direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Europaweg 8 te Coevorden (Ruimte voor ruimte)
Inhoudsopgave
Plan:
Europaweg 8 te Coevorden (Ruimte voor ruimte)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0109.100BP00048-0003
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 AERIUS-berekening
Bijlage 6 Quickscan Flora & Fauna
Bijlage 7 Aanvullend onderzoek vleermuizen, huismus en steenmarter
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis gebonden beroep en bedrijf
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Arbeidsmigrant
1.7 Archeologische waarde
1.8 Bebouwing
1.9 Bebouwingsbeeld
1.10 Bed en breakfast
1.11 Bestaand
1.12 Bestaande bebouwing
1.13 Bestemmingsgrens
1.14 Bestemmingsvlak
1.15 Bijbehorend bouwwerk
1.16 Bodemingreep
1.17 Bouwen
1.18 Bouwgrens
1.19 Bouwperceel
1.20 Bouwperceelgrens
1.21 Bouwvlak
1.22 Bouwwerk
1.23 Chalet
1.24 Cultuurhistorische waarden
1.25 Dak
1.26 Detailhandel
1.27 Diepploegen
1.28 Erf
1.29 Evenement
1.30 Gastouderopvang
1.31 Gebouw
1.32 Gebruiken
1.33 Hobbymatig agrarisch gebruik
1.34 Hoofdgebouw
1.35 Huishouden
1.36 Huisvesten van arbeidsmigranten
1.37 Kampeermiddel
1.38 Kampeerterrein
1.39 Kap
1.40 Kinderopvang
1.41 Kleinschalig kamperen
1.42 Kunstobject
1.43 Landschappelijke waarde
1.44 Landschapselementen
1.45 Maaiveld
1.46 Natuurlijke waarde
1.47 Natweer onderkomen
1.48 Normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.49 Nutsvoorzieningen
1.50 Omgevingsvergunning
1.51 Overkapping
1.52 Paardrijbak
1.53 Pand
1.54 Peil
1.55 Permanente bewoning
1.56 Prostitutie
1.57 Schuilstal
1.58 Seksinrichting
1.59 Stacaravan
1.60 Standplaats
1.61 Stedenbouwkundig
1.62 Trekkershut
1.63 Tuin
1.64 Verblijfsrecreatie
1.65 Weg
1.66 Wonen
1.67 Woning/wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 De goothoogte van een bouwwerk:
2.3 De dakhelling:
2.4 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 De inhoud van een bouwwerk:
2.6 De afstand tot de grens van een bouwperceel:
2.7 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Overige bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken
3.4.2 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toegestaan gebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzondering
3.6.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Overige bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting - sloopopgave
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken
5.3.2 Afwegingskader
5.3.3 Overleg Provinciaal Archeoloog
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijd met de bestemming
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Omgevingsvergunning
5.5.2 Uitzondering
5.5.3 Overleg Provinciaal Archeoloog
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken
6.3.2 Afwegingskader
6.3.3 Overleg Provinciaal Archeoloog
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijd met de bestemming
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Omgevingsvergunning
6.5.2 Uitzondering
6.5.3 Overleg Provinciaal Archeoloog
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Toegestaan gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Woonruimte in bestaande bebouwing
9.3 Vernieuwen, veranderen of uitbreiden van bestaande gebouwen
9.4 Splitsen van een woning
9.5 Gebruik van gronden
9.6 Kleinschalig kamperen
9.7 Tijdelijk groepskamperen
9.8 Gebouwen ten behoeve van een kampeerterrein
9.9 Bed & breakfastvoorziening
9.10 Paardrijbak
9.11 Herschikking bebouwing
9.12 Onderzoeksverplichting bij afwijkingen
9.13 Algemeen toetsingskader voor afwijkingen - milieuaspecten
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijziging Archeologische waarde
Artikel 11 Overige regels
11.1 Bouwverordening
11.2 Parkeren
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Toetsing van een omgevingsvergunning
11.2.3 Laden en lossen
11.2.4 Afwijken
11.2.5 Toelaatbaarheid herbouw bij calamiteiten
11.2.6 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Erfinrichtingstekening 1
Bijlage 2 Erfinrichtingstekening 2
Bijlage 3 Erfinrichtingstekening 3
Bijlage 4 Sloopopgave