direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuw-Amsterdam en Veenoord
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuw-Amsterdam en Veenoord
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2009020-0701
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Huidige planologische regelingen
1.4 Opzet bestemmingsplan
1.5 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Inleiding
2.2 Rijksbeleid
2.2.1 Ruimtelijk beleid
2.2.1.1 Nota Belvedère
2.2.1.2 Agenda Vitaal Platteland
2.2.1.3 Nota Mobiliteit
2.2.2 Externe veiligheid
2.2.2.1 Besluit externe veiligheid inrichtingen (BEVI)
2.2.2.2 Nota Vervoer Gevaarlijke Stoffen, 2006
2.2.2.3 Besluit externe veiligheid buisleidingen (Bevb)
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Agenda voor de Veenkolonien
2.4 Provinciaal beleid
2.4.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.5 Gemeentelijk beleid
2.5.1 Ruimtelijk / economisch beleid
2.5.1.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, veelzijdigheid troef
2.5.1.2 Ruimtelijke waardenkaart
2.5.1.3 Veiligheid
2.5.1.4 Beleidsnotitie "Bouwen in de linten"
2.5.1.5 Initiatief structuurvisie Nieuw-Amsterdam (centrum)
2.5.2 Verkeersbeleid
2.5.3 Recreatiebeleid
2.5.4 Woonbeleid
2.5.5 Welstandsbeleid / beeldkwaliteitsplan (zie welstandsnota)
2.6 Conclusie
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie en monumenten
3.1.1 Archeologie
3.1.1.1 Archeologiebeleid
3.1.1.2 Archeologische verwachtingswaarde
3.1.1.3 Archeologische vondstmelding
3.1.2 Monumenten
3.2 Demografiche gegevens
3.2.1 Bevolkingsgegevens
3.2.2 Woningvoorraad en bouwprogramma
3.2.3 Conclusie
3.3 Ecologie
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Conclusie
3.3.3 Gegevens ten behoeve van nadere inrichting en ontwikkeling in het plangebied
3.4 Fysieke veiligheid
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Fysieke veilligheidssituatie
3.4.2.1 Bevi-inrichtingen binnen het plangebied
3.4.2.2 Bevi-inrichtingen buiten het plangebied
3.4.2.3 Route gevaarlijke stoffen
3.4.2.4 Buisleidingen
3.4.2.5 Hoogspanningslijnen
3.4.2.6 Vuurwerkopslag
3.4.3 Gegevens ten behoeve van nadere inrichting en ontwikkeling in het plangebied
3.5 Milieu
3.5.1 Bedrijven en milieuzonering
3.5.1.1 Algemeen
3.5.1.2 Bedrijventerrein
3.5.1.3 Verspreid liggende bedrijven (niet agrarisch)
3.5.1.4 Agrarische bedrijven
3.5.2 Bodem
3.5.2.1 Algemeen
3.5.2.2 Historisch bodemonderzoek en grondgebruik
3.5.2.3 Algemeen beeld bodemkwaliteit plangebied
3.5.2.4 Saneringsmaatregelen en kosten
3.5.3 Geluid
3.5.3.1 Algemeen
3.5.3.2 Wegverkeerslawaai
3.5.3.3 Spoorweglawaai
3.5.3.4 Industrielawaai
3.5.4 Lucht
3.5.4.1 Algemeen
3.5.4.2 Algemeen beeld luchtkwaliteit plangebied
3.5.5 Conclusie
3.6 Watertoets
3.6.1 Inleiding tot de waterparagraaf
3.6.2 Beleidskader
3.6.3 Ligging plangebied
3.6.4 Grondgebruik
3.6.5 Bodemopbouw
3.6.6 Hoogteligging
3.6.7 Grondwater
3.6.8 Waterhuishouding
3.6.8.1 Stedelijke wateropgave
3.6.9 Riolering
3.6.10 (Grond-)waterkwantiteit en -kwaliteit
3.6.11 Richtlijnen voor de nadere inrichting/ nieuwe ontwikkelingen
3.6.12 Proces
3.6.13 Juridische vertaling watertoets in planregels
Hoofdstuk 4 Stedenbouwkundige structuur
4.1 Ontstaansgeschiedenis
4.2 Stedenbouwkundige hoofdstructuur
4.2.1 Ruimtelijke kwaliteit
4.2.2 Bebouwing
4.3 Verkeersstructuur
4.3.1 Autoverkeer
4.3.2 Fietsverkeer
4.3.3 Openbaar Vervoer
4.3.4 Verkeersintensiteiten
4.3.5 Gegevens verkeersongevallen
4.3.6 Parkeren
4.3.7 Toekomstige ontwikkelingen
4.4 Groenstructuur
4.4.1 Hoofdgroenstructuur
4.4.2 Beleidskader
4.4.3 Monumentale bomen
4.4.4 Wensbeeld/Aanbevelingen
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting op het bestemmingsplan
5.1 Algemeen
5.2 Inventarisatie
5.3 Toelichting op de verbeelding
5.4 Toelichting op de regels
5.4.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
5.4.2 Hoofdstuk 2 bestemmingsregels
5.4.3 Hoofdstuk 3 algemene regels
5.4.4 Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
5.5 Handhaving
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke betrokkenheid
6.1 Opstartbijeenkomst
6.2 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro en zienswijzen
6.2.1 Overleg
6.2.2 Inloopbijeenkomst
6.3 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Onderzoek Steunpunt Externe Veiligheid Drenthe
Bijlage 2 Advies Hulpverleningsdienst Drenthe
Bijlage 3 Nota van Beantwoording
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huisgebonden kleinschalige beroep- of bedrijfsactiviteiten:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererf:
1.7 achtererfgebied:
1.8 achtererfscheiding:
1.9 achtergevel:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarische gronden/ agrarisch grondgebruik:
1.12 ander(e) bouwwerk(en):
1.13 andere geluidsgevoelige gebouwen:
1.14 andere werk(en):
1.15 antenne-installatie:
1.16 archeologisch attentiegebied:
1.17 archeologisch waardevolgebied:
1.18 bebouwing:
1.19 bebouwingsgrens:
1.20 bed and breakfast
1.21 bedrijf:
1.22 bedrijfsgebouw:
1.23 bedrijfswoning:
1.24 begane grond:
1.25 beroeps- cq; bedrijfsvloeroppervlakte:
1.26 beschermd wonen:
1.27 bestaand:
1.28 bestaande bebouwing:
1.29 bestemmingsgrens:
1.30 bestemmingsvlak:
1.31 bijgebouw:
1.32 bouwen:
1.33 bouwgrens:
1.34 bouwlaag:
1.35 bouwperceel:
1.36 bouwperceelgrens:
1.37 bouwvlak:
1.38 bouwwerk:
1.39 bovenverdieping
1.40 cultuurhistorische waarden:
1.41 dagrecreatie:
1.42 dakopbouw:
1.43 detailhandel :
1.44 dienstverlenend beroep:
1.45 dienstverlening:
1.46 erf:
1.47 erker:
1.48 garagebox/autobox:
1.49 gebouw:
1.50 geluidswerende voorzieningen:
1.51 gemengde doeleinden:
1.52 geometrische plaatsbepaling:
1.53 gevel:
1.54 gevellijn:
1.55 groenvoorziening:
1.56 hoofdgebouw:
1.57 horeca:
1.58 horeca-1:
1.59 horeca-2:
1.60 horeca-3:
1.61 horeca-4:
1.62 horeca-5:
1.63 houtteelt:
1.64 incidentele bebouwing:
1.65 kampeermiddel:
1.66 kantoor:
1.67 karakteristieke objecten:
1.68 kas:
1.69 kleinschalig kampeerterrein
1.70 kleinschalig kamperen
1.71 kort verblijven:
1.72 kwekerij:
1.73 landschappelijke waarden:
1.74 luifel:
1.75 maatschappelijke voorzieningen:
1.76 manege:
1.77 medische voorzieningen:
1.78 natuurlijke waarde:
1.79 nutsvoorzieningen/ of nutsbedrijven en semi-openbare nutsvoorzieningen:
1.80 onderkomen(s):
1.81 ontmoetingsplek
1.82 overkapping:
1.83 perceelsgrens:
1.84 recreatief medegebruik:
1.85 recreatieruimte:
1.86 recreatieve bewoning:
1.87 recreatiewoning:
1.88 seizoensrecreatie:
1.89 serre:
1.90 sociale huurwoning:
1.91 sociale koopwoning:
1.92 staat van bedrijfsactiviteiten
1.93 stacaravan:
1.94 standplaats:
1.95 straat- en bebouwingsbeeld:
1.96 tenthuisje:
1.97 trekkershut:
1.98 tuincentrum:
1.99 vaste standplaats:
1.100 verblijfsrecreatie:
1.101 volkstuin:
1.102 voorerf:
1.103 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.104 waterlopen:
1.105 wonen voormalig agrarisch bebouwing:
1.106 woning aaneengebouwd (rijwoning):
1.107 woning geschakeld:
1.108 woning twee-aaneen:
1.109 woning vrijstaand:
1.110 woning:
1.111 wooneenheid:
1.112 woongebouw:
1.113 woonzorgcentrum:
1.114 wro- zone- wijzigingsgebied:
1.115 zijerf:
1.116 zijerfscheiding:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zij- c.q. achtererfscheiding:
2.2 de bebouwing op de verbeelding:
2.3 de bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden werkzaamheden
3.4.2 Toegestane werkzaamheden
3.4.3 Combinaties
3.4.4 Voorwaarden
3.4.5 Beperkingen
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoning
4.2.3 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
4.2.4 Andere bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Bevoegdheid
4.4.2 Beperking
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bevoegdheid
4.6.2 Beperking
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorzieningen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Andere bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
Artikel 6 Cultuur en Ontspanning - Museum
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Andere bouwwerken
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Bevoegdheid
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Bevoegdheid
6.4.2 Beperking
6.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Detailhandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bedrijfswoning
7.2.3 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
7.2.4 Andere bouwwerken
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Bevoegdheid
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Bevoegdheid
7.4.2 Beperking
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Bevoegdheid
Artikel 8 Detailhandel - Tuincentrum
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bedrijfswoning
8.2.3 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
8.2.4 Andere bouwwerken
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Bevoegdheid
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Bevoegdheid
8.4.2 Beperking
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Wijzigingsbevoegdheid
8.6.1 Bevoegdheid
Artikel 9 Dienstverlening
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Andere bouwwerken
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Bevoegdheid
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Andere bouwwerken
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Bevoegdheid
Artikel 11 Horeca - 1
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bedrijfswoning
11.2.3 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
11.2.4 Andere bouwwerken
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Bevoegdheid
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Bevoegdheid
11.4.2 Beperking
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Horeca - 2
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bedrijfswoning
12.2.3 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
12.2.4 Andere bouwwerken
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Bevoegdheid
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Bevoegdheid
12.4.2 Beperking
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Horeca - 3
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bedrijfswoning
13.2.3 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
13.2.4 Andere bouwwerken
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Bevoegdheid
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Bevoegdheid
13.4.2 Beperking
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Horeca - 4
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bedrijfswoning
14.2.3 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
14.2.4 Andere bouwwerken
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Bevoegdheid
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Bevoegdheid
14.4.2 Beperking
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Horeca - 5
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bedrijfswoning
15.2.3 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
15.2.4 Andere bouwwerken
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Bevoegdheid
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Bevoegdheid
15.4.2 Beperking
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Kantoor
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Andere bouwwerken
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Bevoegdheid
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.5 Wijzigingsbevoegdheid
16.5.1 Beperkingen
Artikel 17 Maatschappelijk
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bijgebouwen
17.2.3 Andere bouwwerken
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Bevoegdheid
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.4.1 Bevoegdheid
17.4.2 Beperking
17.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Maatschappelijk - Begraafplaats
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Andere bouwwerken
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Bevoegdheid
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.4.1 Bevoegdheid
18.4.2 Beperking
Artikel 19 Maatschappelijk - Dierenarts
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bijgebouwen
19.2.3 Andere bouwwerken
19.3 Nadere eisen
19.3.1 Bevoegdheid
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Bevoegdheid
19.4.2 Beperking
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.6 Wijzigingsbevoegdheid
19.6.1 Bevoegdheid
Artikel 20 Maatschappelijk - Nutsvoorzieningen
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Gebouwen
20.2.2 Andere bouwwerken
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Bevoegdheid
Artikel 21 Maatschappelijk - Onderwijs
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
21.2.2 Bijgebouwen
21.2.3 Andere bouwwerken
21.3 Nadere eisen
21.3.1 Bevoegdheid
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Bevoegdheid
21.4.2 Beperking
21.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 22 Maatschappelijk - Religie
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Bedrijfswoning
22.2.3 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
22.2.4 Andere bouwwerken
22.3 Nadere eisen
22.3.1 Bevoegdheid
22.4 Afwijken van de bouwregels
22.4.1 Bevoegdheid
22.4.2 Beperking
22.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 23 Maatschappelijk - Woonzorginstelling
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Gebouwen
23.2.2 Andere bouwwerken
23.3 Nadere eisen
23.3.1 Bevoegdheid
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.4.1 Bevoegdheid
23.4.2 Beperking
23.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 24 Recreatie
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Gebouwen
24.2.2 Andere bouwwerken
24.3 Nadere eisen
24.3.1 Bevoegdheid
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verboden werkzaamheden
24.4.2 Toegestane werkzaamheden
24.4.3 Combinaties
24.4.4 Beperkingen
24.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 25 Recreatie - Volkstuin
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Gebouwen
25.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 26 Sport
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Gebouwen
26.2.2 Andere bouwwerken
26.3 Nadere eisen
26.3.1 Bevoegdheid
26.4 Afwijken van de bouwregels
26.4.1 Bevoegdheid
26.4.2 Beperking
26.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 27 Sport - Manege
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Gebouwen
27.2.2 Andere bouwwerken
27.3 Nadere eisen
27.3.1 Bevoegdheid
27.4 Afwijken van de bouwregels
27.4.1 Bevoegdheid
27.4.2 Beperking
27.5 Specifieke gebruiksregels
27.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 28 Tuin
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Gebouwen
28.2.2 Andere bouwwerken
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.3.1 Bevoegdheid
28.3.2 Beperking
28.4 Afwijken van de gebruiksregels
28.4.1 Bevoegdheid
28.4.2 Beperking
Artikel 29 Verkeer
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Gebouwen
29.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 30 Verkeer - Railverkeer
30.1 Bouwregels
30.1.1 Gebouwen
30.1.2 Andere bouwwerken
30.2 Nadere eisen
30.2.1 Bevoegdheid
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.3.1 Bevoegdheid
30.3.2 Beperking
Artikel 31 Verkeer - Verblijfsgebied
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.2.1 Gebouwen
31.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 32 Water
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.2.1 Gebouwen
32.2.2 Andere bouwwerken
32.3 Nadere eisen
32.3.1 Bevoegdheid
Artikel 33 Wonen - Aaneengebouwd
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.2.1 Gebouwen
33.2.2 Bijgebouwen
33.2.3 Andere bouwwerken
33.3 Nadere eisen
33.3.1 Bevoegdheid
33.4 Afwijken van de bouwregels
33.4.1 Bevoegdheid
33.4.2 Beperking
33.5 Specifieke gebruiksregels
33.6 Afwijken van de gebruiksregels
33.6.1 Bevoegdheid
33.6.2 Beperking
Artikel 34 Wonen - Gestapeld
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.2.1 Gebouwen
34.2.2 Bijgebouwen
34.2.3 Andere bouwwerken
34.3 Nadere eisen
34.3.1 Bevoegdheid
34.4 Afwijken van de bouwregels
34.4.1 Bevoegdheid
34.4.2 Beperking
34.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 35 Wonen - Twee aaneen
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.2.1 Gebouwen
35.2.2 Bijgebouwen
35.2.3 Andere bouwwerken
35.3 Nadere eisen
35.3.1 Bevoegdheid
35.4 Afwijken van de bouwregels
35.4.1 Bevoegdheid
35.4.2 Beperking
35.5 Specifieke gebruiksregels
35.6 Afwijken van de gebruiksregels
35.6.1 Bevoegdheid
35.6.2 Beperking
Artikel 36 Wonen - Voormalige Agrarische Bebouwing
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.2 Bouwregels
36.2.1 Gebouwen
36.2.2 Bijgebouwen
36.2.3 Andere bouwwerken
36.3 Nadere eisen
36.3.1 Bevoegdheid
36.4 Afwijken van de bouwregels
36.4.1 Bevoegdheid
36.4.2 Beperking
36.5 Specifieke gebruiksregels
36.6 Afwijken van de gebruiksregels
36.6.1 Bevoegdheid
36.6.2 Beperking
36.7 Wijzigingsbevoegdheid
36.7.1 Voorwaarden
36.7.2 Beperkingen
Artikel 37 Wonen - Vrijstaand
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.2 Bouwregels
37.2.1 Gebouwen
37.2.2 Bijgebouwen
37.2.3 Andere bouwwerken
37.3 Nadere eisen
37.3.1 Bevoegdheid
37.4 Afwijken van de bouwregels
37.4.1 Bevoegdheid
37.4.2 Beperking
37.5 Specifieke gebruiksregels
37.6 Afwijken van de gebruiksregels
37.6.1 Bevoegdheid
37.6.2 Beperking
Artikel 38 Wonen - Vrijstaand of Twee aaneen
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.2 Bouwregels
38.2.1 Gebouwen
38.2.2 Bijgebouwen
38.2.3 Andere bouwwerken
38.3 Nadere eisen
38.3.1 Bevoegdheid
38.4 Afwijken van de bouwregels
38.5 Specifieke gebruiksregels
38.6 Afwijken van de gebruiksregels
38.7 Wijzigingsbevoegdheid
38.7.1 Bevoegdheid
Artikel 39 Leiding- Leidingstrook
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.2 Bouwregels
39.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
39.3 Nadere eisen
39.3.1 Bevoegdheid
39.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
39.4.1 Verboden werkzaamheden
39.4.2 Combinaties
39.4.3 Voorwaarden
39.4.4 Beperkingen
Artikel 40 Leiding- Hoogspanning
40.1 Bestemmingsomschrijving
40.2 Bouwregels
40.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
40.3 Nadere eisen
40.3.1 Bevoegdheid
40.4 Afwijken van de bouwregels
40.4.1 Bevoegdheid
40.4.2 Beperking
40.5 Afwijken van de gebruiksregels
40.5.1 Bevoegdheid
40.5.2 Beperking
40.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
40.6.1 Verboden werkzaamheden
40.6.2 Toegestane werkzaamheden
40.6.3 Combinaties
40.6.4 Voorwaarden
40.6.5 Beperkingen
40.7 Wijzigingsbevoegdheid
40.7.1 Bevoegdheid
40.7.2 Beperkingen
Artikel 41 Leiding- Hoogspanningsverbinding
41.1 Bestemmingsomschrijving
41.2 Bouwregels
41.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
41.3 Nadere eisen
41.3.1 Bevoegdheid
41.4 Afwijken van de bouwregels
41.4.1 Bevoegdheid
41.4.2 Beperking
41.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
41.5.1 Verboden werkzaamheden
41.5.2 Toegestane werkzaamheden
41.5.3 Combinaties
41.5.4 Voorwaarden
41.5.5 Beperkingen
41.6 Wijzigingsbevoegdheid
41.6.1 Bevoegdheid
41.6.2 Beperkingen
Artikel 42 Waarde - Archeologie Attentiegebied
42.1 Bestemmingsomschrijving
42.2 Bouwregels
42.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
42.3 Afwijken van de bouwregels
42.3.1 Bevoegdheid
42.3.2 Vervallen onderzoeksverplichting
42.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
42.4.1 Verboden werkzaamheden
42.4.2 Toegestane werkzaamheden
42.4.3 Combinaties
42.4.4 Voorwaarden
42.4.5 Beperkingen
42.4.6 Vervallen onderzoeksverplichting
42.4.7 Weigering
42.5 Wijzigingsbevoegdheid
42.5.1 Bevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 43 anti-dubbeltelbepaling
Artikel 44 algemene bouwregels
44.1 Ondergeschikte bouwonderdelen
44.2 Onderwerpen van stedenbouwkundige aard
Artikel 45 algemene aanduidingsregels
45.1 Geluidzone - industrie
45.1.1 Bouwregels
45.1.2 afwijking van de bouwregels
45.1.3 Specifieke gebruiksregels
45.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
45.2 Geluidzone - spoor
45.2.1 Bouwregels
45.2.2 Specifieke gebruiksregels
45.2.3 Wijzigingsbevoegdheid
45.3 Veiligheidszone - LPG
45.3.1 Bouwregels
45.3.2 Afwijking van de bouwregels
45.3.3 Wijzigingsbevoegdheid
45.4 vrijwaringszone- molenbiotoop
45.4.1 Bouwwerken
45.4.2 Afwijking van de bouwregels
45.4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
45.4.4 Toegestane werkzaamheden
45.4.5 Combinaties
45.4.6 Voorwaarden
45.4.7 Weigering
Artikel 46 Algemene afwijkingsregels
46.1 Bevoegdheid
46.2 Beperking
Artikel 47 algemene wijzigingsregels
47.1 Bevoegdheid
47.2 Beperking
Artikel 48 Algemene procedureregels
48.1 afwijking / nadere eis(en)
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 49 Overgangsrecht
49.1 Overgangsrecht bouwwerken
49.2 Overgangsrecht gebruik
49.3 Uitzondering overgangsrecht gebruik
49.4 Hardheidsclausule
Artikel 50 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Inrichtingen