6.1 Bevoegdheid
42.6.2 Beperkingen
Artikel 43 Waarde - Archeologie vastgestelde waarden
43.1 Bestemmingsomschrijving
43.2 Bouwregels
43.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
43.3 Afwijken van de bouwregels
43.3.1 Bevoegdheid
43.3.2 Beperking
43.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
43.4.1 Verboden werkzaamheden
43.4.2 Toegestane werkzaamheden
43.4.3 Combinaties
43.4.4 Voorwaarden
43.4.5 Verbinding voorschriften
43.4.6 Vervallen onderzoeksverplichting
43.4.7 Verlening
43.5 Wijzigingsbevoegdheid
43.5.1 Bevoegdheid
Artikel 44 Waarde - Archeologie verwachtingswaarden
44.1 Bestemmingsomschrijving
44.2 Bouwregels
44.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
44.3 Afwijken van de bouwregels
44.3.1 Bevoegdheid
44.3.2 Vervallen onderzoeksverplichting
44.4 Afwijken van de bouwregels
44.4.1 Bevoegdheid
44.4.2 Vervallen onderzoeksverplichting
44.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
44.5.1 Verboden werkzaamheden
44.5.2 Toegestane werkzaamheden
44.5.3 Combinaties
44.5.4 Voorwaarden
44.5.5 Verbinding voorschriften
44.5.6 Vervallen onderzoeksverplichting
44.5.7 Verlening
44.6 Wijzigingsbevoegdheid
44.6.1 Bevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 45 Anti-dubbeltelregel
Artikel 46 Algemene bouwregels
46.1 Ondergeschikte bouwonderdelen
46.2 Onderwerpen van stedenbouwkundige aard
Artikel 47 Algemene aanduidingsregels
47.1 vrijwaringszone - straalpad
Artikel 48 Algemene afwijkingsregels
48.1 Bevoegdheid
48.2 Beperking
48.3 Beperking
Artikel 49 Algemene wijzigingsregels
49.1 Bevoegdheid
49.2 Beperking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 50 Overgangsrecht
50.1 Overgangsrecht bouwwerken
50.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 51 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van inrichtingen