direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ermerstrand
Inhoudsopgave
Plan:
Ermerstrand
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0109.300BP00020-0003
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Overzichtskaart visiedocument
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Ecologisch onderzoek
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 5 Aanvullend advies archeologie
Bijlage 6 Aanvullend archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Waterparagraaf
Bijlage 8 Brief wateradvies
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek
Bijlage 10 Kwantitatieve risicoanalyse
Bijlage 11 Reactienota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 appartement:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijfsmatige exploitatie:
1.8 bedrijfswoning:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bouwen:
1.12 bouwperceel:
1.13 bouwperceelgrens:
1.14 bouwwerk:
1.15 café of bar:
1.16 cafetaria / snackbar:
1.17 chalet:
1.18 complementair daghorecabedrijf:
1.19 dagrecreatie:
1.20 detailhandel:
1.21 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.22 gebouw:
1.23 groepsaccommodatie:
1.24 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.25 horecabedrijf:
1.26 kampeermiddel:
1.27 logiesverstrekking:
1.28 luidruchtig evenement:
1.29 nutsvoorzieningen:
1.30 overkapping:
1.31 peil:
1.32 permanente bewoning:
1.33 prostitutie:
1.34 recreatiewoning:
1.35 recreatieve bewoning:
1.36 restaurant:
1.37 seksinrichting:
1.38 stacaravan:
1.39 tenthuisje:
1.40 tokkelbaan:
1.41 trekkershut:
1.42 verblijfsrecreatie:
1.43 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Recreatie - Dagrecreatie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en overkappingen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Recreatie - Dagrecreatie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen en overkappingen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Recreatie - Groepsaccommodatie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen en overkappingen ten behoeve van een groepsaccommodatie
7.2.2 Bedrijfswoningen
7.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Recreatie - Kampeerterrein
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen en overkappingen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Recreatie - Opslag
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen en overkappingen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Recreatie - Strand
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen en overkappingen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Recreatie - Verblijfsrecreatie 1
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Recreatiewoningen
11.2.2 Bedrijfswoningen
11.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
11.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
11.4.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
Artikel 12 Recreatie - Verblijfsrecreatie 2
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Recreatieve gebouwen
12.2.2 Bedrijfswoningen
12.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
12.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Recreatie - Verblijfsrecreatie 3
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Recreatieve gebouwen
13.2.2 Bedrijfswoningen
13.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
13.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Recreatie - Verblijfsrecreatie 4
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Recreatieve gebouwen en overkappingen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Verkeer - Parkeerterrein
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen en overkappingen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Verkeer - Verblijf
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen en overkappingen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
16.3 Nadere eisen
16.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Water
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Drijvende recreatiewoningen
17.2.2 Gebouwen en overkappingen
17.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Nadere eisen
17.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Waarde - Archeologie 1
18.1 Bouwregels
18.1.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
18.1.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
18.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.2.1 Vergunningplicht
18.2.2 Uitzondering vergunningsplicht
18.2.3 Voorwaarden
18.2.4 Onderzoeksplicht
18.2.5 Beoordelingscriteria
18.2.6 Voorwaarden omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelregel
Artikel 20 Algemene bouwregels
20.1 Bestaande afmetingen
20.2 Bestaande afstanden
20.3 Bestaande percentages
Artikel 21 Algemene gebruiksregels
Artikel 22 Algemene aanduidingsregels
22.1 Vrijwaringszone - laagvliegroute
22.1.1 Aanduidingsomschrijving
22.1.2 Bouwregels
22.2 Milieuzone - evenemententerrein
22.2.1
Artikel 23 Algemene afwijkingsregels
Artikel 24 Algemene wijzigingsregels
24.1 Wijzigingsregels
24.2 Toetsingskader
Artikel 25 Overige regels
25.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Overgangsrecht bouwwerken
26.1.1
26.1.2
26.1.3
26.2 Overgangsrecht gebruik
26.2.1
26.2.2
26.2.3
26.2.4
26.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
26.3.1
26.3.2
Artikel 27 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Recreatie - Hotel
Bijlage 2 Recreatie - Zwembad
Bijlage 3 Lijst persoonsgebonden beschikkingen
Bijlage 4 Sloop bouwwerken
Bijlage 5 Nieuw aan te planten houtwal
Vaststellingsbesluit