direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emmen, Brandweerkazerne Emmen
Inhoudsopgave
Plan:
Emmen, Brandweerkazerne Emmen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2009039-0003
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied en begrenzing
1.3 Huidige planologische regelingen
1.4 Opzet bestemmingsplan
1.5 Overzicht onderzoeken
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Algemeen
2.2 Rijksbeleid
2.3 Provinciaal beleid
2.4 Gemeentelijk beleid
2.5 Conclusies beleidskader
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie en monumenten
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Archeologie
3.1.3 Monumenten
3.2 Ecologie
3.3 Fysieke veiligheid
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Externe veiligheid
3.4 Milieu
3.4.1 Milieuzonering
3.4.2 Bodem
3.4.3 Geluid
3.4.4 Luchtkwaliteit
3.5 Watertoets
Hoofdstuk 4 Stedenbouwkundige structuur
4.1 Ontstaansgeschiedenis
4.2 Stedenbouwkundige hoofdstructuur
4.3 Verkeersstructuur
4.4 Groenstructuur
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Randvoorwaarden en uitgangspunten
5.3 Functioneel programma
5.3.1 Uitrukhal
5.3.2 Oefenen
5.3.3 24-uursverblijf
5.3.4 Kantoren
5.3.5 Werkplaatsen
5.3.6 Algemeen
5.4 Planbeschrijving
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten van het bestemmingsplan
6.1 Algemeen
6.2 Plantoelichting, verbeelding en regels
6.3 Planregels
6.4 Verbeelding
6.5 Handhaving
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke betrokkenheid
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota van Beantwoording
Bijlage 2 Inspraakreacties
Bijlage 3 Bodem
Bijlage 4 Archeologie
Bijlage 5 Akoestiek
Bijlage 6 Akoestiek kaart
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 ander(e) bouwwerk(en)
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf
1.8 bestaand
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bouwen:
1.11 bouwgrens:
1.12 bouwperceel:
1.13 bouwvlak:
1.14 bouwwerk:
1.15 dakopbouw:
1.16 gebouw:
1.17 gevel
1.18 hoofdgebouw:
1.19 nutsvoorzieningen
1.20 straat- en bebouwingsbeeld
1.21 zijerf
1.22 zijerfscheiding
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zij- c.q. achtererfscheiding:
2.2 de bebouwing op de verbeelding:
2.3 de bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de hoogte van een windturbine:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 het peil:
2.11 Ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Ontheffing van de bouwregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene ontheffingsregels
8.1
8.2
8.3
Artikel 9 Algemene procedure regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.3 Uitzondering overgangsrecht gebruik
10.4 Hardheidsclausule
Artikel 11 Slotregel
Plangegevens